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Financement: prise en compte de location saisonnière?

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Env. 200 message Bouches Du Rhone
Bonjour,


Je pense investir dans un endroit paradisiaque - et faire de la location saisonnière - mais je vois bien que ces revenus sont pas si contrôlables que les loyers à l'année. C'est pour cela que je me demande si les loyers issus de la location saissonière sont aussi prises en compte pour un financement?

Je vois bien qu'on peut emprunter pour louer un bien en meublé ou à l'année - mais je ne sais pas ce que les banques pensent de la location saisonnière?


Si vous avez une idée ou un site... Merci beaucoup,pour votre aide!

Aurelie
Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message Bouches Du Rhone
Ok d'accord, je vois personne içi n'a construit pour louer le bien en location saisonnière?

Biggrin
Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Vous êtes pressée!!!
Bien sûr qu'il y en a qui ont construit pour louer (en saisonnier ou pas), mais:
- Soit ils n'avaient pas besoin d'emprunt,
- Soit leurs revenus existants étaient suffisants, car la banque ne peut se fonder sur des revenus potentiels... hormis le cas des investisseurs
.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Bouches Du Rhone
D'accord. C'est intéressant.
Je pense que vous faites erreur (?) parce qu'il est définitivement possible d'acheter pour louer (à l'année) et de considérer ces revenus fictifs comme apport/augmentation des 33%.
Ma question portait aussi plutôt sur la question de savoir si la location saisonnière pourrait être considérée comme revenus locatifs. Je sais que ce n'est pas le cas dans tous les pays européens.
Mais bon, mon courtier dit que oui mais avec rabattement

Me voilà donc investisseurBiggrinBiggrin
Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le samedi 17 octobre 2020 à 13h19
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