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BBC 2017 : quelles sont les aides ou avantages ?

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Photographe Env. 100 message Saint Sauvy (32)
Bonjour
Nous avons fait construire en 2011 en BBC, et nos en sommes très contents.
Aujourd'hui, suite à des changements professionnels, nous envisageons de vendre pour changer de secteur géographique.
A l'époque, nous avions eut droit à un PTZ important (72 000 €), une TVA à 5,5 sur la construction, les intérêts d'impôts déductibles sur 7 ans…

Dans cette optique de déménagement, nous commençons à penser à un nouveau projet de construction.
Quels sont aujourd'hui les avantages et aides existantes pour une construction BBC? 
Je sais que le PTZ a été revu, bien à la baisse me semble t'il… La TVA est-elle toujours à 5,5% sur ce type de projet ?

Si vous avez des infos récentes (les posts du forum sur le sujet ont tous plus de 5 ans) merci de bien vouloir nous les faire partager !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Saint Sauvy (32)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 200 message Seine Maritime
Bonjour,

En 2011 le bbc était encouragé d'où certaines aides. Aujourd'hui la rt2012 qui est équivalente au bbc est la norme minimum obligatoire, il n'y a donc plus d'incitations telles que vous les avez connues en 2011. Le ptz existe toujours et est calculé en fonction des revenus, de la zone géographique et du montant du projet. Finie la tva à 5,5% sauf dans certaines zones d'aménagement (zone ANRU je crois).
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Membre utile Env. 2000 message Deux Sevres (79) (79)
Bonsoir,
Une construction BBC ,ça n'existe plus, on parle de RT2012 qui est désormais une norme "à minima" (obligation de résultat)
Ensuite il existe différents labels (ex effinergie+, BePOS, etc...) qui font normalement (bien) mieux que la RT et qui peuvent se voir aider en fonction des régions et de la nature de la construction et de plafond de revenus à ne pas dépasser...
Tu peux te renseigner auprès de l'ADIL, de ta Région ou des constructeurs qui se font relais de ses aides s'ils sont partenaires du label.

Et pour avoir droit au PTZ, il ne faut pas avoir été propriétaire depuis au moins 2 ans. Donc si tu déménages, ce peut être un bon calcul de se mettre en loc pour au moins 2 ans...Sauf que dans 2 ans, je ne sais pas te dire ce que sera devenu le PTZ :(.
Construction EFFINERGIE+ THPE 2017
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Deux Sevres (79) (79)
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Membre utile Env. 200 message Seine Maritime
bibiforum a écrit:Bonsoir,
Une construction BBC ,ça n'existe plus, on parle de RT2012 qui est désormais une norme "à minima" (obligation de résultat)
Ensuite il existe différents labels (ex effinergie+, passivhaus, etc...) qui font mieux que la RT et qui peuvent se voir aider en fonction des régions et de la nature de la construction et de plafond de revenus à ne pas dépasser...
Tu peux te renseigner auprès de l'ADIL, de ta Région ou des constructeurs qui se font relais de ses aides s'ils sont partenaires du label.

Et pour avoir droit au PTZ, il ne faut pas avoir été propriétaire depuis au moins 2 ans. Donc si tu déménages, ce peut être un bon calcul de se mettre en loc pour au moins 2 ans...Sauf que dans 2 ans, je ne sais pas te dire ce que sera devenu le PTZ :(.


Bonjour,

Pas sur que ce soit un bon calcul parce que deux ans de loyers ça peut faire l'équivalent d'un paquet d'intérêt vu les taux actuels .
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
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Membre utile Env. 2000 message Deux Sevres (79) (79)
C'est pour ça que j'ai bien précisé que c'est une hypothèse de travail basé sur une inconnue (le PTZ dans 2 ans ce sera quoi ???...)
et je te rejoins pour dire qu'il vaut mieux profiter des taux bas et savoir ce que l'on va payer, plutot que tenter le diable et voir le PTZ disparaitre et les taux remontés.

En plus, dans mon hypothèse, j'ai oublié de préciser que pour pouvoir faire la demande de PTZ, il faut avoir 2 ans révolu sans être proprio, ce qui veut dire passer 2 ans en LOC (et avoir vendu son précédent bien) avant même d'engager un quelconque projet de construction...
ça ferait donc plus de 3 ans de loc...et dans 3 ans, existera t'il encore un PTZ, quels seraient les taux, etc...
Bref oubli le PTZ
Construction EFFINERGIE+ THPE 2017
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Deux Sevres (79) (79)
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Photographe Env. 100 message Saint Sauvy (32)
Bonjour,
Merci beaucoup pour vos réponses… Même si j'avoue qu'elles ne vont pas dans le sens que j'espérais.
J'ai vu qu'il y avait des exceptions à la période de deux ans pour le PTZ, mais il s'agit de divorce, handicap ou catastrophe naturelle…. donc je ne sui pas concernée, le changement géographique pour cause de chômage n'est pas suffisant.

Apparemment il est possible de faire transférer le montant restant du PTZ à un nouveau projet qui réunit les conditions du PTZ précédent… Encore faut-il que la banque soit d'accord, et avec le Crédit Foncier c'est loin d'être gagné car ils refusent presque systématiquement les rachats, négociations….
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Picto recompense Photographe
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De : Saint Sauvy (32)
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En cache depuis le jeudi 31 juillet 2025 à 23h10
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