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Erreur sur le cadastre

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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Bonjour, je suis entrain d'acquérir un terrain a coté de ma propriété,
et il se trouve que sur le cadastre ainsi que sur la matrice cadastrale , il est marqué 555 m²
alors que celui ci fait 1020 m², 
d'ailleurs les terrains a coté qui ont la même taille et forme sont bien référencé a la bonne taille.

Suis je obligé de faire faire un bornage pour rectifier ?  ou alors je peux demandé de corriger le cadastre par un simple relevé sur carte.
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Picto recompense Membre utile
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 330 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonsoir,

Le cadastre n'a qu'une valeur indicative il me semble (encore plus sur internet).

Que dit le propriétaire actuel vendeur ?

Et surtout que dit VOTRE notaire ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Pour le moment, je viens juste de rentrer en contact avec le propriétaire. je n'ai pas de notaire encore.
c'est un héritage, dont il a jamais trop fait attention (le terrain ne coute pas grand chose, non constructible etc)
c'est moi qui ai découvert l'erreur, les deux autres parcelles qu'il possède sont bien mesuré.
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Prenez votre notaire (différent du sien) et demandez lui de se renseigner.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
J'ai pas de notaire. je ne sais pas comment on prend un notaire. 
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Si pas de notaire connu par famille ou bouche à oreille du coin, tu prends l'annuaire et tu cherches un autre notaire du coin.
Ça ne te coutera rien de plus (ni de moins), les 2 notaires se partagent les frais (légaux) facturés, mais au moins tu auras (en principe) TON notaire qui se préoccupera de TES intérêts.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 16 novembre 2025 à 11h23
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