Prix terrain non constructible

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ziame

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Le 25/03/2019 à 19h52 Env. 10 message Aisne

Bonjour,

Suite à l'achat de bien immobilier, je souhaite acquérir un terrain non constructible (1000m2) non accollé à la maison. J'aimerais savoir le prix du m2. Avant de discuter avec le vendeur.
Merci

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Woofy

Le 25/03/2019 à 20h31 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Bonjour,
Ça dépend de l'endroit. De s'il a une chance de passer constructible ...

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ziame

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Le 25/03/2019 à 20h51 Env. 10 message Aisne

Le terrain se trouve sur Villers cotterets et ne peut passer en constructible.

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Woofy

Le 26/03/2019 à 13h50 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Sur la communauté de communes de Retz-En-Valois, le prix médian des terrains est de 50EUR/m².
https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier?typeBi[...]amp;periodeReferences=1

Il y a un terrain de 313m² à vendre à 67700EUR. S'il est entièrement constructible, ça fait du 216EUR/m², pas mal cher.

Bref, je dirais, au doigt mouillé, qu'un terrain non constructible se vend 10 fois moins cher qu'un constructible. Mais bon, difficile de savoir.

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elisa21 Picto info

Le 26/03/2019 à 15h17 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

ziame a écrit:Le terrain se trouve sur Villers cotterets et ne peut passer en constructible.

google "safer " pour une 1ère approche ;
https://www.terre-net.fr/actualite-agricole/economie-social/[...]olution-202-138188.html
Ensuite, il faut connaitre la situation, la raison du NC mais cela peut vous faire une base
en sachant que les prix sont à l'hectare , pour une petite surface vendue à un particulier il faudra certainement augmenter.
(quand le prix "agricole" était à 3€/m2 j'avais acheté plus cher (x2 ou x3 je ne sais plus)... mais aucun regret pour ce grand jardin NC ...)

ou voir peut-être en mairie (ou sur leur site).

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ziame

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Le 29/03/2019 à 23h40 Env. 10 message Aisne

Bonsoir, et merci à tous pour vos conseils.

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nico0013 Picto info

Le 03/04/2019 à 01h31 Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone

Bonsoir,
J'ai vu dans plusieurs actes authentiques un prix est d'environ 10 euros/m2. (dans le 13)

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