Rénovation maison en pierre

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louanne44 Picto info

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Le 18/12/2016 à 16h35 Env. 10 message Loire Atlantique

Bonjour à tous, je parcoure pas mal de forums ces derniers temps afin de me renseigner mais les avis sont souvent différents et ne correspondent pas réellement à ma situation donc si vous pouviez m'aider et me conseiller car je suis en plein questionnement..
J'ai signé un compromis pour une ancienne maison en pierre. Elle était habitée par une petite mamie, maison tres ancienne en pierre, enduit ciment extérieur, intérieur je ne sais pas trop car tapisserie.. peut être du plâtre. Dalle béton. En tous cas aucune isolation..
Projet : isolation des combles, changement de chauffage (poêle à Pellet) , menuiseries à changer, VMC hygroreglable, SDB à refaire entièrement, cloisons à faire tomber, sol à refaire, isolation mur et sol.
Bref ca ne manque pas de boulot..
Le souci c'est que mon budget est limité.. du coup je me pose des questions sur l'isolation du sol et des murs..
vu que c'est une maison en pierre on m'a conseillé de casser toute la dalle côté SDB/WC (endroit le plus humide) et d'en refaire une à base de chaux.. est ce vraiment nécessaire si VMC ?
Sinon pour l'isolation des murs, on m'a conseillé par l'extérieure (je ne pourrai le faire que côté nord question budget) mais faut il piquer les murs avant d'installer le bardage et l'isolant ?
Pour les murs que je vais isoler de l'intérieur meme question, est il indispensable de tout piquer avant de mettre isolant et placo ?
Car si il faut entièrement piquer les murs extérieurs et intérieurs et refaire la dalle en chaux ca me paraît impossible à faire (niveau budget)
Merci à tous pour vos conseils ;)

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Par ForumConstruire.com Env. 40 message Mayenne

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php

anto0

Le 18/12/2016 à 19h03 Env. 10 message Strasbourg (67)

Bonjour,

Je vous conseillerai de rajouter un répartiteur de chaleur à votre poele à pellets, cela vous permettrai de diffuser la chaleur dans les pièces de votre choix sans penser à l'isolation des murs pour le moment. Cela fonctionne un peu comme une VMC.

Changez les menuiseries. Isolez les combles car c'est par le haut de la maison que la perte de chaleur est la plus importante. Si c'est des combles que vous comptez emménager, il faut isoler les rampants de la toiture, si c'est de combles perdus, une laine déroulée au sol suffit.

Sachez qu'il existe des prets à taux 0 et des crédit d'impots pour les travaux d'amélioration de l'habitat.

Cordialement

Antonin G, Architecte d'intérieur, Maître d'oeuvre et blogueur passionné en travaux sur www.deco-et-travaux.com

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manu.k Picto info

Le 03/01/2017 à 16h03 Membre super utile Env. 2000 message Aveyron

Je vais suivre votre projet de renovation

bon courage louanne

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hicot35 Picto info

Le 20/01/2017 à 11h26 Membre utile Env. 600 message 35 (35)

Bonjour Louanne,

Effectivement le boulot ne manque pas ! Les enduits ciment intérieur/extérieur ne sont pas les plus propices à l'évacuation de vapeur d'eau produite chaque jour dans un logement (cuisine, douches, lessive et lingé séchant très souvent à l'intérieur...). De plus, ils enferment les murs d'un côté comme de l'autre

.
Envisager la mise en oeuvre d'une VMC est une sage décision car il n'est de bonne rénovation sans associer isolation et ventilation maîtrisée, tant pour le confort (qualité de l'air intérieur) que pour les économies d'énergie. Néanmoins, faire sauter l'enduit extérieur pour le remplacer par un enduit perméable à la vapeur d'eau permettrait aux murs d'évacuer l'humidité qu'ils contiennent (d'autant que s'il s'agit d'une maison ancienne, il n'y a pas de coupure de capillarité à la base des murs...

Compte-tenu des travaux à réaliser, si vos revenus sont limités, n'hésitez pas à prendre conseil auprès de l'ADIL de votre département de résidence http://www.anil.org/votre-adil/ afin qu'ils vous renseignent sur les aides qu'ils pourraient vous proposer.

Bon courage pour vos démarches et les travaux à réaliser

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tontonléon Picto info

Le 21/01/2017 à 20h32 Env. 40 message Mayenne

louanne44 a écrit:J'ai signé un compromis pour une ancienne maison en pierre. Elle était habitée par une petite mamie, maison tres ancienne en pierre, enduit ciment extérieur, intérieur je ne sais pas trop car tapisserie.. peut être du plâtre. Dalle béton. En tous cas aucune isolation..

Bonjour, pour les maisons pierre on trouve des conseils et infos dans des associations telles que
Maisons paysannes: http://www.maisons-paysannes.org/restaurer...fiches-conseils/
ou encore Tiez breiz: http://www.tiez-breiz.org/conseils.php

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