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Gers limite lot-et-garonne, par qui faire construire? (Lot Et Garonne)

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Avis Maisons Coté Soleil
Maisons Coté Soleil
3 avis 15 récits
Avis Bati 47
Bati 47
Aucun avis 1 récit
 
Env. 20 message 32
bonjour,

on vient d'acheter un terrain sur le 32, et on hésite entre mo et batisseur

nos rdv avec les constructeurs débutent la semaine prochaine.
Pour l'instant nous avons "convoqué" :

maisons côté soleil
bati 47

ce dernier nous a été recommandé par notre notaire mais semble plus cher que les autres Dry

on nous a aussi conseillé "les régionales" à Agen, Langlois à preignan et MDC (que je n'arrive jamais à joindre au tel Cool ) sur agen


pour l'instant 1ère idée de prix: bati 47 nous prendrait 1200 e/m² pour une maison avec tour....

si vous aviez des commentaires à faire, ce serait super

à bienôt
Messages : Env. 20
De : 32
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 600 message Gers
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 20 message 47
bonsoir,

Bati 47 ont une bonne renommer sur le 47. il y a aussi les maisons garonnaises qui sont sur agen, avec qui j ai fait construire sur villeneuve sur lot ma construction (hors d'eau-hors d'air) c est plutot bien passé.
je ne sais pas si il vont jusque dans le gers.

bon courage
Messages : Env. 20
De : 47
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message 32
merci nico47

je ne pensais pas que ce constructeur était implanté à Agen, est-il agréé UNCMI?


pourrais-tu me dire quelle économie en % tu as fait par rapport à la maison livrée "finie"?

est-ce que ça veut dire que tu t'es aussi occupé du système de chauffage?
A ce sujet, on a vu aujourd'hui nos "futurs-voisins" qui ont :
-du solaire sur le toit pour le ballon d'eau
-et juste un poële Godin pour le reste, ils consommeraient 6 steres de bois par hiver, pas cher, non?

à plus
Messages : Env. 20
De : 32
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message 47
bonjour

Les maisons garonnaises est une cooperative artisanale (groupement d artisans) il sont adherant a une federation qui leur delivre toutes les assurances (dommage ouvrage, garantie de livraison).

Pour ce qui concerne ma construction je pense economiser environ 20% mais il me reste pas mal de chose a faire (platrerie finie, plomberie finie) il me reste tous les revetement de sol a faire et l'enduit exterieur, le terrassement, les branchement et l'assainissement puis peinture et deco....

Pour mon chauffage j ai choisi une cheminée insert avec diffuseur de chaleur + chauffage electique radiateur bain d'huile (la maison fait 135 m² hab), je pense consommer environ 8 à 10 stere et l'electrique pour la mi saison car actuellement on chauffe avec une cheminée mais apres il fait trop chaud pour la mi saison (novembre-mars/avril).

je voulais faire l'aerothermie mais c'etait beaucoup trop cher avec le plancher chauffant et je ne pouvais pas le faire moi meme!!

C'est bien de ce faire des travaux mais cela commence a faire un peu long car je peux les faire que le week end maintenant je n ai pas encore electricte !!

A bientot
Messages : Env. 20
De : 47
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message 32
ok

l'autre jour on faisait un tour dans le coin histoire de reperer des maisons à notre goût et on est tombé sur une jolie maison

on s'arrête

le gars nous a fait visiter sa maison (encore en construction), mais pas par un constructeur, il fait tout tout seul et ça fait 3 ans qu'il est dessus Mellow

c'est comme ça qu'on a découvert la géothermie
mais bon, il nous a dit en avoir eu pour 8 kE, alors que chez bati47 on nous a dit qu'à ce prix là, y'avait juste la pompe Sad

pour la semaine prochaine, j'ai donc calé igc, bati47, les régionales et côté soleil
(bati47 ne nous a même pas demandé à visiter le terrain Blush )

à bientôt
Messages : Env. 20
De : 32
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message 47
Bonjour,

J ai un amis qui a fait construire avec les regionnales si je peut te donner un conseil sauve toi en courant il n'a eu que des problemes et ils sont vraiement de mauvaise fois il a pris plein de plus value car la commerciale leur avait promis plein de chose pour vendre sa maison et puis après lorsqu il on commencé la construction le promesse ce sont envolées

Bonne prospection,

Ps: le prix de l'aerothermie en plancher chauffant avec chape liquide me coutait environ 18 000 Euros.
Messages : Env. 20
De : 47
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message 32
c'est sympa nico

1ers contacts aujourd'hui,

-régionales avec mme R
bon, la tour qu'on voulait va surement être hors-budget,
la commerciale sinon a l'air plutôt "sympa"
elle nous a dit que pour les murs intérieurs le mieux était le placostyl, car la brique+platre ça résonnerait
elle nous conseille surtout une terrasse au nord, sinon on risque de râmer!
1er avant-projet mercredi prochain

-bati47 avec m D
trés pro, trés trés pro même
au tel, j'avais accroché moyen mais en fait il maitrise son sujet
bon, la tour on n'en parle même plus avec lui, ça dépasserait trés trés largement notre budget
mais il nous fait tout de même une proposition originale par courrier
bon, là c'est sûr qu'ils mettent en avant leur point fort, la qualité de l'ouvrage
"1000 maisons réalisées et aucun pb depuis"
c'est sûr c'est pas le même tarif
au fait idem pour la terrasse au nord, comme l'autre il nous conseille 2 terrasses

bon, à 17h on a les "maisons côté soleil" qui vient

pff, on sait pas si on doit garder l'idée de notre tour avec une qualité moindre ou prendre un plein pied plus qualitatif????

bon, à plus tard
Messages : Env. 20
De : 32
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message 32
au fait pour la géothermie (je ne sais pas quelle est la différence avec ce que tu appelles aérothermie)
les régionales nous ont dit que ce n'était pas possible car on est en plein argile!
elle nous conseille le chauffage au sol électrique
Messages : Env. 20
De : 32
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message 47
bonjour,

pour la geothermie il faut compter environ 10% de plus que pour l'aerothermie. Je pense que effectivement si ton terrain est argileux il y a peut etre un risque pour les capteurs mais je n en suis pas sur.

Mefiance avec les regionales c'est la meme commerciale que mon ami
Pour la terrasse au nord c'est vrais que cela peut etre bien l'été mais tu n'auras pas beaucoup de soleil elle sera toujours a l ombre
As tu pensé à une terrasse couverte? au sud sud-ouest
J'en ai eu chez moi et c'est plutot agreable.

tu as pris contact avec les maisons garonnaises??

Pour BATI47 a part le prix ils sont assez pros mais il est vrai que les cloisons briques sont moins bien a mon avis que les cloisons en placo pour le bruit.

A bientot
Messages : Env. 20
De : 47
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message 32
non, les garonnaise je les appelle demain, en même temps que "anglois" à preignan

c'est quel niveau de qualité stp?

bon, et bien tu me rassures vachement pour la commerciale, oh ho!
c'est vrai que nous on a eu sur la même journée bati et les reg. ; y'a pas photo pour savoir lequel est le pro!


alors je t'avais dis qu'hier on avait rdv avec "côté soleil", eh bien il n'est jamais venu, pas d'appel, RIEN!!
pourquoi je tousse???
rien que pour le remuer, j'appellerais bien son patron à agen Rolleyes

pour la terrasse, c'est ce qu'on nous propose au sud-sud ouest, mais c'est le seul coin où on est vu de la route départementale
mais ce serait l'idéal, on pourrait mettre les chambres à l'est!

et ta cuisine elle est où?

quand t'aurras une minute tu pourras m'expliquer ce qu'est l'aérothermie?
pour la géo on nous a dit que du fait de la texture du sol, les capteurs ne seraient pas toujours en contact avec la terre!

allez, à plus et merci encore
Messages : Env. 20
De : 32
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message 47
Bonjour,

je ne les connaissais pas coté soleil mais a premiere vu ils sont pas tres serieux pour les regionnale je t avais prevenu.

L'aerothermie fonctionne avec une pompe a chaleur comme la géothermie mais au lieu de prendre les calories dans le sol elle les prends dans l'air l'avantage c'est que tu n as pas de capteur dans le sol donc pas de terrassement et de perte de place dans ton terrain et le cout est un petit peu moins cher l'inconveniant c'est que tu as une unité exterieur qui doit etre bien positionné pour ne pas qu'elle givre et en consommation c'est un peu plus important au niveau du cout a l'année mais pas significatif.

bonne continuation a bientot
Messages : Env. 20
De : 47
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Bon-encontre (47)
Bonjour,

Où en êtes vous dans le choix de votre constructeur ?
Nous, nous avons discuté avec Bati47 et Natilia et les deux nous paraissent très pro.

Merci pour votre réponse
Messages : Env. 10
De : Bon-encontre (47)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Lot Et Garonne
Le message original n'est pas visible pour le moment.
Picto error Ce message fait l'objet d'une demande de preuve.
Conformément à notre charte, les membres déposant des avis sur les professionnels doivent obligatoirement fournir une preuve (facture ou autre), cela pour lutter contre les faux témoignages et permettre à tous nos visiteurs de trouver sur notre site l'information la plus pertinente possible.
Si son auteur n'apporte pas de justificatif avant le 27/09/2020, ce message sera effacé.
Cliquez ici pour en savoir plus.
Messages : Env. 10
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre utile Env. 600 message Gers
Ça creuse dans le coin, peut-être va-t-on trouver du pétrole Biggrin
Picto recompense Membre utile
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Dept : Gers
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