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Puits perdu le long de fondations

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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour à toutes et tous !

Je sais bien que ce sujet a déjà été traité et certains d'entre vous ont pu y répondre mais chaque cas étant unique, je ne me retrouve pas complètement dans les sujets abordés par les autres ...

Donc je me lance !

Je viens d'acquérir une maison à Montreuil, sur sol argileux (risque modéré de mouvement de terrain associé) et en pente (évidemment ).
Les anciens propriétaires ont crées une extension de plain-pied de 10m² dont les fondations sont juxtaposées à un puits perdu (80cm de large environ pour 3m de profondeur à vue d'oeil). J'ai pu me rendre compte qu'effectivement, avoir un puit embrassant les fondations (quand bien même s'agit-il d'une extension) ne respectaient pas les normes en vigueur (constat effectué après achat, évidemment ).
J'ai prévu de faire une terrasse méthode "vis-fondations" avec léger support en composite pour ne pas majorer le risque d'affaissement.

Deux questions :

1) dans le cadre d'une terrasse avec ce type de méthodes, est-il conseillé (comme pour un support de dalle en béton) de ne pas la "relier" directement au mur extérieur de la maison ?

2) au sujet du puits, que me conseilleriez-vous ? 
Y raccorder ma gouttière principale (environ 40m² de toiture) pour y évacuer les eaux de pluies tel que fait par les anciens propriétaires ? Laisser le puits en l'état sans y raccorder la gouttière ? Ou tout """""simplement"""" faire condamner le puits par un professionnel ? 

Merci à celles et ceux qui prendront le temps de se creuser les méninges pour me conseiller ;)

Henri
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, ce n'est pas génial d'avoir un puits perdu contre la maison. N'y a-t-il pas des remontées humides.

Un puits perdu ce n'est pas un puits creusé en profondeur, c'est comme une tranchée remplie de gravier, de cailloux pour permettre de recevoir une certaine quantité d'eau qui petit à petit s'infiltrera, sauf que dans l'argile, ça ne s'infiltre guère.

Pas besoin de condamner un puits perdu, on le laisse, mais on n'y envoie plus rien Et on fait aller l'eau ailleurs, vers une partie plus basse, vers la route peut-être s'il y a une banquette. CELa dépend de l'endroit où l'on se trouve.

mais n'y a-t-il pas une fosse septique ? normalement il y a un contrôle de ces installations ? On suppose qu'il n'y a pas l'égoût ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Il y a effectivement de l'humidité sur le mur longeant le puits (je men suis aperçu en grattant le papier peint).

Après observation aujourd'hui, je peux confirmer que le puits n'est pas plus profond que 3m et 50 cm de diamètre d'ouverture.

Voici une photo : 
A votre avis, s'agit-il puits perdu ou d'un réservoir ? 




Le puits se trouve au point bas de la maison.
Nous n'avons pas de fosse sceptique car reliés au tout à l'égout (je suis bien content vu le prix de limmo dans le coin  ).

Je pense mettre des collecteurs d'eau en arrivée des gouttières pour un usage privé de l'eau dans ce cas là ...
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Essayez de voir ce qu'il y a avec une balladeuse, et avant mettez une ficelle lestée avec un boulon par exemple, faites la descendre jusqu'à ce que ça touche le fond. Et ensuite vous remontez la ficelle pour voir à quelle hauteur est l'eau.

Il est certain qu'à certains moments si de l'eau s'écoule, le niveau peut être haut.

Je pense que ce doit être des buses empilées.
vous pouvez essayer de pomper l'eau s'il y en a. Et surveiller si elle remonte après avoir supprimé toute alimentation.

Si c'était moi, je mettrais un couvercle sécurisé qu'on ne puisse ouvrir qu'avec une clé et même à 15 ou 20 cm du haut, y fixer des ferailles pour qu'un enfant ne puisse pas y tomber.

Il ne faut pas le détruire trop vite, par contre il faut le sécuriser. Je ne croyais pas qu'il soit ainsi.

Peut-être a-t-on voulu avoir un puits, et comme il n'y avait pas d'eau, on s'en est servi pour évacuer l'eau de pluie. Je crois d'ailleurs que c'est interdit.

Si l'eau n'y va plus, ça assainira la maison probablement.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
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En cache depuis le lundi 20 octobre 2025 à 15h42
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