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Estimer le prix d'un terrain non constructible attenant à notre parcelle

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 137 fois
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour

Nous avons fait construire notre maison il y a 5 ans.
Notre terrain est entouré de jardins ou prés essentiellement.
Une petite parcelle jouxte notre terrain. Le propriétaire aimerait nous la vendre car elle est non attenante à sa propre maison et représente plus une corvée à entretenir pour lui.
La parcelle est petite ( 250 m2) et est non constructible ( nous pensions le contraire).
Clairement, étant donné la disposition, il n'y a que nous que cela peut intéresser mais nous n'avons aucune idée du coût que cela pourrait représenter.
Comment évaluer son prix?
Merci à ceux qui me répondront
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 582 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Renseignez vous du prix des terrains agricole dans votre secteur ça peut vous donnez une idée.
Après vous pouvez demander à un notaire aussi, vous aurez aussi à prendre en compte les frais de l'acte (des fois pour des très petite surfaces le terrain est vendu à l'euro symbolique ou une somme dérisoire et les frais sont pour l'acheteur).
désolé pour l'hortographe
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,
Une piste : sur le site Geofoncier, vous pouvez visualiser les prix des ventes (terrains et maisons) réalisées.
Il faut aller dans la catégorie "Marché immobilier".
Ça peut vous permettre de comparer des ventes sur des terrains similaires.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

"Non constructible", c'est à dire qu'elle est dans une zone du PLU qui la rend non constructible ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

"Non constructible", c'est à dire qu'elle est dans une zone du PLU qui la rend non constructible ?

Bonjour,
Votre question me faisait douter . Donc j'ai vérifié, c'est une zone naturelle sur le PLU
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Haute Savoie
Nanomélie a écrit:Bonjour,
Une piste : sur le site Geofoncier, vous pouvez visualiser les prix des ventes (terrains et maisons) réalisées.
Il faut aller dans la catégorie "Marché immobilier".
Ça peut vous permettre de comparer des ventes sur des terrains similaires.

très intéressant ce site. merci beaucoup
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 13h59
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