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Pourquoi des chantiers abandonnés

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 194 fois
gedeon4567
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 mois
Le 09/09/2019 à 19h25
Pourquoi des chantiers abandonnés
Bonjour, je suis à la recherche de terrain pour construire dans mon secteur et je découvre qu'il y a beaucoup de maisons en construction dont les chantiers ont été interrompus depuis plusieurs années. Quelles peuvent-être les raison de ces interruption ? Essayer de racheter pour finir est-il une bonne idée ? Est-ce au moins possible ?
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Cheew

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 09/09/2019 à 21h56
Bonjour,

Il peut y avoir tellement de raisons différentes : décès, ne plus avoir les fonds nécessaires, divorces, changement d'avis, mutation soudaine...

Il est possible de racheter une maison en cours de construction; mais il faut faire attention à pleins de détails.

https://www.orpi.com/conseils-immobiliers/vendre-une-maison-[...]maison-en-construction/

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-157963.php

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-370454-avis[...]-cours-construction.php
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Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/09/2019 à 09h04
Bonjour,

Un chantier interrompu plus d'une année signifie que le permis de construire est périmé (art. R.424-17 du code de l'urbanisme).
Il faudra donc déposer une nouvelle demande dont la décision favorable ou défavorable dépendra du règlement du PLU et de l'état d'avancement des travaux.
Par ailleurs, un chantier abandonné depuis longtemps signifie aussi que ce qui a été construit peut être endommagé.
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Cheew

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/09/2019 à 09h43
Du coup dans les clauses suspensive sil faut bien mettre la validation du nouveau permis de construire.
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 10/09/2019 à 10h23
Bonjour, voisin, attention-ci vous voulez faire vous-même les travaux cela peut être envisageable, mais bien suivre les conseils des collègues au-dessus, par contre celons le degré d'avancement des travaux vous pourriez avoir plus de difficulté-ci vous voulez faire faire les travaux par des artisans, exemple gros oeuvre inachevée,

prés de chez moi ( dans le Gard aussi) une personne a voulu absolument faire construire sa maison par un constructeur de Nîmes, il sait avérer que ce constructeur n'était pas trop capable, et à couler son entreprise en pleins milieux de cette construction, le client désespérait a mis cette construction en vente, cela faite quasiment 4 ans; impossible à revendre car aucun maçon accepter de reprendre le gros oeuvre
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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gedeon4567
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 mois
Aujourd'hui à 08h33
Merci pour vos réponses. En effet cela fait beaucoup de contraintes.
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