Remplacement des tuiles et lattage, le prix que l'on me demande est-il excessif ?

Bonjour,

voilà j'ai acheté une maison, les chambres étant sous combles je souhaiterais rénové la toiture. charpente traditionnelle en trés bon état, surface de toiture 145 m², 2 pans symétrique, pente de 45°, 10 mètres sur 7 mètres ( 70 m² par coté ). donc remplacement du tout, avec contre-lattage et pose d'un film hpv. on ne touche pas à la charpente ni aux chevrons
il y a aussi les gouttières à changer ( 10 m *2 + 5 m *2 ) 30 mètres.
4 velux 98*78 .

les tuiles sont soit des huguenot rouge pv13 ou des rhôna 10
j'ai fait faire 5 devis à ce jour :

-2 grosse entreprises : 
le premier 23000 euro, le second 21000 euro

- les 3 autres :
18000 €, 16500 € et le dernier pour 14800 €.

en discutant avec les collègues, la famille, les amis, tous le monde me dit que c'est trop chère que c'est le prix pour une charpente / toiture neuve.

en effet lorsque j'entends des amis qui on fait construire leur maison me parlant de 10 000 euro pour une toiture entière ( en industrielle) ou 15000 euro, et que mois on me demande la même somme pour "seulement " des tuiles et du lattage j'ai l'impression qu'on essais de m'enfler.

mais après quand je regarde les devis que je reçois, à moins qu'il se sont mis tous d'accord , ils se valent  à peu pret.

Donc voila j'aurais besoins de l'avis d'expert pour me dire si les prix que l'on me demande sont exagérer ou si c'est le marché.

merci par avance