Offre d'achat d'un terrain - votre avis sur un document

Chers vous tous,

Ca y est, nous sommes décidés à faire notre première offre sur un terrain à bâtir. L'agence, à qui mon mari vient de téléphoner, nous demande de l'envoyer par écrit et en ces terme précis :

nous soussignés (avec nos 2 états civils) nous engageons pour l'acquisition du
terrain de Madame Machin sis 3 rue XX, terrain de 1300m2, pour la somme de xxx.000 euros (frais d'agence inclus).
Pour faire et valoir ce que de droit,

Signé, daté
Etant donné que c'est notre première offre, je voulais vous demander si ce texte vous parait "correct". Nous engage-t-il légalement sur ce terrain ? Ce n'est pas que je tienne à retirer mon offre mais ces termes "définitifs" m'effrayent un peu je crois (et je ne capte pas très bien le sens de la dernière phrase, j'avoue).

Merci de m'éclairer.
Sophie