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Avis sur consommation annuelle de granulés (5 tonnes)

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Env. 10 message
Bonjour,

J'aimerais votre avis.
Nous souhaitons acheter une maison et son mode de chauffage et une chaudière à granulés okofen (ballon électrique pour la production d'eau chaude) sa consommation est de 5 tonnes soit 1200€ de chauffage par an.cela me semble beaucoup pour soit disant un mode de chauffage économique. c'est une maison de 1954 qui à été rénové (mur + toit isolé par de la laine de verre +fenêtre double vitrage) sa surface est de 120m2 est nous sommes dans l'est de la France.Nous sommes en location actuellement dans une maison récente avec un système de chauffage au sol électrique.Nous payons 1500€ par an mais pour tout (chauffage, production d'eau chaude + éclairage etc..) donc je suis un peu surprise et j'ai du mal a m'expliquez cette consommation.

J'aimerais savoir si cette conso vous semble normale ou si la maison est une épave thermique malgré sa rénovation


L'agence ne nous a pas fourni de diagnostic énergétique car la maison ne sera en vente qu'au printemps prochain (les propriétaires font construire)

Merci de vos réponses
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de poêle...

Allez dans la section devis poele du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de cheministes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cheministes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-70-devis_poele.php
 
Membre utile Env. 4000 message Moselle
Bonsoir,

Bienvenue,

On sait que 1 tonne de granulés correspond à 5000 kWh de chaleur, donc 5 tonnes de granulés, c'est 25 000 kWh. Pour une maison de 120 m2, c'est plus de 200 kWh/m2/an pour le chauffage seulement, il me semble beaucoup. Cette consommation correspond à la maison plutôt mal isolée. Certes, la maison rénovée est généralement un peu moins bien isolée que la maison neuve mais pas à ce point-là. Les propriétaires précédents mettaient 25°C ou quoi?

Par contre, 1200 euros de chauffage pour 25 000 kWh consommés, soit 4,8 centimes le kWh. C'est 3 fois moins cher que le chauffage électrique pour un même kWh. C'est bien le chauffage économique.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message
Bonsoir,

merci pour votre réponse.Effectivement je pense qu'elle ne doit pas avoir une isolation au top....mais là c'est carrément la consommation d'une maison même pas isolé du tout.Nous avons visiter une autre maison toujours des années 50 de 150 m2 non isoler (enfin, un bout par ci un bout par là...),chauffer au gaz pour 2300€ par an.
le DPE m'indiquera t-il si la maison est bien isolé ou si c'est juste les proprio qu'il tourne le bouton un peu trop fort ?
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Moselle
Pour cette maison chauffée au bois, 200 kWh/m2/an pour le chauffage et on ajoute environ 20 kWh/m2/an pour l'eau chaude sanitaire, ça fait donc 220 kWh/m2/an donc cette maison est classée D proche E en DPE. Mais si cette consommation était obtenue quand les proprio mettaient le chauffage à 25°C? Sachant que 1°C de plus, c'est 7% de consommation de plus.

Pour cette maison chauffée au gaz, 2300 euros, c'est plus de 30 000 kWh par an (c'était exactement cette consommation quand nous étions dans notre maison de 110 m2 pas encore bien rénovée au début, maintenant, nous ne consommons que 12 000 kWh de gaz par an (pour le chauffage, l'ECS et le cuisson) dans la maison rénovée et agrandie de 20 m2 (soit 130 m2 habitable au total).

Oui, le DPE vous indiquera si la maison est bien isolée ou pas mais ce n'est pas fiable à 100%.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Moselle
Pour comparaison, nous habitons dans la maison des années 30 de 130 m2 habitable bien rénovée par nos soins. Nous payons 750 euros de gaz par an (12 000 kWh) pour le chauffage, l'ECS et le cuisson et 450 euros d'électricité par an (2800 kWh).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message
Merci beaucoup de vos réponses clair.je pense qu'effectivement la rénovation à du être légère coté isolation.J'ai un peu de mal à comprendre comment ont peu investir dans une chaudière aussi performante et penser aussi peu à l'isolation .dommage.Difficile à rattraper en plus....Nous irons à l'espace info énergie avec le DPE,il sauront surement nous trouver des solutions et on verra en fonction du cout.
Vous avez isoler par l'intérieur ou l'extérieur ?
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Moselle
Bonjour,

Oui, effectivement, le niveau d'isolation de cette maison doit être assez faible. Vous n'avez pas précisé l'épaisseur de cet isolant.
Je pense que la chaudière à granulés a remplacé l'ancienne chaudière fioul dont le fioul était cher (2 fois plus cher que les granulés, surtout en 2008). Donc l'investissement dans la chaudière granulés était rentable (ça a permis d'économiser plus de 1000 euros par an par rapport au fioul).

Vous avez déjà un système de chauffage économique, donc il faut regarder coté isolation.

Nous avons isolé par l'intérieur. Nous avons voulu faire l'isolation par l'extérieur mais c'était impossible en raison de la structure architecturale. Vous pouvez voir mon récit de la rénovation de notre maison: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-16005.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 100 message Wittelsheim (68)
Bonjour. Cette maison est effectivement mal isolée. Pour chauffer 175 m2 j'ai consommé 4 tonnes cette année, eau et chauffage compris, sachant que j'ai un chauffe eau solaire également.
Messages : Env. 100
De : Wittelsheim (68)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,

Nous ne connaissons pas l'épaisseur de la laine de verre.Seule les indications suivante sont donnés
"construction en pierre,charpente traditionelle,couverture tuile ciment,isolation par laine de verre sur les plafonds,sous toiture extérieur bois.dalle béton à chaque niveau.Murs : agglomérés-isolation par laine de verre-placo-platre.
Se sont les document que nous donnes l'agent immobilier et j'imagine selon les dire des vendeurs.
Je comprends bien que le chaudière à granulés a fait baisser la facture de chauffage et c'est l'isolation qui pose problème.Je me demande simplement ce qui peut être fait pour au moins l'améliorer mais sans le DPE...
j'ai des doutes sur l'isolation du 2ème étage et même sur les plafonds.

Merci de vos réponse cela va me permettre de creuser .
Olivier d.merci pour le lien .Vous avez fait beaucoup de travaux. quel courage!!!!!bravo
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Moselle
Bonsoir,

Ok, ce n'est pas très précis comme indications. Il est possible que certaines pièces ne soient pas isolées.

Merci. Nous avons fait des travaux dans le but d'améliorer la performance énergétique de notre maison. Nous les avons fait de façon progressive, étape par étape car nous habitons et nous n'avons pas envie d'avoir des travaux en étant occupé. Ça fait bientôt 5 ans que nous n'avons plus fait des travaux d'amélioration énergétique parce que nous ne voyons plus ce que nous pouvons aller encore plus loin car toutes les pièces sont déjà isolées, le toit aussi, la chaudière récente a un rendement le plus meilleur disponible. Vu notre consommation (moins de 100 kWh/m2/an pour le chauffage et l'ECS), on peut dire que le niveau de la performance énergétique de notre maison est comparable à la maison BBC rénovée (nous n'avons pas le label BBC).
J'avoue que nous avions l'intention d'installer le chauffage solaire mais ce n'était pas possible car pour notre cas, il nous faudrait 6 panneaux solaires thermiques et il n'y avait pas assez de place sur le toit orienté au sud, du coup, nous nous contentions de 2 panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,

Oui effectivement  vous êtes au bout de ce qu'il était possible de faire et 850€ de chauffage en Moselle est quand même plutôt pas mal.Pour ma part je crois que j'ai trouvé ma fuite,je pense que le toit n'est pas isoler.Ils ont isoler les plafonds mais je pense que cela n'est pas suffisant surtout si ils ont mis un isolant mince.Cela vous parait-il cohérent ou pas ?
Pour tout vous dire je n'y connais pas grand chose seul mes lectures à droite et à gauche me permettent de comprendre un peu comment tout cela fonctionne.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Moselle
Bonsoir,

Pour être précis, chez nous, c'est 750 euros par an pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le cuisson, et donc environ 600 euros pour le chauffage seulement. Oui, 600 euros de chauffage pour une maison de 130 m2 en Moselle, c'est déjà très bien surtout ici, en général, c'est autour de 1500 euros de chauffage pour une surface comparable.

Oui, ça me parait cohérent. Pour le toit, il faut mettre au moins 20 cm d'isolant, de préférence posé sous la toiture ou sur le plancher du comble vide. Chez nous, c'est 40 cm d'isolant sur le plancher du comble vide. Si c'est 5 ou 10 cm d'isolant sous le plafond, évidemment, ce n'est pas suffisant. Sachant qu'environ 30% de la chaleur part par le toit.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message
Excuser moi pour l'erreur dans les chiffres,600€ de chauffage en ferait rêver plus d'un dans nos régions....
Je crois qu'il y a un accès donc facile à vérifier, nous attendrons le retour de notre agent immobilier (vacances)et des nôtres d'ailleurs aussi.

Merci de votre aide.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Rully (71)
Bonjour, olivier d a raison, la quantité d'énergie nécessaire pour chauffer 1 maison est indépendante du type d'énergie que vous utilisez. si votre maison à besoin de 20000kwh par an, il faudra bien les produire, que vous chauffiez au gaz , au fuel , à l'électricité ou avec des granulés. cherchez à savoir ou passent les calories plutot que mettre en cause tel ou tel type de chauffage. le kwh granulé est 0.05€ actuellement contre 0.15€ en électricité. y'a pas photo coté rentabilité.cordialement
Messages : Env. 100
De : Rully (71)
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le mardi 20 octobre 2020 à 04h11
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