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Constructeur Moselle 57 (Moselle)

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 3.708 fois
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Env. 10 message
Bonjour,

Comme vous tous, je me lance et souhaite construire une maison. Un point positif : j’ai le terrain ! Je suis donc parti à la recherche d’un constructeur… Je les ai presque tous vu… Cette recherche est affreuse : ce constructeur est il sérieux ? son prix est il juste ? … Bref, j’étais perdu et j’ai contacté Azur Batiment. Bon contact tout de suite. Je pense m’engager avec lui. Mais avant d’être sur je voudrais savoir si quelqu’un le connaît !!

Alors voilà, est ce quelqu’un a déjà eu des échos de ce constructeur ?

Merci beaucoup.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
bonjour,
Je n'ai jamais entendu parler de ce constructeur.


Aucun autre ne t'a "plu" ?
Titien
Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,

En fait, on était parti sur une maison sur sous sol complet et tous les constructeurs nous ont proposé la meme maison! Aucun n'a tenu compte de l'orientation du terrain alors que c'est tres important de faire entrer la lumiere dans sa maison.

Bref, aucun constructeur nous a proposé une maison adaptée a notre terrain.

On a donc cherché nous meme un plan de maison adaptée a notre terrain( recherche sur internet, dans certains livres,...) et Azur Batiment ne realise que du sur mesure donc c'etait ce qui nous fallait.

Voila, merci pour ton interet.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
Même des constructeurs comme Pierre & creation, Costa Construction ou Tradistyl ?
Etonnant.

Si tu es satisfait de ton choix je serai impatient de voir ce qu'ils peuvent te proposer.
Titien
Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Thionville Metz (57)
Salut

Je ne connais pas du tout ce constructeur, j'espère simplement pour toi qu'il est bien.

Bon courage pour la suite
Attente terrain
Messages : Env. 200
De : Thionville Metz (57)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Volmerange Les Mines (57) (57)
voilà la demarche que j'ia effectué, je suis allé voir un constructeur sur metz bien connu... et a réalisé ma maison sur mesure mais finalement le cout definitif ne comprenait pas le carrelage, les menuiseries interieures, cuisine, et salle de bains...
bref sur base du plan , j'ai demandé des 3 devis par corps de metier et finalement je me suis retrouvé avec un prix un peu moins elevé mais avec des materiaux de bien meilleurs qualités que ce qu'il me proposait du genre (isolation interieur 10cm polystirene +1,3 cm BA13 alors que j'ai du carreau de platre de 7cm + 10 laine de verre. et ceci comprenait ce qui manquait auparavant (menuiseries, cuisine, carrelage etc...
Fenetre 4/16/4 avec argon alors que j'ai du anti effraction partout , phonique 10/8/6 etc... etc...

comme indiqué le plus important c'est de prendre les bonnes entreprises car ce que fait un constructeur c'est prendre aussi des entreprises et appliquer une marge dessus...

un constructeur fait une sacré bonne marge, pour voir vous allez sur societe.com , prenez le bilan et voyez le chiffre d'affaire comparé au resultat net et vous allez comprendre q'ils margent bien sur le dos des clients. la contrepartie c'est qu'ils s'occupent de tout...
Pour ma part, je suis le maitre d'oeuvre et comme je l'ai deja dit si vous choisissez les bonnes entreprises , y a pas de problème et puis niveau temps, vous passez une à 2 fois par semaine histoire de voir si tout se passe bien et vous economisez un sacre paquet de fric

voir mon blog pour voir ce qui se passe sur mon chantier.....
-----------

mon blog : http://ma-construction.blogspot.com/
debut des travaux : 30.10.06
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Messages : Env. 30
De : Volmerange Les Mines (57) (57)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message
Bonjour à tous et Bonne Année!

Petite Info la société change de nom (juste de nom pas de SIRET) : ESTIA

Nous allons nous engager avec elle.

Tout est a l'air tres serieux, bon suivi du chantier.

A bientot.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message
togazure a écrit:voilà la demarche que j'ia effectué, je suis allé voir un constructeur sur metz bien connu... et a réalisé ma maison sur mesure mais finalement le cout definitif ne comprenait pas le carrelage, les menuiseries interieures, cuisine, et salle de bains...
bref sur base du plan , j'ai demandé des 3 devis par corps de metier et finalement je me suis retrouvé avec un prix un peu moins elevé mais avec des materiaux de bien meilleurs qualités que ce qu'il me proposait du genre (isolation interieur 10cm polystirene +1,3 cm BA13 alors que j'ai du carreau de platre de 7cm + 10 laine de verre. et ceci comprenait ce qui manquait auparavant (menuiseries, cuisine, carrelage etc...
Fenetre 4/16/4 avec argon alors que j'ai du anti effraction partout , phonique 10/8/6 etc... etc...

comme indiqué le plus important c'est de prendre les bonnes entreprises car ce que fait un constructeur c'est prendre aussi des entreprises et appliquer une marge dessus...

un constructeur fait une sacré bonne marge, pour voir vous allez sur societe.com , prenez le bilan et voyez le chiffre d'affaire comparé au resultat net et vous allez comprendre q'ils margent bien sur le dos des clients. la contrepartie c'est qu'ils s'occupent de tout...
Pour ma part, je suis le maitre d'oeuvre et comme je l'ai deja dit si vous choisissez les bonnes entreprises , y a pas de problème et puis niveau temps, vous passez une à 2 fois par semaine histoire de voir si tout se passe bien et vous economisez un sacre paquet de fric

voir mon blog pour voir ce qui se passe sur mon chantier.....


tu peux m'envoyer par mp les cooronées de ton macon et de ton charpentier si tu me les recommande?

tu as choisi qui pour les menuiserie extérieur ?
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,

Je remercie mon organisme de crédit qui a réalisé une étude financière sur la société Azur Batiment.

J'ai failli passer a la TV : ne présentant aucune garantie bancaire, la société aura pu fermer pendant la construction de ma maison!! Cette société cumule les impayés depuis plusieurs mois! Ohmy

Nous arretons tout avec ce maitre d'oeuvre...

C'est reparti pour trouver un nouveau constructeur...

J'espere que ce message pourra informer d'autres personnes.

A bientot.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,

Nous avons rencontré Tradistyl. Le contact est bien passé. Nous avons rendez vous jeudi matin pour une estimation de notre projet.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,

Tradistyl nous propose une maison pour 150000€ en L, 100m2 au rez de chaussée et combles aménagables (à notre charge) :

2 salle de bain, 2 WC, mais seulement 3 chambres...

Financierement ca passe pour nous mais... je me demande si j'aurais pas autre chose pour le meme prix... Un demi niveau?

Une maison en L coute plus chere a cause de la charpente mais c'est plus jolie qu'une maison toute carré...

Quelqu'un peu m'aider?? Qu'en pensez vous? Quelle maison puis je avoir pour ce prix?

merci
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
stephanie306 a écrit:Bonjour,

Tradistyl nous propose une maison pour 150000€ en L, 100m2 au rez de chaussée et combles aménagables (à notre charge) :

2 salle de bain, 2 WC, mais seulement 3 chambres...

Financierement ca passe pour nous mais... je me demande si j'aurais pas autre chose pour le meme prix... Un demi niveau?

Une maison en L coute plus chere a cause de la charpente mais c'est plus jolie qu'une maison toute carré...

Quelqu'un peu m'aider?? Qu'en pensez vous? Quelle maison puis je avoir pour ce prix?

merci


il faut prendre en compte les matériaux, la qualité, etc.
sinon le prix brut tel qu'annoncé donne du 1500 euros /m², ce qui est dans la moyenne haute.
Pour répondre clairement, il faudrait savoir ce qu'il fait exactement (les branchements sont-ils compris par exemple ?). Et surtout avec quels matériaux (je me répète ?). Est-ce avec un hérisson ou un vide-sanitaire ? topologie du terrain ? type de fondation ? ...

Sinon c'est un constructeur qui n'a pas mauvaise réputation, il à l'air de savoir s'adapter aux modèles personnalisés, j'en vois une (de maison) dans mon lotissement avec quelques décrochement qui semble très sympathiques.
Titien
Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Merci de ta réponse...

Pour répondre a tes questions :

Sur vide sanitaire, tous les branchements pour les combles sont compris ("en attente")...

Les matériaux sont de qualité mais je n'ai pas les prix en tete...

En fait, je me demande vraiment si avec un demi niveau je n'aurais pas plus de pieces a vivre... et d'aménagements possibles...
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
stephanie306 a écrit:Merci de ta réponse...

Pour répondre a tes questions :

Sur vide sanitaire, tous les branchements pour les combles sont compris ("en attente")...

Les matériaux sont de qualité mais je n'ai pas les prix en tete...

En fait, je me demande vraiment si avec un demi niveau je n'aurais pas plus de pieces a vivre... et d'aménagements possibles...

Le 1/2 niveau n'est qu'une adaptation au terrain, j'en ai un, ça ne m'apporte rien de plus qu'un plain-pied.
pour les branchements, je te parles de EDF, Gaz, arrivée d'eau, évacuations, etc...
voir aussi pour l'évacuations et remblai qui peut être un budget à considérer.
tes combles ont également une surface utile de 100m² ?
Titien
Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
RE- bonjour,

Non les branchements sont prévus dans un budget annexe...

Notre terrain est tout ce qu'il y a de plus plat...

La surface "habitable" des combles doit etre au max de 50m2, je n'ai plus les chiffres en tete...
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
le mieux serait quand même de voir un plan, une notice descriptive, etc.
C'est comme essayer de comparer deux voitures différentes ... il y a tellement de choses qui différent ...
Wink
Titien
Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,

... Comme tout le monde (je pense) j'ai eu ma petite période de doute...

Mardi 1er mai, on s'est rendu sur notre terrain et notre choix est fait! On veut cette maison sur ce terrain! Peu importe le prix (enfin presque), pour la banque ca passe... Je me vois deja sur ma terrasse à manger quelques fraises que j'aurais cueillis dans mon jardin...

Maintenant, autre doute... Est ce qu'on sera dans la maison pour les fetes de Noel??

Affaire a suivre...
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Meurthe Et Moselle
Tu as choisi Tradystil car nous on a peut être un projet avec eux. tu dis 150 000 pour 100 m2 mais quelle est ta surface des parties annexes tel que garage etc? Car j'ai vu qu'une personne avait inscrit 1500Euros le m2 mais en fait c'est la surface pondérée qui compte c'est à dire qu'il faut prendre en compte l'ensemble des surfaces? Quel chauffage as tu pris
Messages : Env. 200
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,

Je n’ai plus toutes les surfaces en tete… Mais je sais qu’au RDC la surface est de 100m2 (99,98 exactement) et le garage fait 4m*8m (on voulait un large garage, d’ailleurs on hésite pour la taille de la porte de garage…)

Oui on a choisit Tradistyl. Le contact est vraiment bien passé et ils ont une excellente réputation !! Je viens meme d’appendre que des collègues construisaient avec eux, et aucun soucis !

Pour le chauffage, nous n’avons pas le gaz de ville… On a choisit électrique au sol… pour etre tranquille… On etait d’abord parti sur un poele a granulé… mais on prefere le feu d’une vrai cheminé… Donc éléctrique + cheminée dans quelques années…
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le mardi 21 mars 2023 à 15h06
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