Constructeur Moselle 57 (Moselle)

bonjour,
Je n'ai jamais entendu parler de ce constructeur.


Aucun autre ne t'a "plu" ?

Bonjour,

En fait, on était parti sur une maison sur sous sol complet et tous les constructeurs nous ont proposé la meme maison! Aucun n'a tenu compte de l'orientation du terrain alors que c'est tres important de faire entrer la lumiere dans sa maison.

Bref, aucun constructeur nous a proposé une maison adaptée a notre terrain.

On a donc cherché nous meme un plan de maison adaptée a notre terrain( recherche sur internet, dans certains livres,...) et Azur Batiment ne realise que du sur mesure donc c'etait ce qui nous fallait.

Voila, merci pour ton interet.

Même des constructeurs comme Pierre & creation, Costa Construction ou Tradistyl ?
Etonnant.

Si tu es satisfait de ton choix je serai impatient de voir ce qu'ils peuvent te proposer.

Salut

Je ne connais pas du tout ce constructeur, j'espère simplement pour toi qu'il est bien.

Bon courage pour la suite

voilà la demarche que j'ia effectué, je suis allé voir un constructeur sur metz bien connu... et a réalisé ma maison sur mesure mais finalement le cout definitif ne comprenait pas le carrelage, les menuiseries interieures, cuisine, et salle de bains...
bref sur base du plan , j'ai demandé des 3 devis par corps de metier et finalement je me suis retrouvé avec un prix un peu moins elevé mais avec des materiaux de bien meilleurs qualités que ce qu'il me proposait du genre (isolation interieur 10cm polystirene +1,3 cm BA13 alors que j'ai du carreau de platre de 7cm + 10 laine de verre. et ceci comprenait ce qui manquait auparavant (menuiseries, cuisine, carrelage etc...
Fenetre 4/16/4 avec argon alors que j'ai du anti effraction partout , phonique 10/8/6 etc... etc...

comme indiqué le plus important c'est de prendre les bonnes entreprises car ce que fait un constructeur c'est prendre aussi des entreprises et appliquer une marge dessus...

un constructeur fait une sacré bonne marge, pour voir vous allez sur societe.com , prenez le bilan et voyez le chiffre d'affaire comparé au resultat net et vous allez comprendre q'ils margent bien sur le dos des clients. la contrepartie c'est qu'ils s'occupent de tout...
Pour ma part, je suis le maitre d'oeuvre et comme je l'ai deja dit si vous choisissez les bonnes entreprises , y a pas de problème et puis niveau temps, vous passez une à 2 fois par semaine histoire de voir si tout se passe bien et vous economisez un sacre paquet de fric

voir mon blog pour voir ce qui se passe sur mon chantier.....

Bonjour à tous et Bonne Année!

Petite Info la société change de nom (juste de nom pas de SIRET) : ESTIA

Nous allons nous engager avec elle.

Tout est a l'air tres serieux, bon suivi du chantier.

A bientot.

togazure a écrit:

voilà la demarche que j'ia effectué, je suis allé voir un constructeur sur metz bien connu... et a réalisé ma maison sur mesure mais finalement le cout definitif ne comprenait pas le carrelage, les menuiseries interieures, cuisine, et salle de bains...
bref sur base du plan , j'ai demandé des 3 devis par corps de metier et finalement je me suis retrouvé avec un prix un peu moins elevé mais avec des materiaux de bien meilleurs qualités que ce qu'il me proposait du genre (isolation interieur 10cm polystirene +1,3 cm BA13 alors que j'ai du carreau de platre de 7cm + 10 laine de verre. et ceci comprenait ce qui manquait auparavant (menuiseries, cuisine, carrelage etc...
Fenetre 4/16/4 avec argon alors que j'ai du anti effraction partout , phonique 10/8/6 etc... etc...

comme indiqué le plus important c'est de prendre les bonnes entreprises car ce que fait un constructeur c'est prendre aussi des entreprises et appliquer une marge dessus...

un constructeur fait une sacré bonne marge, pour voir vous allez sur societe.com , prenez le bilan et voyez le chiffre d'affaire comparé au resultat net et vous allez comprendre q'ils margent bien sur le dos des clients. la contrepartie c'est qu'ils s'occupent de tout...
Pour ma part, je suis le maitre d'oeuvre et comme je l'ai deja dit si vous choisissez les bonnes entreprises , y a pas de problème et puis niveau temps, vous passez une à 2 fois par semaine histoire de voir si tout se passe bien et vous economisez un sacre paquet de fric

voir mon blog pour voir ce qui se passe sur mon chantier.....

tu peux m'envoyer par mp les cooronées de ton macon et de ton charpentier si tu me les recommande?

tu as choisi qui pour les menuiserie extérieur ?

Bonjour,

Je remercie mon organisme de crédit qui a réalisé une étude financière sur la société Azur Batiment.

J'ai failli passer a la TV : ne présentant aucune garantie bancaire, la société aura pu fermer pendant la construction de ma maison!! Cette société cumule les impayés depuis plusieurs mois!

Nous arretons tout avec ce maitre d'oeuvre...

C'est reparti pour trouver un nouveau constructeur...

J'espere que ce message pourra informer d'autres personnes.

A bientot.

Bonjour,

Nous avons rencontré Tradistyl. Le contact est bien passé. Nous avons rendez vous jeudi matin pour une estimation de notre projet.

Bonjour,

Tradistyl nous propose une maison pour 150000€ en L, 100m2 au rez de chaussée et combles aménagables (à notre charge) :

2 salle de bain, 2 WC, mais seulement 3 chambres...

Financierement ca passe pour nous mais... je me demande si j'aurais pas autre chose pour le meme prix... Un demi niveau?

Une maison en L coute plus chere a cause de la charpente mais c'est plus jolie qu'une maison toute carré...

Quelqu'un peu m'aider?? Qu'en pensez vous? Quelle maison puis je avoir pour ce prix?

merci

stephanie306 a écrit:

Bonjour,

Tradistyl nous propose une maison pour 150000€ en L, 100m2 au rez de chaussée et combles aménagables (à notre charge) :

2 salle de bain, 2 WC, mais seulement 3 chambres...

Financierement ca passe pour nous mais... je me demande si j'aurais pas autre chose pour le meme prix... Un demi niveau?

Une maison en L coute plus chere a cause de la charpente mais c'est plus jolie qu'une maison toute carré...

Quelqu'un peu m'aider?? Qu'en pensez vous? Quelle maison puis je avoir pour ce prix?

merci

il faut prendre en compte les matériaux, la qualité, etc.
sinon le prix brut tel qu'annoncé donne du 1500 euros /m², ce qui est dans la moyenne haute.
Pour répondre clairement, il faudrait savoir ce qu'il fait exactement (les branchements sont-ils compris par exemple ?). Et surtout avec quels matériaux (je me répète ?). Est-ce avec un hérisson ou un vide-sanitaire ? topologie du terrain ? type de fondation ? ...

Sinon c'est un constructeur qui n'a pas mauvaise réputation, il à l'air de savoir s'adapter aux modèles personnalisés, j'en vois une (de maison) dans mon lotissement avec quelques décrochement qui semble très sympathiques.

Merci de ta réponse...

Pour répondre a tes questions :

Sur vide sanitaire, tous les branchements pour les combles sont compris ("en attente")...

Les matériaux sont de qualité mais je n'ai pas les prix en tete...

En fait, je me demande vraiment si avec un demi niveau je n'aurais pas plus de pieces a vivre... et d'aménagements possibles...

stephanie306 a écrit:

Merci de ta réponse...

Pour répondre a tes questions :

Sur vide sanitaire, tous les branchements pour les combles sont compris ("en attente")...

Les matériaux sont de qualité mais je n'ai pas les prix en tete...

En fait, je me demande vraiment si avec un demi niveau je n'aurais pas plus de pieces a vivre... et d'aménagements possibles...

Le 1/2 niveau n'est qu'une adaptation au terrain, j'en ai un, ça ne m'apporte rien de plus qu'un plain-pied.
pour les branchements, je te parles de EDF, Gaz, arrivée d'eau, évacuations, etc...
voir aussi pour l'évacuations et remblai qui peut être un budget à considérer.
tes combles ont également une surface utile de 100m² ?

RE- bonjour,

Non les branchements sont prévus dans un budget annexe...

Notre terrain est tout ce qu'il y a de plus plat...

La surface "habitable" des combles doit etre au max de 50m2, je n'ai plus les chiffres en tete...

le mieux serait quand même de voir un plan, une notice descriptive, etc.
C'est comme essayer de comparer deux voitures différentes ... il y a tellement de choses qui différent ...

Bonjour,

... Comme tout le monde (je pense) j'ai eu ma petite période de doute...

Mardi 1er mai, on s'est rendu sur notre terrain et notre choix est fait! On veut cette maison sur ce terrain! Peu importe le prix (enfin presque), pour la banque ca passe... Je me vois deja sur ma terrasse à manger quelques fraises que j'aurais cueillis dans mon jardin...

Maintenant, autre doute... Est ce qu'on sera dans la maison pour les fetes de Noel??

Affaire a suivre...

Tu as choisi Tradystil car nous on a peut être un projet avec eux. tu dis 150 000 pour 100 m2 mais quelle est ta surface des parties annexes tel que garage etc? Car j'ai vu qu'une personne avait inscrit 1500Euros le m2 mais en fait c'est la surface pondérée qui compte c'est à dire qu'il faut prendre en compte l'ensemble des surfaces? Quel chauffage as tu pris

Bonjour,

Je n’ai plus toutes les surfaces en tete… Mais je sais qu’au RDC la surface est de 100m2 (99,98 exactement) et le garage fait 4m*8m (on voulait un large garage, d’ailleurs on hésite pour la taille de la porte de garage…)

Oui on a choisit Tradistyl. Le contact est vraiment bien passé et ils ont une excellente réputation !! Je viens meme d’appendre que des collègues construisaient avec eux, et aucun soucis !

Pour le chauffage, nous n’avons pas le gaz de ville… On a choisit électrique au sol… pour etre tranquille… On etait d’abord parti sur un poele a granulé… mais on prefere le feu d’une vrai cheminé… Donc éléctrique + cheminée dans quelques années…