Maison vue en agence / achat direct proprietairr

Non aucun recours vous pouvez être tranquille. Enfin je ne suis pas un spécialiste, mais c'est la réponse que j'ai eu d'une agence.
Simplement vous assurer que le vendeur n'a pas un mandat exclusif en cours avec l'agence, car dans ce cas, il ne peux pas vendre directement pendant la période de l'exclusivité.

Bonjour, c'est bien imprudent d'avoir contacté l'agence. Normalement, elle a droit à sa com. sauf si elle ne sait pas votre nom, car elle va dire que c'est grâce à son annonce que vous avez su que ce bien était à vendre.
Attention, ils sont au courant de toutes les ventes, et si vous achetez direct et qu'elle repère votre nom, c'est cuit, elle va réclamer, et c'est le propriétaire qui va payer... Et ceci, même si c'est un mandat simple sans aucune exclusivité.
Dans ces cas là, il faut envoyer "une chèvre", c'est à dire une connaissance ne portant pas le même nom, ainsi ils ne peuvent pas repérer. (bon, c'est pas bien de donner la combine, je reconnais, mais au prix qu'ils prennent...).

A la rigueur, pour annuler, faites téléphoner une autre personne en disant que vous ne donnez pas suite car vous risquez d'être muté très prochainement, et laissez traîner les choses.

J'avais vu une annonce de maison avec photos, je me doutais à peu près du lieu où elle pouvait être, j'ai été me promener, je l'ai trouvée, et il y avait même le n° du propriétaire, c'était pour mon fils, et il a acheté la maison. On n'a surtout pas allerté l'agence.

Pas de bon de visite signé. Pas de recours de l'agence.
Faites le compromis chez le notaire (pas à l'agence )

Complètement d'accord avec odillon

pas de bon de visite, l'agence peut se la coller sur l'oreille la com ...

Au moment de la vente le notaire posera clairement la question : Est-ce que vous vous êtes rencontrés et avez négocié en direct ? ... ou pas (comm à ajouter au prix de vente dans ce cas).

Bonsoir
Desoler pour ce moment d'absence je n'arriver plus a me connecter


Suite a vos conseils et avis de la banque, notaire... on a donc annuler la visite avec l'agence coup de telephone bref sans le laissez parler.
la visite a ue lieux avec le proprietaire avec une offre qui a etais accepter hier.

Affaire a suivre dans un recit si tout ce passe bien

Bonjour, c'est le vendeur qui risque de se voir réclamer la commission, et ça lui fera ça en mons sur le prix de vente.

Non le seul cas où le vendeur devrait la commission, c'est s'il avait signé un mandat d'exclusivité.