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Avis sur projet de division parcellaire

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Env. 10 message Vendee
Bonjour,

Nous recherchons des avis sur une division parcellaire.
Nous sommes sur projet d'achat d'une maison, l'actuel propriétaire nous informe que sont notaire l'a avisé de la possibilité de diviser la parcelle en 3 lots.

Je me pose la question de comment diviser cette parcelle.


La flèche rouge indique l'entrée du portail et un chemin traverse tout la longueur du terrain en longeant le mur. 
Le premier bâtiment est la maison, le deuxième et troisième des hangars destiné à être détruit. 
Entre le mur de la maison principale et celui du vu voisin il y'a 3m9.

Il me semble que la division en 3 lots nécessite un permis d'aménagement et donc une zone de retournement pour véhicule ?
En vous remerciant pour votre aide.
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

55 892 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Impossible de répondre sans connaitre le PLU et la composition du quartier. C'est lui qui va guider le découpage, et donc le nombre de lots/bâtiments.

Le permis d'aménager est nécessaire pour certains lotissements uniquement (voir R.421-19a CU), sinon le lotissement est soumis à déclaration préalable.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Alpes Maritimes
S'il y a au moins un équipement en commun => Permis d'aménager.
Là ca fait aucun doute, les 3 lots vont utiliser le même chemin.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
l3chvck a écrit:S'il y a au moins un équipement en commun à plusieurs lots destinés à être bâtis => Permis d'aménager.
Là ca fait aucun doute, les 3 lots vont utiliser le même chemin.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Alpes Maritimes
Bien vu je pensais que le vendeur voulait diviser en vue de bâtir avant de vendre la maison
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Env. 10 message Vendee
Merci pour vos réponses claires.
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Env. 10 message Vendee
Merci pour vos réponses claires.
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Membre utile Env. 400 message Isere
Bonjour,
Prenez un RDV chez un géomètre-expert qui pourra vous renseigner au mieux.
Ses conseils seront bien évidemment gratuits.
Cdlt
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le mercredi 30 septembre 2026 à 19h43
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