Question sur offre avec montage à plusieurs prêts

Bonsoir,

Je viens de recevoir une offre de prêt. Celle-ci propose deux prêts (en plus du PTZ) : un modulable (80K€) et un lissé (63K€). Avant de qu'elle ne m'envoie l'offre, j'avais demandé à la conseillère ce que cela impliquerait pendant la construction. Car avec un seul prêt, pas de doute : on paie des intérêts jusqu'à déblocage complet du montant du prêt.

Elle m'a donc affirmé, après que j'ai posé la question sous différents angles, que :
- le déblocage des différents prêts se fait obligatoirement successivement (en tout cas, c'est leur façon de procéder)
- lorsqu'un prêt est complètement débloqué, il part en période d'amortissement

Ne pouvant pas assumer de telles mensualité pendant la construction, je lui ai demandé un différé partiel.

L'offre en main, je saute sur les clauses qui traitent de ce problème et voici ce que je lis :
"La période d'anticipation [NdR : ie pendant les travaux] trouvera son terme à l'achèvement des travaux et lors de la réalisation du prêt en amortissement".

Sans la seconde proposition de la phrase ("et lors de la réalisation [...]"), j'aurai déjà étranglé la conseillère , mais je ne comprend pas cette précision. A mon sens, la "réalisation du prêt en amortissement" est une conséquence de quelque chose, non ? Si tel est le cas, qu'est-ce que cela vient faire dans les conditions de début d'amortissement ?

Je suis un peu perdu là...

Question subsidiaire : pensez-vous, dans le cas où le différé partiel ne serait pas nécessaire, que je puisse demander à le supprimer sans changer l'offre ?

Bien sûr, je vais demander précision à la banquière, mais je cherche des avis plus neutres.