Votre avis sur le prix d'une maison Atria90 de 75m² Résolu

Bonsoir,
Sans plan et sans précision sur les prestations offertes, il est à mon avis impossible de vous répondre.

Bonsoir

Tankia a écrit:

...

De base ce modèle de maison fait 87m² .... donc ils ont pris ce modèle et ont fait des réductions.

Au final pour une maison R+1 de 75m² RT2012 sans garage, ils me la font à 100 000 €...

présenté de cette façon, ça fait assez marchand de tapis...

le prix au kilo m2 semble dans la fourchette .

Merci Mistigri et Elisa pour vos réponses.

Pour le plan ça va être difficile de le poster car je n'ai pas de scanner.

La maison fait 75m² habitable.

Mais à décrire c'est une maison très simple de 8m x 6m avec Salon et cuisine ouverte + wc au rdc, et 3 chambres d'environ 9m² + une salle de bain / wc de 6m² à l'étage. Chauffage chaudière hybride pour les radiateur et l'eau chaude.

Dedans c'est du bon matos selon le constructeur, fenêtres en PVC dont 2 porte fenêtre d 140x215, un escalier en sapin brut, du carelage au rdc et dans la salle de bain, toiture en tuile de terre cuite, cloison 7cm à l'étage. Il m'a emmené sur des chantiers en cours, ça avait l'air d'être du bon matériel mais je ne m'y connais pas trop en même temps.

J'ai demandé à ne pas fournir la cuisine et la salle de bain car je le ferai par moi ême ça reviendra moins cher.

Pas de garage, pas de cave, pas de comble aménagé.

Tankia a écrit:

Merci Mistigri et Elisa pour vos réponses.

Pour le plan ça va être difficile de le poster car je n'ai pas de scanner.

La maison fait 75m² habitable.

Mais à décrire c'est une maison très simple de 8m x 6m avec Salon et cuisine ouverte + wc au rdc, et 3 chambres d'environ 9m² + une salle de bain / wc de 6m² à l'étage. Chauffage chaudière hybride pour les radiateur et l'eau chaude.

Dedans c'est du bon matos selon le constructeur, fenêtres en PVC dont 2 porte fenêtre d 140x215, un escalier en sapin brut, du carelage au rdc et dans la salle de bain, toiture en tuile de terre cuite, cloison 7cm à l'étage. Il m'a emmené sur des chantiers en cours, ça avait l'air d'être du bon matériel mais je ne m'y connais pas trop en même temps.

J'ai demandé à ne pas fournir la cuisine et la salle de bain car je le ferai par moi ême ça reviendra moins cher.

Pas de garage, pas de cave, pas de comble aménagé.

Il s'agit de celle ci : http://m-sesame.site.webgazelle.net/scripts/files/53c528d3a4[...]005935/atria-75-com.pdf

Il y a le prix catalogue,donc de base, mais dès lors qu'il faille remodeler la maison ,tout en restant sur 75 m2,pour l'adapter au terrain ( façade trop étroite,limite séparatiste,...) il s'agit de plus value.

Je trouve que 100000€ ça fait un poil cher.


Y a peut être possibilité de gagner un peu de m2, en plaçant les WC sous l'escalier.En plus avec l ouverture sur le côté vous pourrez y placer un lave main


Pourtant chez Maison Sesame, L' ATRIA est le modèle de base.

C est qui votre commercial ? Cormeilles ou Moisselles ?

C'est un commercial de Moisselles très sympa.
En fait je l'ai appelé pour lui demandé pourquoi il ne mettait pas une Atria75 plutot qu'une Atria90 il m'a dit que ça revenait plus cher d'agrandir l'Atria75 d'1m2 que de reduire l'Atria90 de 12m2, une histoire de SHON apparemment.

Tankia a écrit:

C'est un commercial de Moisselles très sympa.
En fait je l'ai appelé pour lui demandé pourquoi il ne mettait pas une Atria75 plutot qu'une Atria90 il m'a dit que ça revenait plus cher d'agrandir l'Atria75 d'1m2 que de reduire l'Atria90 de 12m2, une histoire de SHON apparemment.

Dès lors que le modèle catalogue est modifié,il y a plus value.

Demandez à tout hasard à votre commercial si Maison Sesame ne fait pas d'offre commerciale en ce moment.
Souvent c est : 10 m2 offert,voire le garage, prime de 5000 €.Si elle a lieu bientôt patientez un peu.

J'ai eu les 5000 € d'offre commerciale sur les plus values et le commercial a négocié 5000€ sur le prix du terrain

Merci pour vos conseils !

Tankia a écrit:

J'ai eu les 5000 € d'offre commerciale sur les plus values et le commercial a négocié 5000€ sur le prix du terrain

Merci pour vos conseils !

Un projet qui démarre bien.