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Les appels de fonds

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Super photolover Env. 600 message Pau (64)
juste une question:

le crépis est terminé mais il reste encore quelques travaux à faire comme le montage du robinet de la douche, mettre les prises, installer le compteur électrique, l'isolation au plafond, et surtout faire l'assainissement

Bref, aujourd'hui j'ai reçu un appel de fonds qui dit ceçi:

stade d'avançement : travaux d'équipement soit 95 pour cent

dois je payer sachant que j'ai 15 jours pour le réglement! et surtout qu'on en est là!
on me dit que c'est abusif vu qu'au niveau de 95 pour cent cela veut dire que la maison doit etre livrable et bien sur ce n'est pas le cas!
on nous as dit qu'on aurait les clefs en juillet

d'après vous????????????????
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 600
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Bonjour,
Pour l'appel de fond des 95% tous les travaux doivent être terminés (sauf le compteur électrique si il est fourni par ERDF).
Effectivement à ce stade la maison est considérée comme "livrable".

Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 80 message Haute Garonne
bonjour

je suis dans le même cas : il me manque pas mal de choses (escalier, raccordements, isolation combles...) et le constructeur veut planifier l'appel de fond dans une semaine
suis-je en droit de refuser ?

cordialement
Messages : Env. 80
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonsoir à tous ,

Les 95% comme tout autre appel de fonds se paient quand le travail est fait pas quand il en reste encore à faire Wink

Donc vous devez attendre que tous les travaux de finition et d'équipement soient fini pour payer et si votre cst vous dit qque chose ben vous lui demander si pour lui votre maison est terminée Mad

Perso, j'ai jamais eu de soucis de ce coté là avec mon cst il a été réglo jusqu'au bout et m'a donné les appels de fonds seulement quand le travail était fini et que je pouvais le constater Tongue

Bon courage à tous
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
batisseur31 a écrit:bonjour

je suis dans le même cas : il me manque pas mal de choses (escalier, raccordements, isolation combles...) et le constructeur veut planifier l'appel de fond dans une semaine
suis-je en droit de refuser ?

cordialement


Laissez le "planifier" son appel de fonds (Les CST ont un don pour le faire...) !
A réception de son appel de fonds vous "planifiez" une visite de chantier.
Vous lui faites constater que les travaux correspondants à cet appel de fonds n'ont pas été correctement "planifiés" et donc que cet appel de fonds est anticipé.
Vous lui confirmez tout cela par LRAR et le tour est joué...

Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis avant-hier à 06h35
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