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Terrain appartenant à un constructeur

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 128 fois
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Env. 50 message Gironde
Bonjour,

Je viens de faire une offre d'achat concernant un terrain appartenant à une société de groupement d'artisans.
Suis-je obligé de passer par lui pour faire construire ma maison ?
Une fois le compromis de vente du terrain signé chez le notaire avec le constructeur suis je obligé de construire avec lui ?

Merci
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 4 jours.
Messages : Env. 50
Dept : Gironde
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
luden a écrit:Bonjour,

Je viens de faire une offre d'achat concernant un terrain appartenant à un constructeur.
Suis-je obligé de passer par lui pour faire construire ma maison ?
Une fois le compromis de vente du terrain signé chez le notaire avec le constructeur suis je obligé de construire avec lui ?

Merci

bonjour
Prenez le temps de vous promener sur le forum et vous trouverez de nombreux conseil pour acheter un terrain "exclusif" à un constructeur et faire construire avec un autre constructeur.
Dans le cadre du CCMI (Contrat de Construction d'une Maison Individuelle) un CMI (Constructeur de Maison Individuelle) n'a pas le droit de lier la construction à l'achat du terrain.
Un autre conseil : adhérez à l'AAMOI, association de défense de consommateurs spécialisée en CCMI : www.aamoi.fr
Bonne construction
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Cotes D'armor
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonjour,

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-terrain-libre-constructeur/


+1 avec ManuTaden. Un constructeur ne peut pas posséder de terrain, sinon c'est un promoteur et alors c'est de la VEFA. Je vous ai mis le lien du guide, mais effectivement il y a plein de sujets qui ont été ouverts sur ce thème.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 50 message Gironde
Je me suis trompé veuillez m'excuser en fait c'est une societé de groupement d'artisans du batiment et non un constructeur.
Ils ne proposent pas de CCMI mais une dommage ouvrage
Messages : Env. 50
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Sarthe
luden a écrit:Je me suis trompé veuillez m'excuser en fait c'est une societé de groupement d'artisans du batiment et non un constructeur.
Ils ne proposent pas de CCMI mais une dommage ouvrage

Oh la la, ça sent mauvais. Dommage ouvrage est une garantie légale obligatoire, donc c'est normal qu'ils l'ont. Comme on vous a dit plus haut, soit c'est un VEFA, soit ils vendent le terrain sans vous forcer de construire avec eux et vous construisez ce que vous voulez avec qui vous voulez. Toute clause éventuelle allant à l'encontre est nulle. 
Sauf avis contraire de la part des connaisseurs plus aguerris sur ce forum.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
luden a écrit:Je me suis trompé veuillez m'excuser en fait c'est une societé de groupement d'artisans du batiment et non un constructeur.
Ils ne proposent pas de CCMI mais une dommage ouvrage

ce qu'on appelle classiquement du CCMI déguisé
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Env. 50 message Gironde
A mon avis avant d'accepter mon offre ils vont vouloir me faire signer un devis Unsure
Que je ne signerai pas bien sûr car cela m'engagerait avec eux alors que la banque n'aurait même pas donnée son accord !
Donc je crois que je vais chercher ailleurs ....
Messages : Env. 50
Dept : Gironde
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
luden a écrit:A mon avis avant d'accepter mon offre ils vont vouloir me faire signer un devis Unsure
Que je ne signerai pas bien sûr car cela m'engagerait avec eux alors que la banque n'aurait même pas donnée son accord !
Donc je crois que je vais chercher ailleurs ....

Lisez bien les guides, la réponse est dedans. Mais d'abord il faut bien clarifier si c'est un groupement d'artisans et surtout ce qu'ils proposent. C'est la première fois que j'entends parler d'un groupement d'artisans qui propose un terrain et une DO. 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
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En cache depuis le samedi 10 avril 2021 à 12h59
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