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Construction passive, quels matériaux ?

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Env. 10 message Marne
Bonjour,

Je suis actuellement en faire de établir des plans par un maitre d'oeuvre (architecte à la retraite) pour une future maison passive R+1 de 150m2 à Reims.
Mon maitre d'oeuvre me parle depuis le début de la pierre ponce Cogetherm mais je me suis rendu compte que la résistance thermique était bien trop inférieur pour faire l'affaire a elle seule (3.57 au lieu de 5).

Depuis je doute très fortement de mon maitre d'oeuvre... D'autant plus que j'ai découvert le logiciel PHPP et la complexité des calculs que cela impliquait et je doute fortement qu'il en tienne compte.

Il me propose bloc pierre ponce de 35cm (R=2.81) + placo doublissimo thermo phonique (R=2.55)

J'ai vu de mon coté les bloc béton cellulaires Ytong termo 36.5cm (R=4.05) + multipor 6cm (R=1.3), ce qui m'attire plus sans en connaitre le tarif.
Je prend également en compte l'atténuation phonique qui est bien meilleure (49 vs 41) et pour laquelle je souhaiterais rajouter une couche interne (bonne ou mavaise idée ?).

Une solution ITE laine de roche type isover IF36 20cm sur agglo basique semble également faisable.

Bref je suis un peu perdu et j'aurai besoin de conseil.

Merci.
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Messages : Env. 10
Dept : Marne
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
Vous pouvez faire un tour sur https://www.ubakus.de/u-wert-rechner/ (on peut le passer en français), ça vous permettra de tester plein de solutions.
Le passif c'est une obligation de résultat (bon j'imagine que vous ne ferez pas labelliser). Donc en gros, il faut bosser sur la thermique et sur tous les points, notamment :
- maximisation des apports solaire
- isolation des mur
- isolation de la toiture
- isolation du sol
- pose de fenêtres isolantes (on n'est pas obligé d'avoir des fenêtres certifiées passives)
- étanchéité à l'air
- récupération des déperditions sur la ventilation (bonjour la VMC DF ... peut-être pouvez-vous faire sans mais c'est difficile)
- minimisation des ponts thermiques

Ce dernier point demande une très bonne conception. C'est du boulot.

Si vous vous sentez d'utiliser PHPP c'est bien, sinon n'hésitez pas à vous faire accompagner par un thermicien certifié par la maison passive et qui connait bien PHPP.

La qualité de mise en oeuvre (notamment pour les ponts thermiques et l'étanchéité à l'air) est primordiale, le choix des artisans et le suivi de chantier va être déterminant (il faut être très exigeant sur la qualité de pose des matériaux, le soin, la reprise des bavures et boulettes des ouvriers, ...).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
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Env. 10 message Marne
Je suis bien conscient du besoin de créer une boite bien hermétique sans négliger aucun détails sol, mur, fenêtres, toit, etc...
Tout en prenant en compte la ventilation (VMC DF haut rendement) que je souhaitais couplé à un PC mais pas possible car le sol rémois est composé de craie. J'envisage une VMC DF thermodynamique pour le confort hivers comme été.

Merci pour le lien, je n'était pas encore tombé dessus, je vais regarder ça.

Avez-vous une idée du coût moyen d'un thermicien pour une maison passive ?
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Cher ^^
Pour un gros projet (2 bâtiments dont un passif certifié), avec étude thermique RT2012 + étude thermique dynamique + certification, j'en suis dans les 6000EUR. Vous ce sera probablement moins cher s'il n'y a qu'un seul bâtiment, et que vous ne faites pas la certification (parce qu'aux 6000EUR, je devrais ensuite rajouter 1500 à 2000EUR pour l'organisme certificateur).
Mais c'est une valeur ajoutée indispensable je pense.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le jeudi 12 mars 2026 à 08h55
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