Notice déscriptive: Help SVP

Bonjour,

Un constructeur avec qui on va surement se lancer nous a donné la notice suivante. Je ne suis pas un spécialiste, pouvez vous me dire s'il y'a des points positifs ou pas clairs

Merci beaucoup

LOT MACONNERIE - TERRASSEMENT


·Décapage des terres végétales sous l’emprise de la construction. Les terres seront réparties au pourtour de la maison.
·Fouilles en rigoles 0.50 x 0.60 pour fondations.
·Béton de fouilles 0.50 x 0.60 dosé à 350 kg/m3 coulé en pleine fouille y compris armatures 25/35.
·Soubassement en maçonnerie d’agglos creux de 0.20 ép. hourdé au mortier de ciment CPJ 45 hauteur de 0.40m y compris goudron ou Vide sanitaire si necessaire.
·Isolant en périphérique partie habitable conforme à la RT2005 .
·Elévation en maçonnerie d’agglos de 0.20 ép. hourdés au mortier de CPJ 45.
·Arases murs et pignons ; chaînage périphérique BA ; raidisseurs d’angles ; linteaux des ouvertures droits, dosés à 350 kg/m3.
Seuils des ouvertures en béton lissé ; appuis de fenêtres en béton.
·Dallage radier constitué de 30 cm de pierres sèches et de 10 cm de béton armé à 350 kg/m3 avec polyane et treillis soudé.
·Dallage terrasse brute sous auvent.


RESEAUX (intérieurs à la construction)


·Uniquement en radier – si vide sanitaire, ce sera dans le lot plomberie.
·Evacuation des eaux usées et eaux vannées en PVC 100.
·Gaine en janolaine 90 pour alimentation EDF et pilote si nécessaire.
·Gaine en janolaine 40 pour alimentation PTT.
·Gaine en janolaine 40 pour alimentation eau.
·Gaine en janolaine 40 pour alimentation portail ou interphone éléctrique.

LOT FACADES


·Crépi extérieur en deux couches mécaniquement projeté y compris le dégrossissage façon ECRASE .
·Coloris au choix du maître d’ouvrage.
·Enduit des poteaux béton.
·Enduit des poutres béton.
·Enduit des tableaux, fenêtres et portes-fenêtres lissé.

LOT CHARPENTE - COUVERTURE -ZINGUERIE


·Sur l’ensemble de la construction, il est prévu une charpente du type fermettes W entraxe de 0.60 - pente toiture de 40 %.
·Les sections des bois seront déterminées par une étude réalisée par le charpentier en fonction des portées, du type de couverture et des surcharges climatiques y compris étrésillons, contreventement, litelage, membron de faîtage, fixations des fermettes.
·Les bandeaux seront réalisés en bois du Nord et les sous-faces des passes de toit seront réalisées en lambris sapin.
·La couverture sera réalisée en tuiles.
·Fourniture et pose des chenaux aluminuim.
·Fourniture et pose des descentes aluminuim.
·L’ensemble des bois de structure est traité préventivement par des produits fongicides et insecticides agréés par le CTB.


LOT PLACO - ISOLATION - MENUISERIES INTERIEURES


·Salle de bain cloison hydro.
·Plafond en plaque BA 13 suspendu sur rails F 530 y compris le garage.
·Doublage périphérique optima 100+10 (laine)
·Cloison sur l’ensemble de la maison placo-styl 72mm .
·Trappe de visite prévue dans les combles.
·Laine de verre épaisseur 300 mm dans les combles.
·Fourniture et pose de portes post-formées avec garniture chromée couleur champagne.
·Fourniture et pose de portes post-formées à âme isolante entre la partie habitable et le garage

LOT MENUISERIES EXTERIEURES


·Vitrage isolant 4/16/4 norme CEKAl, avec gaz argon
·Fourniture et pose de menuiseries suivant les plans.
·Menuiserie bois ou PVC.
·Volet bois (sapin ).
·Porte d’entrée bois 90 X 215.
·Porte de garage métalique 240X200 .
·Ouverture suivant plan.

Je n'ai pas mis la partie électricité ,carrelage pour pas alourdire le mail.

Merci de votre aide