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Négocier avec villadeale ? (Cotes D'armor) Résolu

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 2.645 fois
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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Villadeale
Villadeale
29 avis 93 récits
 
Env. 30 message Cotes D'armor
Bonjour
J ai rencontré aujourd hui villadeale, c est la première maison qui me plait vraiment à un prix correct.
Je construis seule ma maison, sans apport donc mon budget est serré.

Voilà je souhaitai faire moi même carrelage et parquet dans salle/cuisine où normalement tout le carrelage est fait mais pour enlever 38m2 de carrelage il ne propose que 1000€ de réduction (alors meme qu il me dit que pour mettre du carrelage dans ma salle de bain il faudrait compter 80euros le m2...)
Y a quand même quelque chose que je ne comprends pas dans leur calcul...
Pareil il me dit que pour ajouter une porte fenetre il faut compter 1450 euros, pour une baie vitrée 1850. Mais pour changer une porte fenetre en baie vitrée il faut ajouter 600 euros ...

Pourriez vous m expliquer un peu, car bien qu à la base j étais emballée j ai finalement l impression de me faire un peu enfler , je suis une fille qui construit seule et je n y connais pas grand chose ..

Merci
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Coûte que coûte, il maintient ses marges

Donc les plus Values sont élevées et les moins Values misérables
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Cotes D'armor
Oui, ils sont moins chers que les autres mais du coup ça me semble un peu louche, c est dommage d agir comme ça j aurais pu prendre des options en plus.
Je ne sais plus si je peux faire confiance.
Je n ai pas encore signé pour le terrain et je ne sais pas si je vais le faire j ai l impression de tomber que sur des gens malhonnêtes 😕
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 30 message Cotes D'armor
Merci pour votre réponse

Le terrain est vendu par la ville, j ai donc vu plusieurs constructeurs, berci n a pas ete à l écoute de ce que je voulais et trecobat me proposait pour mon budget une maison avec seulement le bas de fini.
Je ne sais pas pour les cloisons je vais demander au commercial demain, je vous dirais

Le commercial m a également dit que je ne pouvais pas mettre de fenetre fixe car cela pose problème au niveau des assurances est ce vrai ???
Je trouve bizarre car trecobat et berci m en avait proposé ...
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 600 message Chatelaudren (22)
Bonjour Maguibi,

Ayant fait construit avec ce constructeur, je peux vous apporter des réponses.

Concernant le terrain, vous l'achetez avec votre ville : donc rien d'illégal, vous vous occupez du terrain, Villadeale s'occupe du CCMI de son côté. C'est comme cela qu'on a procédé de notre côté avec un terrain libre de constructeur.

Pour la fenêtre fixe, cela se fait. Il y a un récit dans le 22 avec des fenêtres fixes de style meurtrière. Qui est votre commercial ? Nous avions eu M CHAPRON mais j'en ouïe dire qu'il était parti.

En ce qui concerne TRECOBAT et BERCI (on a fait des devis chez eux), c'est un cran au-dessus, donc un budget plus important.

Pour la cloison, placostyl partout pour notre part.

**utilisateur banni** : un peu plus d'explications serait possible sur ce commentaire ?
Citation: Concernant ce constructeur et ses modèles, je n'ai pas vu quelque chose de satisfaisant dans son catalogue. Faire de l'entrée de gamme ne devrait pas vouloir dire inconfort et manque de praticité. 


Certes ce sont des maisons "traditionnelles" mais elles sont quand même bien conçu pour le budget demandé. Et libre au client de faire modifier les cloisons, chose que l'on a fait de notre côté (suppression de cloisons, déplacement de cloisons notamment l'étage avec linteau pour ouverture sur l'étage du garage)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Chatelaudren (22)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Cotes D'armor
Bonjour
il s agit de monsieur Baintel
Les murs sont en placostyle 3.75 minimum je n y connais pas grand chose c est ce qu il m a dit , est ce que c est bruyant chez vous .
Il doit m appeler cet après midi pour qu l on mette au clair cette histoire de plus value et de moins value ...
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 600 message Chatelaudren (22)
Bruyant est un grand mot. Entre chaque pièce on entend pas grand chose mais on a des enfants en bas âge donc pas encore de musique à fond ni de grosses disputes entre eux. Et nous ne pouvons pas comparer avec du placoplan car tout la maison est en placostyle
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Chatelaudren (22)
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Membre utile Env. 600 message Chatelaudren (22)
**utilisateur banni** a écrit:Des murs en placostil W00t

D'accord, des cloisons.

L'épaisseur donnée n'est pas possible. 3 cm et quelques soit vous avez mal compris soit le commercial est un ... commercial qui raconte en bon commercial n'importe quoi.


Vous avez donc une dent contre les commerciaux.
Les cloisons font 7cm.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Chatelaudren (22)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Cotes D'armor
Desolee j ai peut être mal interprété
C est noté "isolation en pourtour sur mur en placo style R=3.75 minimum"

Concernant les fenêtres j ai demandé les normes car pour l assurance il semblerait que cela joue plutôt que le fait qu elles soient fixes ou pas. J ai posé questions pour les plus et moins values ... Il n a pas répondu dans le mail, il devait rappeler hier et n a pas fait.
J essaierai de l avoir au tel cet aprèm.

Sur le site internet ils disent qu il est possible de visiter les maisons mais cela semble compliqué .

Merci pour vos réponses en tout cas je finirai pas y arriver 😊

C est prise de tête de vouloir construire une maison ...
Unsure
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
Cool , restes Cool ,prendre le temps de la réflexion avant de signer avec un vendeur-menteur ..
tu trouvera ici tout pour commencer :
http://www.forumconstruire.c[...]stratif.php
et pour suivre :
http://www.forumconstruire.c[...]teriaux.php
pense à la MOB bio-climatique avec ECS solaire et VMC2f...
A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Cotes D'armor
Merci beaucoup je vais regarder ca
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le vendredi 23 octobre 2020 à 20h59
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