Clause suspensive sur un budget limite pour le coût (terrain + construction)

Bonsoir,

J'ai une question concernant les clauses suspensives à l'achat d'un terrain, concernant le budget (terrain + maison).
En effet, je vois souvent que parmi les clauses suspensives "de base", on retrouve l'obtention du permis de construire et du prêt. MAIS, est-ce possible d'avoir une clause suspensive sur un budget à ne pas dépasser ?
Notre crainte vient du contexte actuel :
- les taux augmentent vite et beaucoup de temps se passe entre la signature du compromis de vente du terrain et la signature de vente définitive;
- l'augmentation éventuelle du prix des matériaux pendant la durée de construction.

Le dernier point pouvant amener à des surcoûts (et sans parler des plus-values à l'ajout de petites choses par-ci par-là pendant la construction, même si on essaierait de prévoir au maximum avant la signature d'un CCMI), on souhaiterait tout de même ne pas dépasser un budget qui ne serait pas notre "maximum".

Exemple : budget maximal : 500k€ mais nous ne voulons pas dépasser 450k€.
Suite à la signature du compromis du terrain, nous avons un constructeur qui nous propose un projet qui amènerait le tout à 470k€. 

Certes, le prêt serait accepté, mais peut-être que nous considérons que ce serait trop risqué. Pouvons-nous ajouter une clause de budget maximal pour le projet pour annuler l'achat du terrain ? (j'ai donné des chiffres un peu au hasard, peut-être que vous me direz que 470k€ pour un budget max de 500k€, c'est large ).
Ou est-ce qu'il suffit "d'attendre" et de ne valider aucun devis de constructeur (car les plans ou le budget ne nous conviennent pas), donc de ne jamais faire de demande de prêt à la banque et donc de tomber dans la clause de non obtention du prêt ?