Règlement de lotir contraire au PLU

Bonjour, j'ai le même problème actuellement avec un terrain de 400 m2 dans un autre département! En limite séparative le POS impose un retrait de 5m, mon terrain perd donc 80m2 de surface constructible qu'on me propose de déplacer car la vente des terrains n'a pas encore eu lieu, nous n'avons signé que le compromis. Il y aura donc un avenant de modification à l'autorisation de lotir (ou quelque-chose comme ça! )
Ce qui m'énerve, c'est que nous l'avons signalé avant la signature du compromis, là on nous a affirmé que le règlement du lotissement nous autorisait de construire sur cette zone ! 2 mois plus tard c'est la DDE qui nous dit que ce n'est pas constructible sur ces 5 m et on nous impose un changement de zone constructible ou je n'ai plus possibilité de mettre la façade plein Sud et qu'il me reste seulement la possibilité de construire une longère vu le peu de largeur qu'il me reste!
Si quelqu'un a déjà vécu celà, j'aimerais beaucoup avoir des tuyaux sur mes éventuels droits!!! Tiens-moi au courant de tes infos Kistak! Merci à tous ceux qui pourront nous informer!

lors de ma construction, j'ai eu des renseignememts à propos des différences entre le PLU et le règlement du lotissement.

Malheureusement pour vous, c'est toujours le PLU qui prévaut sur le règlement du lotissement. Ce dernier ne peut-être que plus restrictif que le PLU.

Chez moi le PLU dit 0m ou 3m mini pour la construction et le règlement dit 3m mini donc c'est pour tout le monde à 3m minimum.

Quelqu'un sait il si une mairie a la possibilité de faire un amendement au PLU, qui ne remettrait pas en cause tout le règelement.
Comme une sorte d'erratum, en fait ...

la mairie est consciente d'avoir baclé le travail, mais se retrouve coincée par ce document.

L'avis des spécialistes en droit de l'urbanisme est bienvenu !!!

Malheureusement, c'est l'inverse qui devrait être fait : le règlement de ton lotissement devrait être en conformité avec le PLU voire plus contraignant...

Je ne sais pas si tu ne te trompes pas d'interlocuteur dans ce cas : c'est ton lotisseur qui a commis l'erreur en rédigeant le règlement du lotissement car il disposait du PLU en vigueur et ne pouvait y inclure une règle moins contraignante que le PLU.

En avez-vous discuté avec lui ? si vous êtes en lotissement vous êtes plusieurs dans ton cas ? ou les autres ont choisi un projet d'implantation compatible avec le PLU ?