Faire contruire à partir de plan trouvé aux USA

Bonjour,

il semble que vous ayez répondu vous-même à la question. Si plus de 150m2 il vous faudra un architecte pour déposer le PC, si moins vous pouvez le faire vous-même.

Qui construira ensuite votre maison?

Bonjour,

Rassurez-vous, l'architecte ne va pas seulement "transcrire" les matérieux et apposer son tampon, il va également faire son travail et donc concevoir avec vous un projet adapté au terrain et à vos besoins. La conception d'un bâtiment peut ajouter ou à l'inverser retirer de la valeur à une construction. Même si certaines choses ne vous intéressent pas (comme l'orientation), si on pense à la revente, sachez que vous auriez bien du mal à obtenir le prix souhaité pour une maison dont l'orientation ou la mauvaise adaptation à son environnement n'intéressent pas les acheteurs. L'architecte est là pour vous permettre de faire les bons choix.

Bonjour à vous Denise et Gerente,

Vous avez raison, et par expérience, quel type d'architecte serait prêt à vouloir mettre sa patte sur un travail pré-existant ?

Si l'on peut penser un plan modifiable côute 2-3000€ et représente 60% du travail d'aménagement, sera t il prêt à faire les 40% du travail restant et surtout à quel prix ?

C'est peu flou mais en gros je souhaite savoir à qui m'adresser pour viser juste.

Cdt,

Alexandre

Bonjour,

Ce serait peut-être plus simple de vous inspirer de ce plan et de le faire faire par un archi.
Vous avez le terrain ?

Nous n'avons pas encore de terrain, nous sommes en recherche active actuellement.

Donc il faudra adapter le plan selon le terrain + adapter les matériaux aux normes de construction françaises + adapter à la RT2012.
A mon avis acheter ce plan n'a aucun intérêt.

Vous avez sans doute raison, le maximum d'information tiens déjà dans la présentation, vues extérieure et photos fournies par le site internet.

Il n'y a pas d'informations en France sur cette façon d'entreprendre, sans doute car ça ne se fait pas de cette manière.

aqllex a écrit:

Il n'y a pas d'informations en France sur cette façon d'entreprendre, sans doute car ça ne se fait pas de cette manière.

 C'est à dire ?

Partir d'un plan d'un autre pays et le faire construire en France

En fait ça n'est pas tant partir d'un plan d'un autre pays, que prendre un plan trouvé dans un catalogue et le plaquer sur un terrain lambda, qui ne se fait pas ou plus difficilement au-dessus de 150m2 de surface. Pour votre recherche, vous pouvez contacter les architectes de votre région par téléphone et leur demander s'ils accepteraient de signer des plans trouvés sur un site américain pour 40% de leur tarif habituel. Vous en trouverez peut-être un, désespéré ou moins consciencieux que les autres, pour répondre oui.

aqllex a écrit:

Partir d'un plan d'un autre pays et le faire construire en France

Il faut peut-être vous poser la question du pourquoi

Mistigri
Tout dépend des moyens de chacun
Tu penses toujours en prenant en compte le fait que beaucoup d'entre nous ont un budget limité... dans cas, le terrain forcément impose des contraintes.
Mais ceux qui ont un budget illimité peuvent peut être se permettre de réfléchir en sens inverse. Sur un terrain de plusieurs ha c'est vachement plus simple d'implanter une maison

aqllex a écrit:

Vous avez sans doute raison, le maximum d'information tiens déjà dans la présentation, vues extérieure et photos fournies par le site internet.

Il n'y a pas d'informations en France sur cette façon d'entreprendre, sans doute car ça ne se fait pas de cette manière.

De façon plus sérieuse que mon dernier message, et évidemment sauf si votre but était de faire de la pub pour le site américain, l'idéal serait :
- surtout ne pas acheter ce plan qui ne servirait à rien
- trouver un terrain
- rencontrer des archi/CST en leur montrant le style de maison qui vous plaît, et en faisant votre cahier des charges. A partir de là vous aurez un projet viable, qui prendra en compte toutes nos contraintes locales (PLU, RT2012, ABF,...)

fouga a écrit:

Tu penses toujours en prenant en compte le fait que beaucoup d'entre nous ont un budget limité... dans cas, le terrain forcément impose des contraintes.

Pas seulement.
Mais ce n'est pas ici vraiment le sujet.
Les normes de construction d'un autre pays sont-elles compatibles avec la France ?
RT2012 : épaisseur des murs, % de surfaces vitrées (ce qui peut solidement faire varier les plans entre un mur de 10cm et un mur de 50 avec isolant, les m² intérieurs varient fortement)
Matériaux utilisés ? Et prix de ces matériaux ? (cabane au Canada, pas vraiment équivalente à une construction en France )
Normes sismiques ?
Et puis on peut avoir un terrain de 10 hectares mais qui vu sa pente, son orientation, ses vues, son voisinage spécifiques, ne conviendra qu'à un type de construction parfaitement étudié.

Pour l'isolation on isolé par l'extérieur, comme ça on ne touche pas au l'an intérieur et on fait plaisir à tous les membres de FC qui défendent l'ITE

Après, les autres contraintes un archi doit plus ou moins pouvoir s'adapter... il y a peu de choses qui sont impossible, c'est juste que ce qui est compliqué peut parfois faire exploser les prix... mais c'est le luxe des riches d'aimer payer 3 fois plus cher ce que les gens normaux payent.

Après, je te rejoins quand même sur le fait que l'idée est totalement tordue. Ça rajoute tellement de contraintes, alors qu'on a déjà assez avec les réglementations françaises

C'est pour ça que j'en arrivais même à me demander si aqqlex ne venait pas juste faire de la pub pour ce site américain.

Bonjour

fouga a écrit:

Pour l'isolation on isolé par l'extérieur... et on fait plaisir à tous les membres de FC qui défendent l'ITE

ça ne fait absolument pas plaisir : d'abord parce qu'on radote, qu'on est obligé de re-re-re-détailler à chaque fois et aussi parce que... on peut donner les liens et bonnes adresses (produits ou mise en oeuvre) des concurrents mais pas les nôtres sinon c'est pub et on se fait virer

+1 : je ne vois pas trop l'intérêt de commander les plans pour les transmettre à un archi , autant lui donner un cahier des charges précis, pourquoi pas quelques images et... qu'il bosse pour le prix qu'on le paie (ils ont descendu la limite à 150m2 pour défendre l'oeuvre architecturale... pas pour encourager les photocopies)

(si ce n'est que pour transcrire en cm et adapter la structure à nos modes constructifs, tout le monde peut le faire ou presque ).

à part ça , ce site est sympa, il y a de jolies idées... comme sur beaucoup d'autres... à se demander pourquoi les gens postent toujours les mêmes propositions en mode "MON plan pour MA maison"... comme si la proposition était unique et surtout adaptée-réfléchie

Je ne vois pas pourquoi et comment un architecte ne se ferait payer 40% de sa mission pour s'embêter avec des plans qu'il doit adapter et peut être refaire à 80%.
Le rôle d'un architecte n'est pas que de faire des plans mais c'est de concevoir une maison adaptée à ses clients ( mode de vie etc..)mais aussi adaptée à son environnement ( terrain, etc..) ,administrativement ( PLU, peut être ABF, PPRI etc..) et aussi avec les matériaux que l'on a en France.
Les systèmes constructifs américains n'ont rien à voir avec les nôtres.
Donc vous risquez de payer des plans 3000,00 € qui ne vont servir que de base pour dialoguer avec un architecte qui de toute façon vous facturera sa prestation intellectuelle.
Vous devez également savoir qu'en cas de sinistre, l'architecte est responsable de l'ouvrage qu'il a conçu donc il paye une assurance pour chaque conception.

Je ne fai pas de pub; je veh juste une maison style américaine mais en France c'est un marché de niche très cher et je ne suis pas cresus

J Paul je suis d'accord sur le fond avec vous.

Pour en remettre une couche... le plan n'est pas la finalité, cela ne représente que 5 à 10 % du boulot et de la conception...
Surtout sans le terrain, ni sans connaitre le règlement qui s'applique sur le terrain (qui peut remettre en cause le plan), sans le budget, etc...

Après, s'inspirer d'un plan qui plait pour en tirer les bonnes idées : oui, mais seulement dans la mesure où toutes les bonnes idées sont bonnes à prendre, mais c'est tout.