CCMI et chiffrage (Pyrenees Atlantiques)

Car souvent les gens mettent du parquet dans les chambres donc si c'est carrelé tu vas avoir ton sol de chambre plus haut que le couloir par exemple

Je ne comprends pas ta réponse ou alors tu n'a pas compris ma question

Ah !
j'ai compris que tu t'interrogeais du pourquoi de l'absence des revêtements de sols des chambres et je t'ai répondu : certains veulent du parquet, d'autres du carrelage, d'autres de la moquette. Si le CCMI met du carrelage par défaut, tu auras un problème pour mettre ton parquet ou ta moquette. Et donc comme c'est une option, le CCMI doit te le chiffrer en hors compris si jamais tu voulais qu'il s'en charge
c'est pas ta question ?

Non en fait je me demandais pourquoi il chiffre le carrelage sdb salon/sejour cuisine, et pas les chambres.
De toute façon nous on veut du parquet partout (hors SDB et cuisine)
Et pourquoi il ne chiffre pas les peintures

Ah sur ta notice de construction ils chiffrent le carrelage ? ça voudrait dire qu'il fait ta maison sans carrelage et que celui-ci est non-compris ?

Bonjour okioki,

Je comprend aussi assez mal votre question . . .

Dans un CCMI, il est indiqué un prix global pour tout ce que le cst va exécuter.
Les seuls points qui doivent être chiffrés en détails dans la notice descriptive, sont les travaux que vous gardez à votre charge.
A la signature du CCMI, vous avez un délai de 4 mois pour changer d'avis et décider de confier tout ou partie de ces travaux à votre cst et à ce moment là il vous les facturera en supplément du CCMI au prix indiqué.

okioki a écrit:

Non en fait je me demandais pourquoi il chiffre le carrelage sdb salon/sejour cuisine, et pas les chambres.
De toute façon nous on veut du parquet partout (hors SDB et cuisine)
Et pourquoi il ne chiffre pas les peintures

Vous allez faire vous même certains de ces travaux ?

Alors,
quand je parle de revêtements et de peinture je parle bien sur de la pose et des fournitures
Nous avons été voir 2 CCMI et un archi
Sur le projet archi, on est a 2000€/m2 tout compris sauf cuisine et meubles SDB, y compris peintures interieures, revetements de sol partout .
Un des CCMI n'a pas encore chiffré mais va nous faire un devis tout compris sauf cuisine, cad avec peintures et revetement de sol partout, meubles de sdb inclus.
L'autre CCMI, je lui ai demandé un devis identique en incluant tout mais il n'en fait qu'à sa tête, il nous a présenté un devis SANS peintures interieures SANS meuble de SDB, SANS revetement dans les chambres.
Il nous a dit que les CCMI ne les incluaient jamais car ça revient trop cher au client s'il les incorpore au devis et qu'il valait mieux qu'on s'en charge.
Maintenant je trouve ça louche son insistance à ne pas vouloir prendre dans le devis le parquet des chambres et les peintures interieures.
JE voulais donc savoir si vous pensiez que les CCMI ont d'autres intérêts à ne pas inclure les peintures interieures et les revetements de sol des chambres dans son devis.

Quand tu t'achètes une voiture neuve, que tu veux le modèle full options et qu'on te fait un prix en version basique, tu fais quoi ?
Moi en tout cas, je vais direct voir ailleurs !

Et un cst qui ne respecte déjà pas ta demande pour t'élaborer un projet de CCMI . . . il continuera à n'en faire qu'à sa tête pour réaliser ton projet.

ciboulettecat a écrit:

Quand tu t'achètes une voiture neuve, que tu veux le modèle full options et qu'on te fait un prix en version basique, tu fais quoi ?
Moi en tout cas, je vais direct voir ailleurs !

Et un cst qui ne respecte déjà pas ta demande pour t'élaborer un projet de CCMI . . . il continuera à n'en faire qu'à sa tête pour réaliser ton projet.

C'est pas faux

Bonsoir okioki ,

Le CCMIste a l'obligation de chiffré en détail les postes qui sont à votre charge , donc les revêtements et peintures doivent paraitre dans votre descriptif .
Si ce n'est pas chiffré vous avez effectivement 4 mois pour rendre au cst les travaux réservés aux prix et délai convenu et comme c'est parti ça sera pour 0 euro pour ces postes .

C'est pas dur pour certains cst d'avoir des prix attractif avec ce genre de magouilles !

Bonne soirée

De toute maniere au prix où ils te facturent la couche de blanc, je me demande si leur peinture ne contient des paillettes d'or

Salut,
Les constructeurs n'aiment pas faire ce genre de finition, car en plus de leur problèmes générale à la construction basique, ils devraient rajouter des problèmes d'esthétique, de gout, et de "finitions fines"....

Quand ils disent peinture, c'est tout blanc en fait

poncage, sous couche et couche de blanc

ensuite c'ets au client de mettre ses couleures

... Mon constructeur avait trouvé la solution, il m'a posé du BA13 pré peint blanc... fallait faire les bandes, mais ça allait (presque).

Pas bete ça...

Moi je ne comprend pas quand même pourquoi ils chiffrent la pose du revetement SDB salon/cuisine et pas des chambres
On est sur des devis de plus de 350 000€, soit disant sur du haut de gamme de CCMI, franchement moi je trouve pas ça très serieux

N'oublie pas qu'ils te chiffrent le carrelage avec le modele de base en 30x30 blanc generalement

et que la majorité des gens le modifie et donc plus value

pas bete les constructeurs

La loi exige que tous les revêtements horizontaux et verticaux des Pièces humides et des Pièces sèches soient prévus: c.-à-d décrits, chiffrés et comptabilisés.
Tous les Constructeur ne se tiennent pas au courant de l'actualité.
Cela fait seulement 20 ans que cette notice officielle "d'ordre public" a été publiée.

Ci-dessous lien vers le document officiel
http://www.legifrance.gouv.fr/jopdf/common/jo_pdf.jsp?numJO=[...]ebut=15589&pageFin=





2.6.9.1 Pièces humides Nature des revêtements horizontaux et verticaux

Nature, emplacement et épaisseur des revêtements spéciaux (autour des appareils sanitaires par exemple)
Qualité et nombre de couche de peinture
Définition des travaux d'apprêt
Qualité et épaisseur des revêtements de sol, sous couche résiliente éventuelle

Peinture sur menuiseries int.
2.6.9.2 Pièces sèches Nature des revêtements horizontaux et verticaux
Qualité et nombre de couche de peinture
Définition des travaux d'apprêt
Qualité du papier peint
Qualité et épaisseur des revêtements de sol, sous couche résiliente éventuelle
Carrelage avec plinthes au RDC
.2.7.0 Divers
.2.7.1 Escaliers d'accès Nombre de marches
Dimensions
Nature des matériaux
Nature des revêtements
Dimensions
Contremarches
Garde-corps, position
Mains courantes, position