Contrat de maitrise d'oeuvre Résolu

Bonjour,
 
Je vous sollicite au sujet de la façon de faire de notre maitre d’œuvre.
Nous avons signé un contrat de maitrise d’œuvre.  
L’offre de prêt est en cour d’obtention.
 
 
Afin de budgétiser notre projet le cabinet d’architecte (Maitre d’œuvre) nous a fournis un « Estimatif avant-projet sommaire » dont voici un extrait :



 
Avant de signer l’offre de prêt  nous avons demandé au cabinet d’architecte de nous fournir des  devis qui peuvent justifier les montants ci-dessus mais également d’avoir le détails des prestations incluses dans les différents lots.
 
Par exemple pour le chauffage : D’après le descriptif fournis on sait que ce montant (12 000€[font=Arial","sans-serif]) inclus une chaudière condensation  au gaz de ville, le plancher chauffant avec 8cm d’isolation, un sèche serviette …. Mais aucun détails technique (Marque model etc…)
 
Le maitre d’œuvre nous dit qu’il n’a pas pour habitude de fournir les devis.
Il nous les communiquera au moment de sélectionner l’entreprise qui va être retenue pour le marché.
Nous découvrirons donc le détail des devis qu’au fur et à mesure de l’avancement de la construction.
Pour information, comme le veut ce type de contrat c’est nous qui allons choisir l’entreprise en fonction des différents devis établis.
 
Je souhaiterai donc savoir, si ce type de pratiques est « normal » dans ce type de contrat ?
Est-il normal de ne découvrir l’ensemble des détails technique des solutions proposées qu’au moment de la sélection des artisans ?  
Les montants ci-dessus vous paraissent ils cohérent pour la construction d’une maison R+1 (RT2012) de 105m² + un garage de 27m² ?
 
 
 
Merci J