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Renseignement terrasses

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Bloggeur Env. 20 message Saint Andres De Sangonis (34)
Bonjour a tous,

j'ai acquis il y a quelque mois un terrain en lotissement dans l’Hérault, la construction de notre maison fini on commence a faire l'extérieur, et nous souhaitons faire une terrasse en béton, je me pose quelque question.

1er question:

une terrasse n'est plus considéré de plain pied à partir de combien de cm de haut par rapport au sol? 

2ieme question:

notre maison est construite en limite de construction c'est à dire a 3m du mur de clôture coté rue, a t-on le droit de faire une terrasse de plain pied en béton, dans c'est parti considéré comme non constructible entre la maison et le mur de clôture?

Ma 2ieme question parait bête, je m'attend a des réponses comme, en parti non constructible pas de construction en dur, sur ce point je suis d'accord mais, en me baladant dans le quartier je me suis aperçu que 3 ou 4 maison ayant justement construit une terrasse béton dans cette fameuse zone non constructible, peut-être ai-je louper un règlement donnant droit a ça. Je précise que j'ai fait passer la conformité pour la maison et qu'elle ma était accepté par la mairie.


Merci d'avance pour vos réponse
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Saint Andres De Sangonis (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrasses du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
1.
C’est le service de l’urbanisme de votre commune qui est en mesure de vous renseigner sur ce sujet. Aussi, si vous savez que votre terrasse sera surélevée de plus de 50 cm, pensez à les solliciter pour vérifier le niveau de surélévation à partir duquel la déclaration préalable de travaux est nécessaire. Profitez-en pour demander quelle est la surface maximale possible sans permis de construire.
2.
Non constructible c'est non constructible.
3.
Vos voisins ont prit le gauche, à vous de voir.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Saint Andres De Sangonis (34)
Merci pour votre réponse.

du coup quel serait les sanction éventuelle si on construit dans cette zone non constructible?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Saint Andres De Sangonis (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Pas grand chose.
En théorie, la destruction, accompagné d'une amende.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 30 septembre 2024 à 15h10
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