Fondation, différence de niveau

Bonjour,

la fondation plus basse c'est pas du coté de l'entrée du garage ??

Bonjour Bibi,

Oui c'est du côté de l'entrée, mais le mur de droite, l’arrière et tout le reste de la maison son plus bas que le mur de gauche du garage

Votre garage est livré avec la dalle faite ??, pour moi vu qu'ils ne connaissent la hauteur final de la cour, ils gardent de la marge.

Oui il y aura la dalle, C'est gentil de prendre le temps de nous répondre.

Nous n'y connaissons rien et sommes assez inquiets

Heu....
Bonjour, ça va de soi, mais....

Vous avez les plans d'exécution, bien sûr.... elle est à quel niveau brut, votre dalle de garage par rapport à celle de l'habitation ??

ça se voit sur les plans de coupe, aussi...

bibi037 a écrit:

Votre garage est livré avec la dalle faite ??, pour moi vu qu'ils ne connaissent la hauteur final de la cour, ils gardent de la marge.

Non, il n'y a pas de marge à gagner, il y a les plans d'exécution et c'est tout....

Quand je parle marge c'est en hauteur, votre finition, peut-être béton désactivé, pavé autobloquant, bitume etc, c'est juste que le sol du garage se raccorde à la hauteur de l'extérieur.

Voici une partie du plan 

bibi037 a écrit:

Quand je parle marge c'est en hauteur, votre finition, peut-être béton désactivé, pavé autobloquant, bitume etc, c'est juste que le sol du garage se raccorde à la hauteur de l'extérieur.

Quand on élabore des plans, ça n'est jamais par rapport à une finition particulière, c'est toujours par rapport à l'altimétrie relative au sol naturel et aux contraintes techniques de la construction... et de toute façon jamais sur le terrain au dernier moment au creusement et au coulage des semelles au doigt mouillé pour "se garder une marge"

Vu les plans de coupe.....

Le sol brut fini doit être au même niveau, garage et maison... et donc il n'y a aucune raison pour que les semelles du garage soient plus basses que celles de la maison, et d'ailleurs sur le plan, elles sont au même niveau...

Et donc, l'hypothèse la plus vraisemblable, c'est qu'ils ont creusé plus profond au niveau du garage et qu'ils vont monter un rang de parpaings supplémentaire pour le garage..

Pourquoi ??...
Vous l'avez dit, parce qu'ils ont fait les fondations de ce garage en commun avec le garage voisin, qui nécessitait sans doute des fondations plus profondes de 20 cm... et donc effectivement, ils vont rattraper avec un rang de parpaings supplémentaire pour le VS.

Mais sans être du métier, je trouve ça ahurissant, des fondations communes avec une maison mitoyenne...

Heureusement que ce sont deux garages , qui sont mitoyens, et pas garage et maison....

Parce que même en zone sismique 3 moyenne, les blocs d'une construction doivent être séparés: regardez votre maison, plan de coupe, on voit bien les deux blocs garage/maison séparés avec deux semelles distinctes et deux murs distinct...sur le plan du VS, ça se voit nettement aussi.... alors faire des fondations communes pour les deux garages, pourquoi pas s'ils sont considérés comme un seul bloc... mais quand même, ça me semble un peu tiré par les cheveux, ne serait-ce que pour des raisons de droit...

Bon, c'est un avis de non professionnel, mais qui lit assidument le forum...

Peut-être que les pros autorisés viendront faire un petit tour sur ce fil... Tournesol, Franchou, Gill et compagnie ( je ne vais pas citer tout le monde, chacun se reconnaîtra... )

Tigerbill17 a écrit:

bibi037 a écrit:

Quand je parle marge c'est en hauteur, votre finition, peut-être béton désactivé, pavé autobloquant, bitume etc, c'est juste que le sol du garage se raccorde à la hauteur de l'extérieur.

Quand on élabore des plans, ça n'est jamais par rapport à une finition particulière, c'est toujours par rapport à l'altimétrie relative au sol naturel et aux contraintes techniques de la construction... et de toute façon jamais sur le terrain au dernier moment au creusement et au coulage des semelles au doigt mouillé pour "se garder une marge"

enfin... normalement... sauf si on s'est dispensé d'étude de sol...

Je me réponds à moi même, c'est pas grave, erreur d'aiguillage

Bon ben c'est pas rassurant tous ça

Mogdavarh a écrit:

Bon ben c'est pas rassurant tous ça

Pas de panique, ça n'est pas forcément grave, c'est juste un peu désinvolte, enfin je crois, je ne suis pas un professionnel de la profession...ça ne concerne que le garage, donc, bon....

attendez d'avoir d'autres commentaires...

Au vu de la planche de coffrage , les fondations n'ont pas l'air d'être liaisonnées entre elles,or normalement elles devraient l'être