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Extension 65 m2 en toit terrasse et avec cave.

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Env. 20 message Rhone
Bonjour à tous,

J'envisage de faire une extension d'environ 60 m2 avec un toit terrasse (non accessible) de 100m2 pour avoir une terrasse et une entrée couverte. Cela fait maintenant bientôt 1 an que je suis sur les plans. J'essaye de les réaliser moi même avec les logiciel gratuits type "make 2016".  On ne peut pas dire que ce soit difficile à faire, au contraire, on peut tout faire......des poutres de 7m de portée, des dépassements de toit important, etc......ET c'est le gros problème pour moi car je ne suis ni architecte, ni maçon. Même si je n'y suis pas obligé car je ne dépasse pas les 170m2 tout compris, je commence a sérieusement me demander si je ne devrais pas plutôt passer par un architecte.
Surtout depuis que j'ai finalement opté pour le toit terrasse.
Est ce que quelqu'un pourrait me donner son avis sur mes croquis? sont-ils réalisables?
Par avance merci


https://drive.google.com/fil[...]usp=sharing

https://drive.google.com/fil[...]usp=sharing
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Le dessin est bien. Je ne vois rien à redire à ce niveau.

Restent à fixer toutes les modalités, en regard des règles d'urbanisme, des risques naturels ou non naturels, des règles du lotissement (éventuellement), des caractéristiques géotechniques du sol, des particularités éventuelles de l'existant.
Cela pourra entrainer peut-être quelques modifications du plan initial.
Ca fait un peu langue de bois, mais de toutes façon, c'est ça.

Bon courage.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Sans aller plus loin, c'est le titre qui m'interpelle ; "avec cave".
L'existant a-t-il une cave ?

Tu es dans le Rhône : commune soumise aux séismes (zone 3) ?

Première approximation : plancher poutrelle/hourdis 7 m de portée, plancher terrasse non accessible : 25 + 4 (hors stock, donc plus cher). Il faudrait avoir le cloisonnement pour voir si possibilité de création d'un mur porteur intermédiaire.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 20 message Rhone
Bonjour et merci pour vos réponses. Je suis finalement passé par un architecte pour mon permis. Maintenant je me lance dans l'auto-construction de mon agrandissement. J'aimerais avoir vos avis et conseils sur les technicités et/ou les méthodes de construction. Dois-je ouvrir un nouveau sujet?
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
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