Coût plus value cloison 5cm alvéolaire à placostyl 7cm

Hello,
Pour moi c'est " clair"
"La notice descriptif de notre contrat indique "compris dans le prix convenu" => cloison sèche de type placostyl entre partie habitable et annexe (selon plan), cloison sèche alvéolaire avec parement plâtre de 50mm d'épaisseur totale en parties habitables, etc..."
Dans ce que je comprends, c'est qu'il prévoit bien du placostyl entre la partie habitable et annexe c'est à dire la cloison qui va séparer les chambres salon/Séjour d'un garage,local technique...(peu en ml) et il indique selon plan, donc sur le plan y a surement coté du 5 et du 7...
Ensuite il prévoit uniquement du placopan donc cloison alvéolaire en 5 ( une vrai merde, vue que c'est du placo de 10)dans la zone habitable. Je comprends toujours pas que en 2016 les constructeur propose ce type de cloison de m*** surtout dans une maison, bref

Hello,
J'ai eu la même démarche que vous sur le CCMI en optant pour le placostyl.
Je devais avoir à peu près le même linéaire en comptant à la louche et avec les portes. J'ai eu 1500€ de PV il y a 2 ans, donc c'est similaire.
C'est peut être pas donné vu le matériel mais il y a aussi une différence niveau main d'oeuvre.
Après, on le sait, les PV ça ne rime pas avec cadeau.
Sur ce poste et rapporté au prix de la maison, c'est 1500€ bien placé. Sinon, vous le regretterez plus tard...

fouga a écrit:

Normalement, dans un CCMI,  il y a des clauses standards, puis des clauses particulières pour s'adapter à votre projet.
Et après signature le CST ne peut pas modifier le contrat sans votre accord.

Votre histoire a l'air bien tordue, et vous avez bien fait d'adhérer à l'aamoi à mon avis.

Bonjour,

Oui c'est sûr que depuis le début on est mal partie mais. Ces modifs de cloisons apparaissent dans les 2 clauses, d'où notre doute. (descriptif de base et descriptif de prestations complémentaires). Nous avons d'autres points à tirer au clair, mais on patiente car nous ne voulons pas avoir de désordres pendant la construction.

Je pensais aussi qu'en 2016, ces cloisons de merd...n'existait plus !
Déjà que des cloisons en placostyl de 72mm sont déjà limites en fonction de là ou on les mets !
Je vous invite à aller regarder sur les sites des fabricants de placo, vous y verrez toutes les possibilités pour faire des cloisons, car il n'existe pas non plus QUE la cloison de 72mm !
On peut faire des cloisons en montants de 45 (simple ou double, je vous conseille du double dos à dos...), mais aussi 70, 90, 100, etc, avec simple placo, double placo...

PtitJu a écrit:

Hello,
Pour moi c'est " clair"
"La notice descriptif de notre contrat  indique "compris dans le prix convenu" => cloison sèche de type placostyl entre partie habitable et annexe (selon plan), cloison sèche alvéolaire avec parement plâtre de 50mm d'épaisseur totale en parties habitables, etc..."
Dans ce que je comprends, c'est qu'il prévoit bien du placostyl entre la partie habitable et annexe c'est à dire la cloison qui va séparer les chambres salon/Séjour d'un garage,local technique...(peu en ml) et il indique selon plan, donc sur le plan y a surement coté du 5 et du 7...
Ensuite il prévoit uniquement du placopan donc cloison alvéolaire en 5 ( une vrai merde, vue que c'est du placo de 10)dans la zone habitable. Je comprends toujours pas que en 2016 les constructeur propose ce type de cloison de m*** surtout dans une maison, bref

Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Sur le plan toutes les cloisons sont en 7 cm sans exception. Je n'ai rien en 5 cm. Il est convenu que tout soit en placostyl. D'ailleurs nous avons demandé à ce que ce soit précisé sur un avenant : " pour info les cloisons en placostyl de 70 (BA 13 fixé sur ossature métallique, âme en laîne minérale).
C'est en lisant le forum que nous avions demandé à ce qu'ils nous remplace toutes les cloisons par placostyl.
On avait demandé au commercial de retirer cette ligne "cloison sèche alvéolaire avec parement plâtre de 50mm d'épaisseur totale en parties habitables". . Mais bien entendu le commercial nous a affirmé qu'il ne pouvait pas modifier le contrat type.

D'ailleurs il y a plein d'autres lignes cochées "compris dans le prix convenu" qui ne concerne pas notre habitation

pipine51 a écrit:

Je pensais aussi qu'en  2016, ces cloisons de merd...n'existait plus !
Déjà que des cloisons en placostyl de 72mm sont déjà limites en fonction de là ou on les mets !
Je vous invite à aller regarder sur les sites des fabricants de placo, vous y verrez toutes les possibilités pour faire des cloisons, car il n'existe pas non plus QUE la cloison de 72mm !
On peut faire des cloisons en montants de 45 (simple ou double, je vous conseille du double dos à dos...), mais aussi 70, 90, 100, etc, avec simple placo, double placo...

Bonjour,
Le double peau, ok . je pensais que c'était sur des montant de 48. J'ai vu ce type de montant revenir souvent sur ce forum.
"
Le BA13 fait 12,5 mm en standard ! Un rail fait 48mm en standard (y a plus gros....) 12,5 + 12,5 + 48 = 73 mm pour la distribution ...
"


ou

"Ta cloison fera normalement 7cm, avec :


- 1 BA13 = 1.30 cm
- Isolant (Laine de verre, panneau de bois...) (4.5cm environ)
- 1 BA13 = 1.30 cm

Soit environ 7.1 cm

Bonsoir,

J'hallucine moi aussi que des constructeurs osent encore proposer des cloisons de 5 cm de m**** qu'ils ne voudraient en aucun cas chez eux. 7 cm est vraiment le minimum. Si vos plans sont côtés avec des cloisons de 7 cm, ils peuvent s'asseoir sur leur prime de Noël...
Chez nous on a opté pour du double-peau partout (cloisons de 10 cm avec chaque fois 2 x 2 BA13 entourant l'ossature métallique en laine minérale), et franchement c'est pas du luxe. Du 5 cm alvéolaire, je n'ose pas imaginer...

Jemelance a écrit:

Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Sur le plan toutes les cloisons sont en 7 cm sans exception. Je n'ai rien en 5 cm.

Si sur le plan les cloisons sont bien en 7, pas de soucis alors, il vous doit bien des cloisons en 7. En cas d'ambiguïté entre le plan et la notice le doute doit profiter au client.

Jemelance a écrit:

pipine51 a écrit:

Je pensais aussi qu'en  2016, ces cloisons de merd...n'existait plus !
Déjà que des cloisons en placostyl de 72mm sont déjà limites en fonction de là ou on les mets !
Je vous invite à aller regarder sur les sites des fabricants de placo, vous y verrez toutes les possibilités pour faire des cloisons, car il n'existe pas non plus QUE la cloison de 72mm !
On peut faire des cloisons en montants de 45 (simple ou double, je vous conseille du double dos à dos...), mais aussi 70, 90, 100, etc, avec simple placo, double placo...

Bonjour,
Le double peau, ok . je pensais que c'était sur des montant de 48. J'ai vu ce type de montant revenir souvent sur ce forum.
"
Le BA13 fait 12,5 mm en standard ! Un rail fait 48mm en standard (y a plus gros....) 12,5 + 12,5 + 48 = 73 mm pour la distribution ...
"


ou

"Ta cloison fera normalement 7cm, avec :


- 1 BA13 = 1.30 cm
- Isolant (Laine de verre, panneau de bois...) (4.5cm environ)
- 1 BA13 = 1.30 cm

Soit environ 7.1 cm

le "nom" des cloisons est normalisé
quand on parle de 72/48 ou 98/48 sur un chantier, tout le monde sait de suite de quoi on parle, aucune ambiguïté sur le type de cloison et son mode constructif
cloison de 7 cm tout seul ne veut pas dire quand chose, ça peut être une approximation du nom d'une 72/48 ou une cloison alvéolaire de 7 cm (ce qui est rare, c'est généralement du 5 cm qui est utilisé)

gill a écrit:

Jemelance a écrit:

pipine51 a écrit:

Je pensais aussi qu'en  2016, ces cloisons de merd...n'existait plus !
Déjà que des cloisons en placostyl de 72mm sont déjà limites en fonction de là ou on les mets !
Je vous invite à aller regarder sur les sites des fabricants de placo, vous y verrez toutes les possibilités pour faire des cloisons, car il n'existe pas non plus QUE la cloison de 72mm !
On peut faire des cloisons en montants de 45 (simple ou double, je vous conseille du double dos à dos...), mais aussi 70, 90, 100, etc, avec simple placo, double placo...

Bonjour,
Le double peau, ok . je pensais que c'était sur des montant de 48. J'ai vu ce type de montant revenir souvent sur ce forum.
"
Le BA13 fait 12,5 mm en standard ! Un rail fait 48mm en standard (y a plus gros....) 12,5 + 12,5 + 48 = 73 mm pour la distribution ...
"


ou

"Ta cloison fera normalement 7cm, avec :


- 1 BA13 = 1.30 cm
- Isolant (Laine de verre, panneau de bois...) (4.5cm environ)
- 1 BA13 = 1.30 cm

Soit environ 7.1 cm

le "nom" des cloisons est normalisé
quand on parle de 72/48 ou 98/48 sur un chantier, tout le monde sait de suite de quoi on parle, aucune ambiguïté sur le type de cloison et son mode constructif
cloison de 7 cm tout seul ne veut pas dire quand chose, ça peut être une approximation du nom d'une 72/48 ou une cloison alvéolaire de 7 cm (ce qui est rare, c'est généralement du 5 cm qui est utilisé)

Donc quel est le terme exacte à employer pour des cloisons en placostyl. Je vais demander à ce que ce soit préciser.

72/48 = simple peau
98/48 = double peau

gill a écrit:

72/48 = simple peau
98/48 = double peau

ah ok merci
par contre le double peau revient à 10 cm de cloison. est-ce exacte? cela nous ferait perdre trop de surfaces.

Nous avions modifié les cloisons pour une isolation phonique renforcée. Mais en faisant des recherches j'ai constaté qu'il y avait des cloisons placo standard BA 13 (39db)et des cloisons placo phonique en 72/48. (42db).

Bon, j’appellerai dès demain le bureau technique tirer tout ça au clair.

Merci à tous pour votre aide.

Les BA font usuellement 12.5 ou 13mm d'épaisseur, que tu peux mettre en 1 ou 2 couches croisées.
Les rails et montants peuvent faire 45 ou 48, 70, 90, 100...
Tu peux donc faire des cloisons de différentes épaisseurs en fonction de ce que tu veux séparer.
Par exemple, chez moi, j'ai de la cloison en :
- rail et montant de 48, et double peau, donc 4x12.5mm, soit 98/48
- rail et montant de 70, et double peau...
- rail de 70, mais montants de 48 en alterné, et double peau
- 2 lignes de rails et montant de 48, espacés entre eux de 45mm, et double peau pour des cloisons d'épaisseur 195mm
Ensuite, les artisans ne se cassent pas la tête, souvent, ils font le plafond puis les cloisons, ce qui fait qu'au niveau isolation acoustique, c'est nul, puisque le bruit passe par le faux plafond.
On peut donc choisir pour séparer acoustiquement 2 pièces, de monter certaines cloisons jusque la dalle de l'étage, avant de faire le faux plafond...

Merci pipine51 pour ces infos.