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Construire maison d'été < a 50m2 + garage sans RT2012 Résolu

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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,
Nouveau sur ce forum, je cherche conseils, retours d’expériences pratiques.

J'ai une cabane en bois 35 m2 non chauffée ni raccordée a aucun réseau, sur un terrain qui est devenu constructible. L'eau et l'edf sont en bordure.

Je désire remplacer le cabanon par  une habitation d'été plus confortable mais qui  sera occupée 2/3 mois dans l'année  comme maintenant, construction a raccorder aux réseaux.

Pour le dépôt de permis il est réclame  sur le CU positif, une attestation de réglementation thermique rt 2012, un devis accepté signé pour le raccordement a l'eau, une attestation assainissement individuel

Ne voulant pas les contraintes de la rt 2012, je vais déposer un permis pour une construction de plain pied de 49m2, murs ext inclus, adossée a  un grand garage atelier cellier de 50m2.

1- Comment obtenir cette attestation  rt 2012 qui sera une rt simplifiée,  sans frais?

2-Je suis inquiét de devoir signer un devis de raccordement a l'eau sans prealablement avoir mon PC accordé.

3-Comment recuperer les sommes versées a l'etat sous forme de taxes si j'ai pas ce permis de construire?


Merci des retours de ceux qui ont fait construire  sans la rt 2012 des maisons pour l'ete ou l'on est plus souvent dehors qu'enfermé.
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Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
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Sujet résolu !
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Pyrenees Orientales
Bonjour.

1- Il faut aller sur
https://www.rt-batiment.fr/batiments-neufs/reglementation-th[...]ttestations-rt2012.html

2- il faut se créer un compte (c'est gratuit)

3- il faut aller chercher le cas spécial de génération de la RT2012 : <50m2 SRT)

4- Il faut remplir le formulaire (pas besoin de fichier informatique .xml comme pour la RT2012 normale)

... Voila, il n'y a plus qu'a générer l'attestation réglementaire, l'imprimer, la signer et la joindre au dépôt du permis.

A+
C.E.P.H.
Ma construction : http://maisonpassive66.forumconstruire.com
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Messages : Env. 300
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Je construit un chalet de moins de 50m2.
Je ne suis pas soumis à la RT2012. Je dois donc fournir une attestation simplifiée pour mon permis de construire.
Cependant, je n’arrive pas à la compléter.
En effet, je n’ai pas de maître d’ouvrage, donc je ne sais pas qui mettre.

Et j’ai un doute pour le calcul de la surface srt.

Quelqu’un peut-il m’aider ?
Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 4 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

maître d'ouvrage = celui qui fait construire = vous.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,
Srt en Gros > calcul au nu extérieur - hauteurs sous 1,8m - empatement escalier .
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 16 ans
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En cache depuis le jeudi 04 septembre 2025 à 20h21
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