Est ce le bon prix pour maison BBC?

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vincenzo Picto info

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Le 07/04/2010 à 22h57 Env. 50 message Loire Atlantique

Bonjour,

on nous propose une maison BBC à étage d'une surface habitable de 110m2 pour 165000 euros
Maison à étage
RDC : Salon séjour cuisine de 48m2, chambre avec salle de bain, WC, cellier, garage
Etage : 3 chambres, une salle de bain, WC, mezzzanine et grenier.

Ne sont pas compris dans le prix, parquet + pose, faience SDB + pose, peintures, cuisine.

Trouvez vous cela cher? Je n'ai aucun recul la dessus.

Merci d'avance, c'est urgent!

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Le 07/04/2010 à 23h14 Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)

Bonjour,

Les VRD sont ils compris ?
Le prix est correct cela fait du 1500€/m²
Après comme ca difficile de juger sans connaitre le détail complet des prestations, les particularités de forme de maison, la nécessité d'un énorme VS en raison d'un gros dénivelé, des fondations spéciales...

Généralement le BBC c'est entre 1300€ et 1500€ donc on est dans la fourchette haute.

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http://cheznousfour.forumconstruire.com

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vincenzo Picto info

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Le 07/04/2010 à 23h19 Env. 50 message Loire Atlantique

bonsoir
merci de votre réponse rapide
dans le prix je compte que la maison, et non les taxes TLE...
il n'y a pas de VS.
le prix correspond donc uniquement à la maison (sans cuisine, vasque, peintures, parquet, faience...)

donc le prix reste correct?

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Evan38 Picto info

Le 07/04/2010 à 23h26 Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)

quel moyen de chauffage ?
VRD compris ?
quelle surface de garage ?

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vincenzo Picto info

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Le 07/04/2010 à 23h30 Env. 50 message Loire Atlantique

chauffage aérothermie, pompe à chaleur
Voirie : compris dans le terrain il me semble
Résaux: à part, notamment les taxes TLE...

surface de garage : un peu + de 18m2, cellier de 5m2.

merci de votre réponse.

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Evan38 Picto info

Le 07/04/2010 à 23h39 Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)

VRD cela veut dire les tranchées et le raccordement de votre maison au réseau rien à voir avec une quelconque taxeou la viabilisation du terrain. Dans un CCMI les VRD sont à part.

garage et cellier --> 23m² / 2 soit 11m²
donc surface totale pondérée= 121m²

165K€/121m² -->1365€/m² ce qui est très correct.
En conclusion, avec les informations données le prix payé semble juste

Bonne fin de soirée
Wink