Besoin de vos compétences ...

bonjour,
voilà je vais vous expliquer mon problème , ça va être un peu long..
nous avons été visiter un terrain dans le 38 , 1000m2 avec un petit chemin comprit ds ses 1000m .
nous avons été signer un compromis de vente , sur l'acte notarier il était noté 1000m2 plus le chemin , bref les personnes qui ns vendent le terrain ns appel et comme eux ne voulais pas vendre 1300m2 mais 1000m2 , nous renonçons a ce chemin ( la guerre des voisins , très peu pour moi!) bon donc ns sommes sympa .
le constructeur vient ns voir pour l'implantation de la maison et là il ns dit que celle-ci se trouvera au fond de notre terrain avec l'entrée principal sur "CE" petit chemin....aie
ns appellons les proprios pour leur demander un droit de passage , réponse : NON
là mon mari commence à pété les plombs , les propriétaires ns demandent une "somme symbolique" ( non là ils se foutent de nous!) pour que finalement le chemin nous appartienne
sachant que si l'entrée ne se fait pas au fond notre PC va être refusée...
une petite question ns trotte ds la tête , si mon PC est refusé , la vente peut-etre annulée , combien de temps après une autre personne que moi peu deposer un PC sur ce même terrain( un futur acquereur)
merci d'eclairer nos lanternes car là c le desespoir.....