Plan maison plain pied 80m2

Bonjour,

Pourquoi ne pas ramener sdb et wc près du cellier et cuisine ?
Pourquoi la porte d'entrée est-elle autant éloignée du placard ?
Et pour ce qui est de l'absence de lave-main, on va vous dire que c'est dégoutant et que vous allez salir les poignées de porte  De plus cela oblige vos invités à entrer dans votre sdb à moins que vous ne préfériez qu'ils le fassent dans l'évier de la cuisine ou trempe la salade prévue pour leur repas

Image pcmi2 : le contrat est signé ? permis est déposé ?

garage à l'entrée : le rayon de braquage est suffisant ?(pour ne pas taper l'angle de la maison) ?

chambre 1 : la tête de lit contre ballon-termo et LL

Bonjour....

Bien vu mistigri pour la SdB et WC, et Elisa pour ballon et LL, mais ça rejoint la remarque de mistigri...

Pour le rayon de braquage, oui, ça passe....

Mais moi ma question c'est: est-ce qu'on ne peut construire que le garage, en limite ( et donc il obligatoirement là....) ou bien est-ce qu'on peut aussi construire la maison, en limite ????

Parce que si on peut construire la maison en limite, et dans la mesure où le garage est déjà indépendant sur ce premier essai, il pourrait tout à fait être complètement séparé de la maison, et on pourrait réfléchir à une autre implantation

Bonjour,

si le nord du terrain est calme, j'aurais mis les chambres au nord et tout l'espace de vie au sud.
Les 2 zones séparées par un mini couloir.

L'entrée collée avec le garage et communiquant vers celui ci.

Ca impose de faire une maison plus carrée

J'aime bien aussi le lave main dans le wc, ca me fait un endroit où vider ma vessie quand le siège est occupé.

bifim a écrit:

J'aime bien aussi le lave main dans le wc, ca me fait un endroit où vider ma vessie quand le siège est occupé.

vider ma vessie
... dans le meilleur des cas !!!

Mistigri & Elisa: En effet, je pensais inverser les deux pièces: la chambre 1 et la salle de bains afin d'accoler celle-ci au cellier et de ce fait, ne pas avoir la tête de lit près du cellier. Je reconnais que ça me gênait un peu d'avoir la chambre entre la SDB et le cellier.
La porte d'entrée sera rapprochée du placard... Très bonne remarque !
Actuellement, que ce soit nous ou les invités, c'est direction la SDB pour le lavage de main. Je reconnais que, vu de cet angle là, c'est pas terrible question hygiène. Mais je désinfecte mes poignées de porte et mes interrupteurs toutes les semaines, ça compte ?
En revanche, se laver les mains dans la cuisine, beurk, j'ai horreur de ça !!! Je fais la gueule quand des invités le font
Tigerbill: Et non, malheureusement, impossible de mettre la maison en limite de propriété et avec toutes ces contraintes de limite, y compris ce p....n de canal, le choix d'implantation est limité
Pour le rayon de braquage, on a essayé de simuler, ça devrait passer.
Bifim: J'ai essayé aussi de basculer les chambres au nord pour profiter un max du sud et de l'ouest dans la pièce de vie mais mon plan n'a rien donné de concluant
Toto: Je te promets d'y réfléchir. D'autant plus que je suis du genre gnan gnan (si si c'est vrai). Les remarques sur le LM sont plutôt pertinentes. Mais ça fait encore un lavabo de plus à nettoyer ça ? (surtout si bifim pisse dedans!!)
Je vais également me noter de ne jamais inviter bifim à la maison. Il est capable de vider sa vessie dans le lave main et de se laver les mains dans l'évier de la cuisine
En revanche, petite question: prévoir une fenêtre côté ouest à coté de l'entrée pour ne pas avoir le salon dans un coin trop sombre ?

Yop13250 a écrit:

...
En revanche, se laver les mains dans la cuisine, beurk, j'ai horreur de ça !!! Je fais la gueule quand des invités le font ...

ça me rappelle une remarque de mon fils il y a quelques années "y s'lave pas les mains et c'est lui qui coupe le pain pour tout le monde "...

pure curiosité : pourquoi cette volonté de ne pas mettre de lave-mains dans le wc ?

Pour avoir quelqu'un pour couper le pain ?

Yop13250 a écrit:

Je vais également me noter de ne jamais inviter bifim à la maison. Il est capable de vider sa vessie dans le lave main et de se laver les mains dans l'évier de la cuisine

ben il pourrait faire l'inverse aussi.... vider sa vessie dans l'évier de la cuisine.. et se laver les mains.... dans le lave-main des WC........ (j'en remets une couche hein.... )...
bref.. Je vais être gore... j'ai déjà repris l'exemple dans la semaine sur un autre sujet.. Yop..le lave-main dans les WC, c'est pas non plus une question d'hygiène (je touche la poignée des WC et la poignée de la salle de bain alors que je viens de faire pipi), c'est aussi une question côté pratique... c'est un peu comme de penser à mettre une petite poubelle dans les WC.. les mecs n'y pensent pas.. mais les femmes trouvent ça vraiment pratique...
je vais pas développer hein..... (bon si... les tampons usagés, ça salie les doigts aussi...... )
pour le reste.. Je dois être aveugle ce soir.. j'ai pas trouvé le nord... Je suis donc à l'ouest.... j'ai perdu la flêche (et y'avait pas d'indien pourtant)..
bref.. il est où le Nord ?? (et pas le bonheur hein.... )

La rose des vents est en tout petit sur le plan de masse, au-dessus du terrain concerné.

**utilisateur banni** a écrit:

Même des petits indiens y en n'avait pas ?

Tu parles en règle général là Aglaé

de toute façon.. si c'est en règle.. c'est qu'il y a des anglais... pas des indiens....
parfois tante Rose s'en mêle il parait.....
mais revenons dans le vif du sujet, sinon on va se faire punir pour le week-end....
pourquoi ne pas avoir prévu des placards "type S" pour les deux chambres du bas du plan ? les chambres y gagneraient peut-être un peu en surface non ?

Bon, avant d'aller au pieu

Question: pourquoi tout le monde reste-t-il scotché sur la zone nuit côté garage ?????

En quoi ça gênerait de sysmétriser tout ça, avec ainsi la possibilité d'avoir un accès cellier entrée depuis le garage, avec cuisine et pièce de vie, et les chambres à l'est....????

**utilisateur banni** a écrit:

La vue sur le terrain mon cher.

L'idée des chambres au nord me semble acceptable vu le contexte.

Tu rigoles ????
5 m plus à droite ou à gauche ça change quoi par rapport à la vue sur le terrain ??
Surtout qu'on n'a pas à rester scotché sur ce rectangle non plus, même si la largeur constructible est réduite...

Et les chambres au Nord, tu dois te tromper de sujet

Tigerbill17 a écrit:

Bon, avant d'aller au pieu

Question: pourquoi tout le monde reste-t-il scotché sur la zone nuit côté garage ?????...

tu n'as pas un peu l'impression que tu "interprètes" ?

j'ai commencé en faisant une remarque pour le CE contre une chambre, tu as répondu "Mistigri l'a déja dit" ...

perso , ce n'est pas "je reste scotché" c'est : je lis quand le post remonte... et je passe...

elisa21 a écrit:

j'ai commencé en faisant une remarque pour le CE contre une chambre, tu as répondu "Mistigri l'a déja dit" ...

je n'ai pas dit ça du tout... relis bien...

Tigerbill17 a écrit:

... Elisa pour ballon et LL, mais ça rejoint la remarque de mistigri...

j'avais mal lu .

**utilisateur banni** a écrit:

Il faut licencier immédiatement ce constructeur qui vous propose de construire un logement indigne.

C'est Villas PRISME

Classé en rouge dans le top constructeurs de l'AAMOI

@Yop

Je t'ai envoyé un message important en MP

Bonjour à tous en cette fin de semaine ensoleillée.
Je vois que cette nuit, vous avez été beaucoup inspirés. Ca fait plaisir.

Je profite pour vous informer que je reposterai les plans incessamment sous peu. Je vais mieux les anonymiser d'abord. (merci tiger)

Elisa: Ce n'est pas vraiment une volonté de ne pas mettre de lave-mains. Etant donné que nous avons toujours eu l'habitude de passer à la SDB après être passé aux WC, je ne voyais pas ça comme une obligation. Mais je ne suis pas fermée à l'idée. Tous vos arguments tiennent la route. Et c'est pour cette raison que je vais y re-réfléchir.

Aglaé: Entièrement d'accord avec toi pour la poubelle de SDB. C'est d'ailleurs uniquement un objet pratico-pratique pour femmes ! Je suis la seule à la remplir à la maison



Toto: Ma remarque va rejoindre celle également d'Aglaé, mais j'aime beaucoup l'idée des placards emboîtées pour les chambres 2 et 3 (celles enfants normalement). Super ton plan ...j'aime beaucoup, je vais l'imprimer et travailler dessus.
En revanche, pour les cloisons ... Je sais je sais, mais la plue value proposée pour du placostyl 7 est trop importante pour nous.
Sur l'espace de circulation entre les lits, j'ai compté 60cm. C'est ce que nous avons actuellement et c'est plutôt vivable.
Aie aie aie ... dans 80m2, il faut rentrer beaucoup de choses au chausse pied. Pour cela, votre aide m'a donc et sera encore précieuse.

Bien...
Pour les ceusses qui se demandaient ce que j'avais d'important à dire à Yop en MP, vous avez deviné: avec son plan de masse, on pouvait trouver son terrain ..... et je ne pouvais pas le dire en clair avant qu'elle n'ait corrigé...

Sinon, pour les cloisons trop chères en Placostyl....
Et en carreaux de plâtre de 7 cm ????? Il faut poser la question....

Yop13250 a écrit:

En revanche, pour les cloisons ... Je sais je sais, mais la plue value proposée pour du placostyl 7 est trop importante pour nous.

Réfléchissez-bien... la plus-value vous allez la payer sur 20 ou 25 ans....et le bruit existant d'une chambre à l'autre, d'une pièce à l'autre.... vous allez le SUBIR pendant 20 ou 25 ans..
c'est à vous de voir...
Je connais une maison qui date de 40 ans, avec des cloisons alvéolaires de chiotte.. ben je peux vous dire qu'entendre le type d'à côté ronfler comme si je dormais avec lui.. C'est très déplaisant (d'autant que, c'est mon oncle.. je vous laisse imaginer le trip !!!! )...
ravie que l'idée du lave-main fasse son chemin... Même si tu es la seule à utiliser la poubelle des WC.... dis-toi qu'une amie de passage sera ravie de la trouver, ainsi que le lave-main.. Voire même aussi dans quelques années, les petites-amies de tes fils... Qui sait ?
il ne faut jamais construire une maison à l'instant "T", mais savoir anticiper certaines choses !
80 m²... Je connais... j'ai 78 m² (seule 2 chambres, et pas de garage)... il faut savoir être logique pour pouvoir penser rangements dans si peu de surface, tout en parlant commodités aussi...

Bonjour,

Le carreau de plâtre est plus cher que le placostyl, et plus contraignant (pour les gaines électriques par exemple).

Si le placostyl ne rentre pas dans le budget, enlevez un poste (parquet des chambres, carrelage...) pour le faire rentrer. Du carrelage, ça peut se poser après. Des cloisons, c'est au début ou jamais.
Et on ne fait pas de cellier dans une maison neuve, surtout de 80m²

Eddy_ a écrit:

Et on ne fait pas de cellier dans une maison neuve, surtout de 80m²

quelle drôle d'idée !! et pourquoi donc  ceux qui construisent sur 80 m² devraient être obligés d'avoir la machine à laver, et la réserve de conserve dans la cuisine ?? explique-moi ?
A voir tout ce que j'ai dans mon cellier.. Si je devais le condamner, et bien.. je serai sacrément dans le bordel !! un cellier bien organisé n'est pas une perte de place, même dans 80 m²....

Bonjour

Yop13250 a écrit:

...
En revanche, pour les cloisons ... Je sais je sais, mais la plue value proposée pour du placostyl 7 est trop importante pour nous...

c'est un des reproches à l'encontre de ces cst : ils affichent un prix d'appel en dessous du minimum pour attraper les clients, puis, pour avoir un "minimum correct" c'est à coup de plus values...
au final, ils sont plus chers que la concurrence.

j'ai eu une maison (la 1ère par un cst , il y a longtemps) avec cloisons alvéolaires
vraiment une horreur, et même avec les années, on ne s'habitue pas.

(la sdb contre la chambre du Pitchoun : même une simple douche le réveillait ... )
la maison suivante : placostil , quelle différence de confort !!!


je rejoins "Eddy" pour ce "luxe" de cellier sur tous les plans qu'on voit passer...
imposé par le cst car ça permet de caser un chauffe-eau moins bien isolé...


bonne journée à tous.

La machine à laver n'a rien à faire dans la cuisine non plus. Je la préfère dans la salle de bain, habilement dissimulée dans un placard, placard qui fait cruellement défaut bien trop souvent dans cette pièce.
La réserve de conserves, ça date du temps de nos arrière- grands-parents. Je suppose que, comme moi, tu fais les courses une fois par semaine minimum. Rien ne sert de stocker, avec cette fréquence de réapprovisionnement.
Si tu vas dans ton cellier au moins une fois par jour, demande-toi si tu n'aurais pas préféré une cuisine avec plus de rangement?

Eddy_ a écrit:

...
Si tu vas dans ton cellier au moins une fois par jour, demande-toi si tu n'aurais pas préféré une cuisine avec plus de rangement?

+1

car ça aussi j'ai testé (dans la maison placoplan), le super cellier... et les ballades incessantes...
je préfère un "gros" placard en + dans la cuisine (gros = largeur 50, profondeur 60, hauteur 200 -pour l'actifry et l'appareil à raclette-

le LL dans la sdb me convient également.

Oui, d'accord avec tous sur le cellier qui est totalement inutile et qui bouffe des sous pour rien...
Près de Marseille, on peut coller ML/sèche-linge et ballon dans le garage..
Chez moi ( près de Royan) ML et sèche linge sont dans mon garage non isolé depuis plus de 20 ans, jamais eu de problèmes, même l'année de la grande glaciation ( - 9° pendant 3 jours )

Et autre chose aussi....pourquoi avoir prévu garage et maison en deux blocs séparés ( sur le plan, on voyait nettement les deux murs accolés ) ????
Certainement pas pour risque sismique, il est faible à négligeable dans les Bouches du Rhône, et tout spécialement à l'endroit secret où se situe le terrain
Deux dalles séparées, oui, mais séparées par un seul mur...et une porte de communication... puisque ML et sèche-linge sont dans le garage

elisa21 a écrit:

-pour l'actifry et l'appareil à raclette-

Non, l'appareil à raclette, c'est pour Eddy.... Yop a une grosse bassine à bouillabaisse.

Et j'apprends un truc, c'est que les plaques de plâtre coûtent plus cher que le Placostyl
Merci Eddy.
J'étais persuadé que c'était l'inverse... comme quoi...

En tant que ch'ti émigré en Savoie je dis évidemment oui à l'appareil à raclette, mais l'actifry...

Tigerbill17 a écrit:

Et j'apprends un truc, c'est que les plaques de plâtre coûtent plus cher que le Placostyl
Merci Eddy.
J'étais persuadé que c'était l'inverse... comme quoi...

Moi j'ai dit que les carreaux de plâtre coutaient plus cher que les plaques de platres (que vous appelez placostyl).

carreaux de plâtre 7cm : 23.60€/m²
plaque de plâtre : 2.58€/m² (il en faut 2 faces, donc 5.16€)

Hors produits complémentaires et main d'oeuvre

Eddy_ a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Et j'apprends un truc, c'est que les plaques de plâtre coûtent plus cher que le Placostyl
Merci Eddy.
J'étais persuadé que c'était l'inverse... comme quoi...

Moi j'ai dit que les carreaux de plâtre coutaient plus cher que les plaques de platres (que vous appelez placostyl).

Oui, c'est ce que je voulais dire, mais j'ai écrit plaques à la place de carreaux....

Alors comme cha t'es ch'ti...
Ch'est comme mi !

Eddy_ a écrit:

En tant que ch'ti émigré en Savoie je dis évidemment oui à l'appareil à raclette, mais l'actifry...

cette friteuse en appart sans hotte, c'est idéal, et je n'aime pô le graillon

mon fiston préfèrerait une "vraie friteuse"... pour faire tremper frites, beignets et attrape-gras en tout genre

Hum ... j'ai le cerveau qui tourne à plein régime dis donc. Pour un peu, on verrait la fumée qui en sort.

Pour le placostyl (aussi appelé plaques de platre d'après ce que je comprends), je vais en reparler au constructeur. En effet, je suis prête à faire l'impasse sur un autre poste de dépense pour financer des cloisons confortables. J'ai commencé ce projet en me disant que je privilégierai toujours en plue value ce que je ne pourrais retoucher après.

Concernant le cellier/buanderie, il n'existait pas sur le plan type catalogue. Et comme, actuellement, j'ai la MAL dans la cuisine, et qui aussi la pièce de vie et donc le salon, je suis une traumatisée de l'essorage pendant les films. Le chauffe eau était initialement dans les WC, j'ai donc pensé (à tort ?) qu'un cellier était top pour caser tout ça.

Tiger, pourquoi le garage est accolé à la maison en deux murs ? Bonne question. Je suppose que:
1/ parce que la zone hyper secrète où même la DGSE ne pourrait m'y retrouver se trouve en zone sismique 3 ?
2/ le garage sera fait par un ami ancien maçon ultérieurement ?
Je n'y connais rien alors difficile de répondre

Elisa, essaies les frites au four. Ca sent quasiment pas et c'est beaucoup moins gras #minute culinaire

Choses promises, choses dues ...

Tu es en zone sismique 1b, faible

voir ce document, page 5

http://www.planseisme.fr/IMG/pdf/DDRM_risque_sismique.pdf

Ce document concerne l'avant-parution du décret de 2011 qui revoit les zones sismiques en France, et je te confirme que depuis 2011, la zone est bien la 3

Tu m'as laissé entrevoir l'espoir d'une moins value sur mes fondations

Yop13250 a écrit:

Ce document concerne l'avant-parution du décret de 2011 qui revoit les zones sismiques en France, et je te confirme que depuis 2011, la zone est bien la 3

Tu m'as laissé entrevoir l'espoir d'une moins value sur mes fondations

Ah, zut...
Mais quand même... zone 3 = modérée....
Bon, je viens de vérifier, c'est la nouvelle dénomination, mais effectivement il faut suivre les recommandations.... Bon....
Alors peut être que ça nécessite effectivement que le bloc maison soit dissocié du bloc garage..

Bref... j'en sais rien....

Merci toto.
Et si on fait une porte de communication entre le garage et la maison, ça se passe comment, alors ?

Pfffffffffffff...

Ouais, OK, mais ma question, c'est surtout de savoir ou on met la porte, dans quel mur, et comment on gère le seuil ???

OK, merci.
Je me coucherai moins bête ce soir..