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Rachat de crédit avec PTZ

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Env. 100 message Vescovato (20)
Bonjour,
nous sommes en train de faire les démarches pour renégocier ou faire racheter notre crédit immobilier(prêt principal+PTZ).
Les diverses offres, nous proposes la possibilité de rachat le PTZ avec un taux d’intérêt de 1.5%.
Ces organismes bancaires sont ils obligés de "mettre" un taux d’intérêt ou,ont-ils le choix de le racheter a 0%?
merci.
Messages : Env. 100
De : Vescovato (20)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
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Env. 60000 message
Bonjour

Pour bénéficier du Prêt à Taux zéro, il ne faut pas être propriétaire (primo accédant).

Pourquoi remplacer un prêt à taux 0% par un prêt à taux 1.5%.
Ne faites racheter que le prêt principal .

Votre prêt à taux zéro a t il un début d échéance décalé de quelques années? Si oui, il serait intéressant de remplacer le prêt principal par...deux prêts.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Vescovato (20)
Bonjour et merci de votre réponse:
Home46 a écrit:Bonjour

Pour bénéficier du Prêt à Taux zéro, il ne faut pas être propriétaire (primo accédant).

Pourquoi remplacer un prêt à taux 0% par un prêt à taux 1.5%.C'est une proposition qui peu paraître surprenante (cela l'a été pour moi) mais même avec un rachat a 1.5% le changement de la cotisation d'assurance avec des  garanties identiques nous sommes gagnants sur la somme totale.

Ne faites racheter que le prêt principal .

Votre prêt à taux zéro a t il un début d échéance décalé de quelques années? Si oui, il serait intéressant de remplacer le prêt principal par...deux prêts.non,le remboursement du PTZ a débuté en même temps que celui du prêt principal.  
Messages : Env. 100
De : Vescovato (20)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 70 message Charente Maritime
Bonjour,
Il vous reste combien à rembourser sur le PTZ ? La solution est à étudier au cas par cas. Est ce que vous avez beneficier d'un lissage sur l'ensemble des prêts ?
Certaines banques refusent de lisser sur les encours à la concurrences...
Messages : Env. 70
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gignac-la-nerthe (13)
Vous pensez à quoi quand vous parlez de racheter uniquement le principal en 2 autres prêts? Auriez vous plus d'infos?

Notre ptz commencé dans 15 ans
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Gignac-la-nerthe (13)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 70 message Charente Maritime
En fait on peut faire racheter que le pret principal et laisser le prêt à taux zero dans l'autre banque jusqu'à la fin (vu qu'il n'y a pas de taux sur ce prêt) c qui fait ue vous aurez 2 mensualités une dans votre nouvelle banque et le PTZ dans l'ancienne banque ce qui peut aussi exploser la mensualité car certaines banque font un lissage de tous les prêts sur la duréé totale donc à voir.
Messages : Env. 70
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 100 message Vescovato (20)
Bonjour, pour nous après avoir étudié toutes les offres,nous allons faire racheter les deux prêts .
C'est la solution qui nous apporte le meilleur compromis entre réduction de la durée et baisse de la mensualité .
merci a tous pour votre contribution.
Messages : Env. 100
De : Vescovato (20)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 24 mars 2024 à 03h53
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