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CONSTRUIRE SUR MA PARCELLE UNE 2EME MAISON

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 337 fois
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonjour, Je souhaite construire une 2eme maison que j'habiterai sur ma parcelle qui a un large accès voie publique. C'est à priori possible selon archi et mairie mais ma question est plutôt sur le montage financier et fiscal
J'habite aujourd'hui dans la 1ere maison qu'à terme je veux revendre ou louer.
Faut-il faire plutot une division de parcelle ou une copro en cas de revente ? A priori, les 2 sont possibles... 
si je suis seule propriétaire des 2 maisons, aurai-je le droit sur une même parcelle d'avoir de nouveaux raccordements indépendants (eau, EDF, assainissement)?  Aurai-je une seule taxe foncière ?
pourrai-je conserver mon emprunt bancaire en vendant une partie de mon bien initial ?
Si je revends l'actuelle maison que j'habite, suis-je exonérée de plus value même si le terrain accueille une 2eme maison qui devient ma nouvelle résidence principale au moment de la vente ?

Merci de vos réponses
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 10 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour

sylvie9359 : votre message du 17/07/2016 à 19:09 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème de majuscules et/ou ponctuation

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.

Cet échange ne peut se faire que dans le respect de l'autre. Ce respect passe aussi par la lisibilité de vos messages.

Ainsi, nous vous demandons :
- De ne pas publier de message dont le titre / contenu est exclusivement en majuscule
- De soigner votre ponctuation

En essayant tous de garder la meilleure libilité possible au sein du forum, les discussions seront plus intéressantes, plus constructives et plus instructives pour tout le monde

Pour plus d'informations, consultez :
- Notre charte : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : https://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Je ne comprends pas vos remarques. Quels sont les problèmes de ponctuation?
Merci
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 10 ans
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
De majuscules, plutôt , non ? (dans le titre)
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 21 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui c'est le titre en majuscule...

Pour la revente, il vaut mieux une division de parcelle...
car on est propriétaires de terrains (avec une maison dessus, certes), mais pas propriétaires de maisons...
Ne pas s'embarrasser avec une copro ou autre montage.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le mardi 27 janvier 2026 à 14h06
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