Offre d'achat : sommes nous en danger ...

Une offre d'achat n'engage que le vendeur s'il accepte l'offre.

Je crois qu'il engage aussi le furtur acquéreur non ???

que du vent t'es pas du tout engagé.

merci de vos réponses mais vous ne m'avancé pas beaucoup je vous explique davantage :

Nous n'avons a ce jour reçu aucun courrier du vendeur ni même de l'agence immobilière quei se charge du dossier.
Est-ce que cela rend notre engagement caduque ???

L'offre d'acaht était valable jusqu'au 8 novembre ..
Ce veux dire quoi au juste ???

Je me rends compte que les éléments suivnats aurait du apparaitre :


le prix, et les taxes afférentes au prix ;
la description détaillée du terrain, sa surface exacte. L'avant-contrat et le contrat de vente doivent préciser si le descriptif résulte d'un bornage ;
les servitudes privées (droit de passage, de puisage...) ou publiques éventuelles ;
l'assurance que le terrain n'est pas hypothéqué, ni loué ;
la date et la signature du contrat de vente devant notaire ;
le cas échéant, le montant des honoraires de négociation (agent immobilier, notaire) et à qui en incombe le paiement.


Ce qui n'est pas le cas.

Le constructeur nous parait être un construction avec fort peu de scrupule voulant a tout prix nous vendre ce terrain et donc une de ses maisons a des prix démesurés sous prétexe qu'il connnait parfaitment notre dossier financier (quel belle connerie d'ailleurs )

Pouvez vous m'endire plus.

Merci d'avance car je crois que ma nuit va être encore blanche ...

bonsoir,

Citation:

L'offre d'acaht était valable jusqu'au 8 novembre ..
Ce veux dire quoi au juste ???

çà veut dire que vous aviez proposé d'acheté ce terrain à condition que cela se fasse avant le 9/11... ce ne sera pas transformé en promesse d'achat. (soit dit entre nous, heureusement, c'est le pire pour l'acheteur car il ne peux annuler et par contre le vendeur peut en faire signer plusieurs et vendre... à celui qui a le banquier le plus rapide.

on peut faire une offre d'achat à qui on veut, l'autre n'est pas obligé d'accepter. mais on met une date limite pour que le vendeur ne revienne pas dans quelques années dire "vous vous étiez engagés...".

L'offre n'est pas forcement détaillée puisqu'elle vient de l'éventuel acheteur qui n'est pas censé connaitre les détails. en cas d'accord, tout sera noté dans un compromis.
voilà, je ne sais pas si c'est plus clair mais...
bonne nuit

Ton offre n'est pas conforme et donc caduque. Ils vont te menacer, laisse les faire et rigole leur au nez. Je suppose qu'ils avaient soit disant 10 acheteurs au prix au moment ou tu hésitais, donc dis lui de piocher dans sa réserve.

Merci a toi.

L'offre n'est donc plus valable ???

Quelque part je suis contente ....

Je le sentais assez mal ...

Bonne nuit ..

dadou a écrit:

Ton offre n'est pas conforme et donc caduque. Ils vont te menacer, laisse les faire et rigole leur au nez. Je suppose qu'ils avaient soit disant 10 acheteurs au prix au moment ou tu hésitais, donc dis lui de piocher dans sa réserve.

Oui en gros c'est ça, il nous mettent la pression pour le terrain nous disant qu'il y a effectivement plusieurs éventuelle acquéreur.

L'offre est caduque car la date est dépassée ???
C'est cela ???

Merci de me répondre ...

Si votre offre etait valide jusqu'au 8 et que vous n'avez rien reçu, c'est donc caduque.

dis moi,
ton offre d'achat elle a été contre signée par le vendeur du terrain?
Je suis sur que "non", et que cette contre signature est étroitement liée à la signature du CCMI.

Une pratique connue pour te forcer à passer par le constructeur sans possibilité de choix.
Ne jamais oublier : avoir le choix c'est maitriser les tarifs !

domi 48 a écrit:

dadou a écrit:

Ton offre n'est pas conforme et donc caduque. Ils vont te menacer, laisse les faire et rigole leur au nez. Je suppose qu'ils avaient soit disant 10 acheteurs au prix au moment ou tu hésitais, donc dis lui de piocher dans sa réserve.

Oui en gros c'est ça, il nous mettent la pression pour le terrain nous disant qu'il y a effectivement plusieurs éventuelle acquéreur.

L'offre est caduque car la date est dépassée ???
C'est cela ???

Merci de me répondre ...

Non seulement tu n'as rien recu a la date butoir mais en plus ton offre d'achat n'est pas conforme car incomplète. Donc du vent... Aucun souci !

Bopnjour j'en sais un peu plus aujourd'hui..

L'offre d'achat n'a pas été contresigné avec le prix que nous proposions, le vendeur en demande plus .

Du coup , a priori ca nous libère de tout engagement.

Il me semblait avois compris l'intérêt du constructeur un peu vereux.
Cléverte pour ne pas le nommer.

Avis au bon entendeur ...

Merci de vos info ...