Achat maison + terrain contiguë - division parcellaire

Bonjour


pourquoi "réunir administrativement" 2 parcelles si c'est rediviser dans quelles années ?

autant laisser en l'état et vous diviserez à ce moment là.

Bonjour Elisa21, merci pour ton retour

L'idée c'est que la démarche serait un rattachement à propriété contigue afin d'éviter les contraintes de terrain constructible non bâti.

Je pense que ma taxe foncière actuelle serait réévaluée pour prendre en compte ces m² supplémentaires mais ça s'arrêterait là.
Je veux aussi me laisser le choix de pouvoir construire en mordant sur cette deuxième parcelle (abri/jardin/terrasse par ex)

Maintenant si on peut me dire que le cout annuel est faible pour un terrain constructible non bati alors effectivement, je n'ai plus trop de question à me poser

Ok, alors joker pour les taxes ;

pour la possibilité de "mordre" sur la 2ème parcelle , pas de pb puisque les 2 feront partie de la même "unité foncière".

Bonjour
Attention au risque que la surface, rattachée à votre parcelle, ne devienne pas inconstructible, dans le cadre d'un nouveau PLU ou PLUI.

Cdlt

Merci pour vos retours. Vous avez raison,on prend le risque que le terrain devienne par la suite inconstructible (avec la moins value qui va avec).

A la limite tant pis, l'opération financière ne serait plus un investissement rentable mais en terme de confort nous sommes gagnant.

Pour les risques, comme il s'agit d'une parcelle en centre bourg, proche d'une future école, le tout entouré de maisons, ça me rassure un peu

Je vais essayer de creuser sur le montant des taxes.

Dans tout les cas ce qu'on voudrait semble faisable, et ça c'est chouette

Merci a vous