Conseil Plan 2

Bonsoir,

Vous avez changé de terrain car l'orientation n'est plus la même il me semble

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,

Vous avez changé de terrain car l'orientation n'est plus la même il me semble

Non toujours le même

vitotea a écrit:

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,

Vous avez changé de terrain car l'orientation n'est plus la même il me semble

Non toujours le même

Mais bien sûr !

J ai bien dit avant projet en attendant le troisième...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour Vitotea.

Il s'agit bien sûr d'un plan d'architecte.

Il manque la représentation des poutres sur la vue du rez de chaussée.

Un esprit simple les tracera d'une façon qui mène à la catastrophe.

Un esprit futé les tracera d'une façon satisfaisante.

Je suis curieux et impatient de savoir quel genre d'esprit de cache derrière ces plans.

Enfin, vu vos posts par ailleurs concernant les architectes, je crois déjà savoir les réponses à toutes mes questions.

Personnellement mes interventions s'arrêtent ici sur vos projets jusqu'à ce que j'ai la conviction qu'ils prennent consistance.

J ai simplement ecoute vos conseils... garage a nord...

**utilisateur banni** a écrit:

vitotea a écrit:

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,

Vous avez changé de terrain car l'orientation n'est plus la même il me semble

Non toujours le même

Alors il va falloir mettre les deux plans de masse côte à cote pour que je comprenne pourquoi vous aviez un garage plein sud avec une porte à l'est impérativement et que vous avez maintenant un garage avec une porte au nord.

Vous êtes difficile à croire sur ce coup là.

J'ai vraiment envie de dire "bon trollage".

Nooo

c est moi qui a fait ca....!!! archi travail... on attend... mais nous voulons dans ce style... 

**utilisateur banni** a écrit:

vitotea a écrit:

J ai bien dit avant projet en attendant le troisième...

Oui. Et ?

Il s'agit d'un APS d'un architecte oui ou non ?

APS voulant dire au cas où vous l'ignoriez Avant Projet Sommaire.

Pour moi c etait tellement evident que les copies d ecran du site kozikaza ne sont pas des plans d archi que je ne l ai pas précisé.je m en excuse!!!

Et concernant l autre plan c est parce qu il fallait le "lire" en effet miroir. Donc le garage etait a droite et non a gauche comme sur ce plan

vitotea a écrit:

Et concernant l autre plan c est parce qu il fallait le "lire" en effet miroir. Donc le garage etait a droite et non a gauche comme sur ce plan

vitotea a écrit:

Nooo

c est moi qui a fait ca....!!! archi travail... on attend... mais nous voulons dans ce style... 

**utilisateur banni** a écrit:

vitotea a écrit:

J ai bien dit avant projet en attendant le troisième...

Oui. Et ?

Il s'agit d'un APS d'un architecte oui ou non ?

APS voulant dire au cas où vous l'ignoriez Avant Projet Sommaire.

Je ne comprends toujours pas pourquoi vous ne laissez pas l'architecte faire son travail.
Et pourquoi soumettre un plan non abouti ? quel est le but recherché ?

famillecoeur a écrit:

vitotea a écrit:

Nooo

c est moi qui a fait ca....!!! archi travail... on attend... mais nous voulons dans ce style... 

**utilisateur banni** a écrit:

vitotea a écrit:

J ai bien dit avant projet en attendant le troisième...

Oui. Et ?

Il s'agit d'un APS d'un architecte oui ou non ?

APS voulant dire au cas où vous l'ignoriez Avant Projet Sommaire.

Je ne comprends toujours pas pourquoi vous ne laissez pas l'architecte faire son travail.
Et pourquoi soumettre un plan non abouti ? quel est le but recherché ?

Juste pour avoir des avis nous on a une idée de ce qu on recherche.
J avais ouvert un poste par rapport à deux constructeurs ça s est transformé sur une guerre entre cmiste et archi donc je n ai pas eu de réponses à ma question.et là ça recommence avec les histoires d archi.je veux juste un avis sur l idée du plan, les pièces...si vous avez des propositions peut etre plus pertinentes...sinon ce n est pas la peine de commenter.merci de votre compréhension.

Le professionnel concepteur du plan définitif (archi ou dessinateur selon votre choix) se fera payer par vous.
Alors autant que lui fasse son travail.

Ensuite, les aides extérieures seront quant à elles bien plus pertinentes.


Mais faire bosser des bénévoles d'un forum sur un projet peut-être_qu'il_va_aboutir / peut-être_que_finalement_on_va_changer ... pas top top comme démarche.

famillecoeur a écrit:

Le professionnel concepteur du plan définitif (archi ou dessinateur selon votre choix) se fera payer par vous.
Alors autant que lui fasse son travail.

Ensuite, les aides extérieures seront quant à elles bien plus pertinentes.


Mais faire bosser des bénévoles d'un forum sur un projet peut-être_qu'il_va_aboutir / peut-être_que_finalement_on_va_changer ... pas top top comme démarche.

Ce n est pas faire bosser...parfois de simples retours d expériences suffisent, je ne demande pas forcément d avis de pros.

Bonsoir

Le problème, c'est que faire des plans de maisons, c'est un vrai métier. Et il est quasiment impossible pour un amateur de faire un bon plan from scratch.

Donc tant que vous proposerez "vos" plans, vous risquez d'avoir beaucoup de critiques qui vont vous déprimer.

Comme le dit famillecoeur, laissez faire des professionnels, quelque soit leur "origine" pour faire le premier jet. Après vous pourrez vous pencher dessus pour adapter le plan si besoin. Mais la première esquisse doit être faite par un professionnel.

Il peut être frustrant de "ne rien faire" en attendant d'avoir les plans. Mais vous pouvez faire plein de choses en attendant. Avez-vous déjà lu la rubrique des bonnes idées ? Et les guides ?
Parce qu'en plus du plan, il faudra aussi valider tous les choix techniques dans la notice.

De l'archi je me maifie quand meme... mais j'attend... ou il respecte pas la cahier des charges... ou il explose le budget... le premiere il c'est tapé une delire... bois (alors que je lui avez dit clairement que j'etait contre) , toiture avec beacoup de decrochés (plus value +++) toit terrasse au deuxieme niveau... bref de l'art...mais comme tout art il faut aimer...ca reste ma maison et c'est a moi que dois plaire... et en plus j'ai ete obligé de le payer... pour rien...

fouga a écrit:

Bonsoir

Le problème,  c'est que faire des plans de maisons, c'est un vrai métier.  Et il est quasiment impossible pour un amateur de faire un bon plan from scratch.

Donc tant que vous proposerez "vos" plans,  vous risquez d'avoir beaucoup de critiques qui vont vous déprimer.

Comme le dit famillecoeur, laissez faire des professionnels,  quelque soit leur "origine" pour faire le premier jet. Après vous pourrez vous pencher dessus pour adapter le plan si besoin. Mais la première esquisse doit être faite par un professionnel.

Il peut être frustrant de "ne rien faire" en attendant d'avoir les plans. Mais vous pouvez faire plein de choses en attendant. Avez-vous déjà lu la rubrique des bonnes idées ?  Et les guides ?
Parce qu'en plus du plan, il faudra aussi valider tous les choix techniques dans la notice.

vitotea a écrit:

De l'archi je me maifie quand meme... mais j'attend... ou il respecte pas la cahier des charges... ou il explose le budget... le premiere il c'est tapé une delire... bois (alors que je lui avez dit clairement que j'etait contre) , toiture avec beacoup de decrochés (plus value +++) toit terrasse au deuxieme niveau... bref de l'art...mais comme tout art il faut aimer...ca reste ma maison et c'est a moi que dois plaire... et en plus j'ai ete obligé de le payer... pour rien...

fouga a écrit:

Bonsoir

Le problème,  c'est que faire des plans de maisons, c'est un vrai métier.  Et il est quasiment impossible pour un amateur de faire un bon plan from scratch.

Donc tant que vous proposerez "vos" plans,  vous risquez d'avoir beaucoup de critiques qui vont vous déprimer.

Comme le dit famillecoeur, laissez faire des professionnels,  quelque soit leur "origine" pour faire le premier jet. Après vous pourrez vous pencher dessus pour adapter le plan si besoin. Mais la première esquisse doit être faite par un professionnel.

Il peut être frustrant de "ne rien faire" en attendant d'avoir les plans. Mais vous pouvez faire plein de choses en attendant. Avez-vous déjà lu la rubrique des bonnes idées ?  Et les guides ?
Parce qu'en plus du plan, il faudra aussi valider tous les choix techniques dans la notice.

Bonjour, vous l'avez payé peut être pour rien, mais un archi ne travaille jamais gratuitement...
Pourquoi vouloir passer par un archi ? Surface de plancher supérieur à 150 m² ?
Perso, votre esquisse niveau visuel extérieur c'est pas top! Le toit 4 pans ne se marient pas du tout avec le toit plat..

Je suis environ 190m²... 

vous sougeres tout en plat ou un 3 pans sur le garage?

J&K85 a écrit:

vitotea a écrit:

De l'archi je me maifie quand meme... mais j'attend... ou il respecte pas la cahier des charges... ou il explose le budget... le premiere il c'est tapé une delire... bois (alors que je lui avez dit clairement que j'etait contre) , toiture avec beacoup de decrochés (plus value +++) toit terrasse au deuxieme niveau... bref de l'art...mais comme tout art il faut aimer...ca reste ma maison et c'est a moi que dois plaire... et en plus j'ai ete obligé de le payer... pour rien...

fouga a écrit:

Bonsoir

Le problème,  c'est que faire des plans de maisons, c'est un vrai métier.  Et il est quasiment impossible pour un amateur de faire un bon plan from scratch.

Donc tant que vous proposerez "vos" plans,  vous risquez d'avoir beaucoup de critiques qui vont vous déprimer.

Comme le dit famillecoeur, laissez faire des professionnels,  quelque soit leur "origine" pour faire le premier jet. Après vous pourrez vous pencher dessus pour adapter le plan si besoin. Mais la première esquisse doit être faite par un professionnel.

Il peut être frustrant de "ne rien faire" en attendant d'avoir les plans. Mais vous pouvez faire plein de choses en attendant. Avez-vous déjà lu la rubrique des bonnes idées ?  Et les guides ?
Parce qu'en plus du plan, il faudra aussi valider tous les choix techniques dans la notice.

Bonjour, vous l'avez payé peut être pour rien, mais un archi ne travaille jamais gratuitement...
Pourquoi vouloir passer par un archi ? Surface de plancher supérieur à 150 m² ?
Perso, votre esquisse niveau visuel extérieur c'est pas top! Le toit 4 pans ne se marient pas du tout avec le toit plat..

Oui tout en toit plat ou sinon couverture 2 pentes sur l'étage

Bonjour

la salle manger est trop loin des ouvertures

Vous la placerez comment... l'ideal serait de sacrifier un peu de salon pour y deplacer la sam et gagner une vrai entrée... mais du coup le sejour serait plus petit... on hesite... 

Phyl62 a écrit:

Bonjour

la salle manger est trop loin des ouvertures

Bonjour

il faudrait voir l'implantation de la maison sur le terrain
et agencer la pièce à vivre pour qu'elle ait de grandes ouvertures au sud .

Merci Phyl
Je n'ai pas encore decide le plan de masse...car je suis partage sur deux plans...je viens de recevoir le plan du terrain du geometre pas de pdf mais j ai fait une photo. Je sais pas si c'est possible coller la maison sur le coté fosse...je gagnerais du terrain a sud _sud ouest et sud est... vous en pensez quoi? j'ai change le plan du rdc et ja "ouvert" la buanderie afin d'avoi de la "lumiere" dans le pallier . Merci pour votre avis

Phyl62 a écrit:

Bonjour

il faudrait voir l'implantation de la maison sur le terrain
et agencer la pièce à vivre pour qu'elle ait de grandes ouvertures au sud .

Lu garage est façe la rue, comme la porte d'entre... je pensé c'etait clair...impossible de faire autrement...le boulevard prend trop de place et je ne peut pas reculer la maison (vu la forme du terrain) ...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.



Donc mes craintes sont vérifiées.

Route au sud donc accès sur le terrain au sud.

Porte du garage au nord, il faut donc faire un boulevard périphérique pour y accéder.

MAIS AUSSI PORTE DE LA MAISON. Pauvres visiteurs qui ne verront pas la porte d'entrée et pauvre vous qui les ferez passer par les baies vitrées du séjour.



Franchement, que voulez vous que l'on fasse comme commentaire à part d'attendre un vrai plan d'architecte.

Ou concentrez-vous, appliquez-vous, mettez-vous dans la peau d'un architecte, ne débranchez pas votre bon sens, dessinez les circulations automobiles et piétonnes sur le terrain et dans la maison.

Le garade est donc a ouest...desole

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.



Donc mes craintes sont vérifiées.

Route au sud donc accès sur le terrain au sud.

Porte du garage au nord, il faut donc faire un boulevard périphérique pour y accéder.

MAIS AUSSI PORTE DE LA MAISON. Pauvres visiteurs qui ne verront pas la porte d'entrée et pauvre vous qui les ferez passer par les baies vitrées du séjour.



Franchement, que voulez vous que l'on fasse comme commentaire à part d'attendre un vrai plan d'architecte.

Ou concentrez-vous, appliquez-vous, mettez-vous dans la peau d'un architecte, ne débranchez pas votre bon sens, dessinez les circulations automobiles et piétonnes sur le terrain et dans la maison.

Il me semble que sur le plan kosi le Nord est bien plaçé....il y a eu un malentendu du fait que le premier plan etait en "miroir", apres si vous ne voulez pas me donner des avis, vous etes libre. par contre ne dites pas aux autre de ne pas le faire... on dirait des enfants... 

vitotea a écrit:

il faudrait montrer sur le plan du terrain où est l'entrée du terrain (par où on arrive avec la voiture ) et où vous positionnez la maison ;

sur votre plan:grandes ouvertures au nord et petit ouverture au sud;c'est le contraire qu'il faudrait faire pour profiter de notre beau soleil du nord

Vous avez raison...en tout cas maintenant c'est clair....pensez encore que c'est du gran n'importe quoi? (effectivement avec le nord dans l'autre sens)

**utilisateur banni** a écrit:

vitotea a écrit:

Merci Phyl
Je n'ai pas encore decide le plan de masse...car je suis partage sur deux plans...je viens de recevoir le plan du terrain du geometre pas de pdf mais j ai fait une photo. Je sais pas si c'est possible coller la maison sur le coté fosse...je gagnerais du terrain a sud _sud ouest et sud est... vous en pensez quoi? j'ai change le plan du rdc et ja "ouvert" la buanderie afin d'avoi de la "lumiere" dans le pallier . Merci pour votre avis

vitotea a écrit:

Lu garage est façe la rue, comme la porte d'entre.

Soit vous ne comprenez rien à la topographie et à l'orientation soit vous vous moquez de nous pour rester poli soit vous nous prenez pour ce qui nous ne sommes pas.

Sur le plan de masse le nord est à l'opposé de la route. Fossés à l'est, au nord et à l'ouest.

Sur le plan de la maison la porte d'entrée et le garage sont au nord vu la flèche indiquant l'orientation.

Donc à l'opposé de la route.

Quand vous aurez fini de jouer et de faire perdre du temps à tout le monde vous le direz.

Arrivederci !

Comme remarque par toto ...je me suis trompe (par rapport au nord..effectivement la fleche indique le sud) ... l'entre se fait cote rue ... 

Phyl62 a écrit:

vitotea a écrit:

il faudrait montrer sur le plan du terrain où est l'entrée du terrain (par où on arrive avec la voiture ) et où vous positionnez la maison ;

sur votre plan:grandes ouvertures au nord et petit ouverture au sud;c'est le contraire qu'il faudrait faire pour profiter de notre beau soleil du nord  

Mis a part la perte d'orientation... vous avez d'autre remarques? elle sont les bienvenues

**utilisateur banni** a écrit:

vitotea a écrit:

Merci Phyl
Je n'ai pas encore decide le plan de masse...car je suis partage sur deux plans...je viens de recevoir le plan du terrain du geometre pas de pdf mais j ai fait une photo. Je sais pas si c'est possible coller la maison sur le coté fosse...je gagnerais du terrain a sud _sud ouest et sud est... vous en pensez quoi? j'ai change le plan du rdc et ja "ouvert" la buanderie afin d'avoi de la "lumiere" dans le pallier . Merci pour votre avis

vitotea a écrit:

Lu garage est façe la rue, comme la porte d'entre.

Soit vous ne comprenez rien à la topographie et à l'orientation soit vous vous moquez de nous pour rester poli soit vous nous prenez pour ce qui nous ne sommes pas.

Sur le plan de masse le nord est à l'opposé de la route. Fossés à l'est, au nord et à l'ouest.

Sur le plan de la maison la porte d'entrée et le garage sont au nord vu la flèche indiquant l'orientation.

Donc à l'opposé de la route.

Vous n'êtes pas capable de placer correctement le nord sur un plan et vous prétendez vouloir dessiner une maison de 190 m2 C'est hallucinant.

Quand vous aurez fini de jouer et de faire perdre du temps à tout le monde vous le direz.

Arrivederci !

Je me suis trompe sur kosi... la fleche pointe au SUD... vous avez raison... 

**utilisateur banni** a écrit:

On ne dessine pas une maison avec des "il me semble".

Voici cote à cote ce que vous présentez.

Le terrain, le nord en haut la route en bas donc au sud

La maison, le nord en bas avec le garage et la porte d'entrée en bas où vous dites que les deux sont coté route. Donc au nord.



C'est un projet à 300 000 euros que vous préparez.

Dans le nord de la France, vous placez donc les baies vitrées au nord si la porte d'entrée est face à la route ou bien vous les placez face à la route avec le garage et la porte d'entrée à l'opposé.

C'est pourtant archi simple à voir.

Comme vous voulez....en sachant que c'est lui qui m'as suggéré le changement de sens du bloc de la chambre en bas (protection de la terrasse et possibilité de faire un fenêtre dans la SdO aussi si on se metz en limite de propriete avec le garage) et c'est lui aussi qui m'as fait ouvrir la buanderie sur le pallier pour gegner en luminosité dans le pallier...on verra les plans...

**utilisateur banni** a écrit:

vitotea a écrit:

Mis a part la perte d'orientation... vous avez d'autre remarques? elle sont les bienvenues

       

       

J'ai déjà dit que j'attendais le plan de l'architecte. Le vrai plan du vrai architecte.

Je ne commente pas du vent du sable ou de l'eau.

On veut mettre la maison a 5 7 m max garage sur la limite coté fossé... mais on sais pas si c'est possible du fait que la vrai limite est en milieu de fosse...en bourd de fosse nous seron donc à 1m ...

Phyl62 a écrit:

vitotea a écrit:

il faudrait montrer sur le plan du terrain où est l'entrée du terrain (par où on arrive avec la voiture ) et où vous positionnez la maison ;

sur votre plan:grandes ouvertures au nord et petit ouverture au sud;c'est le contraire qu'il faudrait faire pour profiter de notre beau soleil du nord