Rénovation étage

Il faudrait connaitre la structure exacte du plancher existant pour pouvoir répondre.

Il me semble que c'est un plancher a l'ancienne, le plancher repose sur des solives d'une longueur d'environ 10m espacées de 40cm environ, et dessus il a un mélange chaux-sable.
Je ne connaît pas la section des solives.

Le plus judicieux serait, je pense, de refaire la totalité du plancher par dessus l'ancien.

Des solives de 10m de portée c'est énorme, il doit y avoir une poutre intermédiaire, ou alors en effet il n'est pas nécessaire d'aller voir plus loin le problème

Bonjour

Sans une meilleure connaissance assez précise de comment est fait ce plancher (les portées les sections, les épaisseurs, les matériaux ...), et de comment c'est fait dessous (déformations, plafond, murs, cloisons ...) , je ne me lancerais pas.

Et refaire un plancher par dessus l'ancien ne vous parait pas envisageable?
Je pense qu'il faudrait compter entre 10 000 et 15 000€
Bien-sur je perdrait 20 à 30cm en hauteur sous plafond mais ça reste convenable.

Ce serait un plancher autoporteur appuyé sur les 4 murs périphériques, indépendant du plancher actuel ?

Pourquoi pas si la structure maçonnerie peut l'accepter.
Resterait à voir comment faire ce plancher, notamment en fonction des longueurs de portée dans les deux sens.

Et vérifier aussi la capacité de la charpente à supporter le poids des plafonds et isolation qui vont être ajoutés, en conformité avec les règles actuelles.

Salut, +1 avec Ilovir, sans avoir plus d'infos je ne me lancerai pas...

sais-tu déjà par où passeraient tous les réseaux? EU, elec, AEP, PTT... 
il y a des parties communes?
le RDC est aménagé et habité? avant toute chose, constat d'huissier... 
pour le plancher il y a forcement des solutions , mais je te conseille vivement de passer par un pro, avec assurances et décennale en règle, et un bureau d'étude structure. voir même un archi. 

C'est tout à fait ça Ilovir.

swad tu penses qu'avec un budget de 15000€ max pour le plancher je peux faire appel à un bureau d'étude ou un archi?
Pour le plancher je pensais de toute manière passer par un pro, pour la décennale et par ce que il faudra sûrement une toupie et une pompe pour le béton et que c'est une grande surface.

Je pensais faire une contre-visite avec un maçon, ça suffirait?

bon j'y suis repassé vite fait, et j'ai été un peu Marseillais, les solives font plutôt 5m de longueur que 10.

Ce sont des murs en pierres, d'une 50aine de centimètres d'épaisseur et la charpente à été refaite il y a quelques années.

Tous les réseaux sont déjà accessibles, sauf téléphone il me semble.
Il n'y a pas de parties communes, on accède à l'appartement, via une porte située sur un des pignons du bâtiment, qui permet d'accéder à un entrée au RDC d'une dizaine de mètres carrés où se trouve l'escalier. (C'est ce que vous voyez sur la photo, à droite, la pièce cours jusqu'au pignon.)
Au RDC c'est le cabinet d'un médecin.

Donc tu es en copropriété. Tu as pris contact avec le syndic de la copro ?

Un plancher bois au dessus du plancher existant me semble la meilleure solution avec 5 m de portée

m0rgan a écrit:

C'est tout à fait ça Ilovir.

swad tu penses qu'avec un budget de 15000€ max pour le plancher je peux faire appel à un bureau d'étude ou un archi?
Je pensais faire une contre-visite avec un maçon, ça suffirait?

je ne m'avancerai pas à te donner des chiffres!  
Mais déjà si tu trouve une entreprise sérieuse qui bosse avec un BE ça suffira pour avancer
la contre visite accompagnée est une bonne idée, mais choisis bien avec qui la faire... oui pourquoi pas un maçon, pour qu'il prenne tous les éléments nécessaires pour le bureau d'étude.
il faudra attendre la pré-étude et le maçon fera son devis en fonction.

il se peut que tu n'aies rien à faire de spécial, juste refaire une chape allégée, pour récupérer tes 7cm...
seul un BE pourra te le justifier.

MOrgan, pouvez-vous adresser quelques images : plan avec dimensions, position des poutres, des solives, des murs porteurs ou non, des fermes, et vue en coupe du plancher existant.
7 cm de creux, à vide, au milieu de solives de portée 5 m, ça craint. Faut voir de plus près.

Malheureusement le bien a déjà été vendu.

Ah. Bon alors on verra peut-être l'acheteur sur les ondes du forum...