Avis plans rénovation grange 260 m2 finie

Bonjour à tous, 

Ma compagne et moi souhaitons acquérir une grange. Nous l'avons trouvée, et sommes actuellement à l'étape de réalisation des plans et des devis dans l’optique d'un chiffrage pour la banque.

Nous souhaitons bien entendu garder le style ancien et y joindre le moderne. Nous avons déjà des idées de ce que nous souhaitons ou pas. Tout d'abord voici quelques informations :

• Grange de 140 m2 habitable (rénovée il y a une quinzaine d'années)
• Préau sous grange (entre 4 piliers de 60 cm de côté environ)
• Garage attenant de 40 m2
• Dépendance de + 60 m2
• 4 chambre
• 1 cuisine et salon séparée par un bar
• 2 wc

Nous avons pour idée d'étendre la surface habitable en exploitant la surface sous préau et le garage attenant. Soit environ 80 m2 au sol et 40 m2 à l'étage.  L'idée est d'ouvrir un pignon porteur sous le préau afin de réaliser l'extension du séjour et de profiter de l'orientation sud-est avec de grande baies vitrées (ouverture en bas et chassis fixe au dessus). 

Voici quelques critères de notre projet :

• Respect de l'ancien
• Grande baies vitrées sous le préau
• Ouverture du pignon pour mezzanine
• Salon et cuisine donnant sous le préau
• Suite parentale (dressing + douche) au lieu de l'actuel garage
• Chambres (3 ou 4) + sdb à l'étage, ainsi qu'un bureau/salle de jeux en mezzanine
• Escalier d'accès à l'étage proche de la suite parentale
• Limiter les déplacements de plomberies (notamment évacuation wc)
• Respect des principes du bioclimatisme
• Autorenovation à 80%

Voici les plans de l'aménagement actuel :
                                         
                                         
Et voici une première maquette de l'aménagement (extérieur) souhaité, avec l'extensions sous le préau :
                                         
                                         

Nous souhaitons avoir vos avis sur les possibilités d'aménagement, vos idées, bénéficier de vos expériences. Les volumes sont intéressants, mais un bon aménagement permettra de profiter pleinement des surfaces. 

Bien entendu, nous nous attendons pas à des prestations d'architecture mais des idées

Nous avons déjà réalisé des plans de l'intérieur mais nous les partageront un peu plus tard

Merci amis constructeurs.