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Avis Plan de maison PP

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous,
 
Je projette de devenir propriétaire et faire construire ma maison. Seul hic, je n’y connais rien de rien.
J’ai donc décidé d’essuyer le lait qui me coulait du nez, et de m’inscrire sur ce site qui relève de la terre promise pour moi.
J’ai déjà fait un plan. Certes, je n’ai pas encore de terrain, (j’ai lu qu’il était préférable de faire les plans après avoir trouvé un terrain), mais j’aimerais, avant de me lancer, étudier la faisabilité du projet. Faire un plan, quitte à devoir le modifier par la suite, me paraissait donc opportun.
Auriez-vous la gentillesse de me dire ce que vous en pensez svp ? Cela vous parait-il cohérent ? Pas d’erreur grossière ?
J’ai un doute notamment sur l’espace « perdu » entre la porte d’entrée et le placard d’entrée.
Avez-vous une idée, à la louche, du budget construction (Chauffage électrique - Sans les sols, peintures, électroménager, sdb) ?
Merci par avance pour votre aide ?
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Haute Garonne
[img][/img]
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour et Bienvenue

Ti'Punch a écrit:

J’ai déjà fait un plan. Certes, je n’ai pas encore de terrain, (j’ai lu qu’il était préférable de faire les plans après avoir trouvé un terrain), mais j’aimerais, avant de me lancer, étudier la faisabilité du projet. Faire un plan, quitte à devoir le modifier par la suite, me paraissait donc opportun.
une maison doit s'adapter au terrain... mais effectivement, si on veut savoir un peu "où on va" il est toujours mieux d'essayer de le définir "sur papier".

Auriez-vous la gentillesse de me dire ce que vous en pensez svp ? Cela vous parait-il cohérent ? Pas d’erreur grossière ?
J’ai un doute notamment sur l’espace « perdu » entre la porte d’entrée et le placard d’entrée.
Laugh
il ne faut pas avoir de doute : c'est à revoir ! j'avoue, j'ai cherché l'entrée... puis le placard Laugh
Avez-vous une idée, à la louche, du budget construction (Chauffage électrique - Sans les sols, peintures, électroménager, sdb) ?
en tablant sur +- 1400-1600€/m2 on doit être dans les clous.


le cellier c'est pour ? ... LL SL avec la panière à linge à travers la cuisine ?
on ne peut pas zoomer sur l'image mais le garage ne semble pas très large.
sinon, l'ensemble est cohérent, standard mais cohérent.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Garage de 283

J'ajouterais que le placard de fond de couloir sera difficilement utilisable.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Pour le placard du fond du couloir, pourquoi ne pas l'avoir attribué à la chambre parentale en plus des autres ? ça supprimerait une porte dans ce couloir, où elles sont déjà trèèèès nombreuses.. Crying

et l'entrée (quelle entrée ?? ) est effectivement à revoir..

mais ceci dit.. c'est bien d'essayer de se projeter, sauf que, si le terrain ne convient pas.. faudra tout refaire.... ne tirez pas des plans sur la comète...
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Haute Garonne
Merci bcp à tous pour vos réponses.

Le cellier, c'est plus pour les produits alimentaires et éventuellement ménager (produits ménagers, aspi, balai, etc).
La machine à laver sera dans la SDB.
Le garage fait 280 de large. C'est trop juste? plutôt 300?
Pour le placard du fond, j'ai longuement hésité entre cette config et un accès via la chambre parentale.
Vous avez surement raison, mieux vaut l'accès par la chambre parentale.
Pour l'entrée, un mur mi-hauteur derrière le canapé pourrait faire l'affaire non?

Bien à vous.
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Messages : Env. 10
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Env. 60000 message
Bonjour

J ai vu pire comme plan, c'est un bon début.

La Machine a laver dans la salle de bains c'est une mauvaise idée et cela ne me parait pas conforme aux normes électriques...
Prenez plutôt un des placards de la chambre parentale pour mettre la machine a laver et donner le placard du couloir a cette chambre.

Peut être:
- tourner le Lit de cette chambre de 90° et mettre la fenêtre coté Est au lieu du Nord.
- Mettre une petite fenêtre (avec barreau) dans le Cellier ?

Mais sans terrain...il est évident que votre future Maison sera fort différente...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Une machine à laver dans une chambre ? ! !
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Env. 60000 message
Pas dans la Chambre ... Le placard ouvrirait coté couloir ou salle de bain....il faudrait un croquis...Ils sont taquin ce soir...
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


Home46 a écrit:
La Machine a laver dans la salle de bains c'est une mauvaise idée ...
meuh naaaann !

et cela ne me parait pas conforme aux normes électriques...
meuhhhh siiii ! en s'appliquant un peu, mais pas compliqué



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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Haute Garonne
Pour bien comprendre, qu'est ce qui fait qu'un plan peut changer en fonction du terrain?
L'exposition?, la forme du terrain qui fait que la maison ne rentre pas? l'entrée du terrain?

De ma fenêtre de néophyte, j'ai du mal à comprendre comment un plan très classique en rectangle pourrait être complétement bouleversé par tel ou tel terrain.
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.

Beaucoup de choses peuvent changer selon le terrain.
Si on prend en compte le terrain lui même :
- l'exposition, il vaut mieux favoriser les ouvertures au sud, donc mettre par exemple cellier et salles d'eau au nord.
Selon l'entrée, imaginons dans votre cas qu'elle soit à l'est, sauf à pouvoir faire une grande allée d'arrivée jusqu'au garage, votre maison se retrouverait orientée est-ouest pour la pièce de vie et le garage au sud : dommage

- la ou les vues. S'il y a une belle vue, il serait dommage d'en faire profiter le garage.

- la pente du terrain : s'il n'est pas plat, est-ce qu'un plain pied conviendra ?

Et ensuite le PLU:
- les contraintes d'implantation en limite ou en recul.
- l'interdiction de fenêtres donnant chez les voisins
- l'obligation de places de stationnement
- le COS

Et j'en oublie peut-être W00t
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Picto recompense Membre super utile
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