Blocage acte authentique d'achat d'un terrain suite à remarque sur arrêté de permis de construire

Bonsoir,

Nous avons signé avec un lotisseur une promesse de vente le 10 juin 2016 sur laquelle était mentionné que l'acte authentique devait être réalisé au plus tard le 3ème trimestre 2016.
Nous avons reçu l'arrêté de permis de construire le 26 Octobre 2016 avec une remarque vis à vis du non respect de l'article 675 du code civil vis à vis des vues et jours chez le voisin.
Après un rendez-vous pour signature chez le notaire programmé pour le 21 Octobre 2016 et annulé au dernier moment (malgré la réception de l'appel de fond), nous avons relancé le lotisseur pour savoir si il y avait un problème avec le terrain. Ce dernier nous a informé par téléphone qu'il bloquait la vente suite à la remarque sur le PC.


Mes questions sont les suivantes :

- A-t-il ce pouvoir ? Si nous avions déposé notre permis dans un an, il n'aurait eu aucun droit de regard sur notre construction...

- Le lot à bâtir voisin n'étant pas encore vendu, en tant que propriétaire, pourquoi n'a-t-il pas fait un recours comme la loi lui autorise ?

- Peut-on démarrer des travaux avec un arrêté de permis de construire et une remarque comme la nôtre ? Si oui, nous pourrions demandé un dédommagement au lotisseur sachant qu'au jour d'aujourd'hui, ce dernier ne nous a toujours pas signifié son blocage par courrier et que nous l'avons su par notre constructeur et le notaire de l'opération immobilière ?

Merci pour vos retours.

Cordialement.