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Avis sur plans

Ce sujet comporte 42 messages et a été affiché 5.864 fois
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Env. 200 message Rhone
Alors voila après avoir "réservé notre terrain, on se met a travailler sur les plans....
Voici le premier jet d'une maison qui nous correspond a ce que nous voudrions, malgré tout quel point reste a définir....
Notamment l'aménagement de la suite parental au Rdc qui ne me convient pas forcément notamment pour l'espace dressing alors si vous avez des idées je prend a force de se pencher sur le sujet on est pas forcément objectif.

En complément le permis n'est pas déposé et l'isolation des murs extérieurs pas encore finalisé.

Le garage est en limite de propriété le sud se trouve sur les baies vitrées de la chambre et de la salle a manger salon.

Plans de façade sud et est en deuxième image.

La terrasse sur la suite parental a été abandonné pour passer en charpente fermette comme sur le reste de la maison.

Merci d'avance a tous pour vos avis




[img][/img]
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Je n'ai pas compris où est le sud . . . pourriez vous l'indiquer sur vos plans ?
La sdb et wc de l'étage se déversent dans le salon ?
Le garage communique directement avec le séjour.
Je n'arrive pas à lire les dimensions de la chambre 1, où placez vous le lit ?
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Env. 200 message Rhone
En fait les ecvacuation tomberont dans un plénum puis seront dévoyées vers une chute verticale.
Lea chambre 1 les dimension sont 2.9 * 3.7 avec en plus le petit sas d'entré suface totale chambre uniquement 12.22m².
En ce qui concerne l'accès garage habitation se fera par la cuisine celle ci sera cloisonnée, un cellier buanderie sera créer en fond de garage.
Le la facade Sud est celle du bas (baie vitrée chambre 1 et séjour j'essayerai d'implanter une rose des vent tout a l'heure.
Il faut également qu'on implante le conduit de cheminée sachant qu'on souhaiterai un poele a granule en position assez central au RDC.
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Env. 200 message Rhone
Pas d'avis et d'idée d'aménagement de cette suite parentale?
Merci
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Env. 200 message Rhone
La date de réalisation des plans PC approchant je reviens vers vous pour des avis.
Merci
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Salut,

Si le sud est en bas, je trouve dommage d'y mettre la cuisine.
Pour l'implantation du poêle ça va être compliqué ... Vous avez un toit 4 pans à l'étage et comme il faut dépasser de 40cm le plus haut du toit ça amène à mettre le conduit en milieu de pièce.
C'est quoi la petite pièce à côté des wc ?
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
En mettant la cuisine en haut à gauche, ça permettrait peut être d'avoir un point "d'appui" pour disposer un poêle.
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Env. 200 message Rhone
Merci pour vos commentaires.
Alors en fait la pièces a côté du WC va être supprimer pour ce qui est de la cuisine, on l'a placer la pour se faire un accès direct au cellier et à la terrasse en fait on est souvent dans la cuisine je vous joint des plans que j'ai bircolé vite fait pour mieux vous rendre compte on est la dessus pour le moment mais j'avoue avoir du mal avec cette suite parentale....
Par contre j'ai créer une gaine technique qui permet de descendre les evacuations de l'étage et qui servira en même temps de support a l'écran plat avec disimulation des cable dans celle ci.

[img][/img]
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Env. 200 message Rhone
La position du poele est en rouge.
Je songe a mettre le Ballon ECS sous l'escalier avec soit un bouclage sur la cuisine soit un ballon plus petit sous l'évier ou alors carrémen un bouclage.

Merci pour vos avis éclairé
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Je trouve qu'il y a beaucoup d'espace perdu entre la télé et l'escalier c'est dommage.
Comme c'est dommage (je me répète) de mettre le salon au nord et la cuisine au sud.
As-tu calculer où passerai le conduit du poêle à l'étage ?
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Env. 200 message Loire Atlantique
Moi pour la suite parentale, je dirai que le dressin en u cela n'est pa tres beau estétique, pourquoi ne pas mettre ton dressing derreire ta tete de lit et la salle de bain sur le coté ?
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Env. 200 message Rhone
Oui dans un placard entre deux chambre a l'étage.
Sinon oui a savoir qu'il y aura certainement un placard complet sous l'escalier béton du séjour et on s'est gardé cette place pour le cas ou on fasse des grande tablé c'est souvent le cas chez nous on est rapidement 15 / 20 à table.
Sinon pour la cuisine je concois ma femme moins....
mais l'accès du cellier/buanderie dans le salon c'est pas top
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Env. 200 message Rhone
elodie85340 a écrit:Moi pour la suite parentale, je dirai que le dressin en u cela n'est pa tres beau estétique, pourquoi ne pas mettre ton dressing derreire ta tete de lit et la salle de bain sur le coté ?


Et bien j'y ai penser mais j'ai du mal a visualiser cette solution en fait j'ai disposer comme pour que l'on puisse se changer en direct dans le dressing et avoir assez de rangement mais je suis pas vraiment convaincu de ma solution...
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Env. 200 message Loire Atlantique
Non c'est vrai que l'accès cellier buanderie dans le salon c'est pa top surtout que c souvent de pièce pas ranger et froide, ca serai dommage. Votre constructeur ne vous propose pas une solution ?
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Env. 200 message Rhone
elodie85340 a écrit:Non c'est vrai que l'accès cellier buanderie dans le salon c'est pa top surtout que c souvent de pièce pas ranger et froide, ca serai dommage. Votre constructeur ne vous propose pas une solution ?


C'est un maitre d'oeuvre et c'est nous qui avons a la base dessiner les plans aspect extérieur lui a aménager l'intérieur rapidement suite a nos demandes la on fignole c'est surtout que pour le permis faut qu'on bloque la position des menuiseries.
le cellier buanderie sera isolé vis à vis du garage.
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Env. 60000 message
Sebn a écrit:
Par contre j'ai créer une gaine technique qui permet de descendre les evacuations de l'étage et qui servira en même temps de support a l'écran plat avec disimulation des cable dans celle ci.



ça va être sympa les glouglous en plein milieu du séjour !
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Env. 200 message Loire Atlantique
Ta baie dans ton salon fai combien? fenetre panoramique ds la cuisine ?
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Env. 200 message Rhone
Oui je sais mais en isolant correctement les descentes ca devrai le faire en même temps avec un chute d'évacuation a l'étage on a pas 36 solution et dans ce cas les descentes seront droites donc pas de dévoiement et moins de gêne acoustique.
Sinon je vois pas ou les descendre....
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Env. 200 message Rhone
Les deux baies dans la salle a manger font 2.1x 2.15 dans la chambre 1.8x2.15 dans la cuisine la baie au dessus de l'évier n'est pas défini et un porte vitrée toute hauteur accès terrasse depuis la cuisine. pour le salon ce sera 2 baies fixes en hauteur (on est obligé de respecter des baies plus hautes que large).
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Env. 200 message Loire Atlantique
Elodie85340 a écrit:Moi pour la suite parentale, je dirai que le dressin en u cela n'est pa tres beau estétique, pourquoi ne pas mettre ton dressing derreire ta tete de lit et la salle de bain sur le coté ?

Et bien j'y ai penser mais j'ai du mal a visualiser cette solution en fait j'ai disposer comme pour que l'on puisse se changer en direct dans le dressing et avoir assez de rangement mais je suis pas vraiment convaincu de ma solution...


Je dis peut etre une betise mais si tu met ton dressing directement derriere ton lit (nous on a fait ça) et tu met en face ta sdb (sans porte pk pas) ca peut etre une solution qui fai passer directement de la salle de bain au dressing....
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Env. 200 message Rhone
Je veux bien des plans si tu as pour me rendre compte.

Merci
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Env. 60000 message
Sebn a écrit:Oui je sais mais en isolant correctement les descentes ca devrai le faire en même temps avec un chute d'évacuation a l'étage on a pas 36 solution et dans ce cas les descentes seront droites donc pas de dévoiement et moins de gêne acoustique.
Sinon je vois pas ou les descendre....


C'est peut-être le bon moment pour te poser la question de savoir si tes plans sont bien conçus . . . .
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Sebn a écrit:Oui je sais mais en isolant correctement les descentes ca devrai le faire en même temps avec un chute d'évacuation a l'étage on a pas 36 solution et dans ce cas les descentes seront droites donc pas de dévoiement et moins de gêne acoustique.
Sinon je vois pas ou les descendre....


Réorganiser l'étage pour que les descentes tombent dans le garage éventuellement.
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Env. 200 message Loire Atlantique
D'accord pour tes baies, mais tu dois poser ton permis quand ? avant la mise en route des nouvelles normes BBC?
Nous avons un dressing derriere notre tete de lit il fait 1m20 de large et 2.50 de long apres nous n'avons pas la salle de bain ds notre chambre sachant que c'est un plein pied et que la salle de bain est juste a coté.

Mais ta chambre fai combien de long car il faut que tu ait de la place de la mettre
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Env. 200 message Rhone
Oui c'est une idée mais dans ce cas j'ai un couloir d'hopital qui va desservir ma salle de bain WC de mon étage ....
En ce qui concerne la conception il n'est pas rare de voir des descente cheminé au Rdc je l'accorde en général on fait plomber les salle de bains mais s'il le faut je peux emmener mes decente ou je veux sachant qu'on aura un plénum technique au rdc. bien que le fait de dévoyé les reseaux d'evacuation occasion bien plus de bruit .....
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Env. 200 message Rhone
elodie85340 a écrit:D'accord pour tes baies, mais tu dois poser ton permis quand ? avant la mise en route des nouvelles normes BBC?
Nous avons un dressing derriere notre tete de lit il fait 1m20 de large et 2.50 de long apres nous n'avons pas la salle de bain ds notre chambre sachant que c'est un plein pied et que la salle de bain est juste a coté.

Mais ta chambre fai combien de long car il faut que tu ait de la place de la mettre


c'est bien la mon problème la chambre fait 3.70 * 4,95 m au total sdb dressing comprit
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Env. 60000 message
Sebn a écrit:
C'est un maitre d'oeuvre et c'est nous qui avons a la base dessiner les plans aspect extérieur lui a aménager l'intérieur rapidement suite a nos demandes la on fignole c'est surtout que pour le permis faut qu'on bloque la position des menuiseries.
le cellier buanderie sera isolé vis à vis du garage.


Donc vous avez dessiné une coquille et après vous essayez de la remplir . . .
Quand on parle de déplacer la sdb, cela ne veut pas simplement dire allonger le couloir. On peut aussi se poser la question de savoir si l'escalier est bien placé.
Et même la question de savoir si toute la forme de la maison ne mériterait pas d'être modifiée.
Surtout quand je vois que le problème se pose aussi pour la suite parentale pour laquelle vous avez dessiné la "boite" mais où les choses ne rentrent pas.
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Env. 200 message Rhone
ciboulettecat a écrit:
Sebn a écrit:
C'est un maitre d'oeuvre et c'est nous qui avons a la base dessiner les plans aspect extérieur lui a aménager l'intérieur rapidement suite a nos demandes la on fignole c'est surtout que pour le permis faut qu'on bloque la position des menuiseries.
le cellier buanderie sera isolé vis à vis du garage.


Donc vous avez dessiné une coquille et après vous essayez de la remplir . . .
Quand on parle de déplacer la sdb, cela ne veut pas simplement dire allonger le couloir. On peut aussi se poser la question de savoir si l'escalier est bien placé.
Et même la question de savoir si toute la forme de la maison ne mériterait pas d'être modifiée.
Surtout quand je vois que le problème se pose aussi pour la suite parentale pour laquelle vous avez dessiné la "boite" mais où les choses ne rentrent pas.


Pour info c'est inspiré d'un plan de constructeur

le but de l'escalier a ce niveau c'est pour avoir la proximité avec la chambre au Rdc ayant 1 enfant en bas age et le second qui arrive ca évite de traverser toute la maison pour monter a l'étage.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Env. 200 message Loire Atlantique
Et tu veux absolument pouvoir sortir de ta sdb directment dans ta chambre car sinon tu met ton lit face a ta baie ton dressing derriere et dans le tit retour une sdb carré
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Env. 200 message Rhone
En fait je me diasait la pièce d'eau qui ouvre sur le dressing plutot que sur la chambre c'est pas mal.
Après c'est à étudier j'essaye d'optimiser cette pièce je vais remodifier pour voir ca de plus près!!!
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Env. 200 message Loire Atlantique
Oui je trouve que ca peut etre un belle idée cette idée !! à toi de revoir et voir si cela est possible,
Mais tu veux poser ton permis bientot?
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Env. 200 message Loire Atlantique
Tiens un truc pour faire tes plans toi même , on s'en est beaucoup servi c'est archifacil.com je crois ca te permet de faire d plans et d'essayer plusieurs conceptions, nous on a fait nos plans de maison comme ca BiggrinBiggrin
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Env. 200 message Rhone
Merci pour le lien.
Néanmoins je vais rester sur autocad que je maitrise et vu le peu de temps vaut mieux.
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Env. 200 message Rhone
Je repense aux descente dans le coffrage que je doublerai phoniquement+iso phonique des descente...
Pour vous c'est inconcevable que des descentes d'eau passent dans une pièce de vie?
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Env. 60000 message
Déjà que dans un coin ce n'est pas terrible alors là en plein milieu
Sans parler du fait que tu ne pourras jamais déplacer cette "colonne".
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Rhone
Oui je le conçois y'a mieux après pour ce qui est de la déplacer se sera possible car on aura un plenum technique sur le Rez de chaussé
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Env. 6000 message Pas De Calais
Bonjour,

Personellement figé un plan autour de ce type de colone me choque, tu ne sais pas ce que sera les années futures, l'évolution de ta famille et tout bloquer ainsi bof. Tu parles de la modifier mais ce seront des travaux lourd pas juste bouger une table ou un fauteuil!
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Env. 200 message Rhone
Alors suite à vos remarques, si j'inverse le WC et la baignoire j'ai mes descentes vers l'escalier et je dévoie ensuite dans le faux plafond jusque sous l'escalier ou se trouvera le ballon ECS. en gros je fais un placard technique sous l'escalier.
Concernant la remarques sur l'évolution de la maison je pense qu'on est tous pareil.... je ne pense pas qu'on déplace sa salle de bain ou autre comme ca et en ce qui concerna le déplacement salon séjour ca reste largement possible ....
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Env. 200 message Rhone
Bonsoir a tous c'est en train de bouillir en ce moment et je pense qu'a force de voir les plan on ne voit plus les choses évidentes....
Alors suite a vos remarque on essaye de remodeler l'étage et la partie rdc on a caler la suite parentale la cuisine restera la maintenant c'est l'escalier qui nous pose souci on a 2,70 m sous dalle donc déjà je ne sais pas trop combien de marche il faut pour être bien.... je ne sais pas trop ou placer la sdb .... en gros on est dans le flou si il y avait quelqu'un qui aurai une des idées lumineuses ca nous aiderai beaucoup ......
merci
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Messages : Env. 200
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Env. 200 message Rhone
Désolé c'est vrai voici l'envelloppe côté toute les menuiseries ne sont pas représentées mais ca viendra en fonction de l'aménagement....
Merci pour votre aide précieuse car la je désespère
je viens de regarder en fait il faudrait caller un escalier de 16 marche avec un giron de 26cm

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Messages : Env. 200
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Env. 200 message Rhone
Dimension intérieure R+1 7.07 x 7.07
ensuite rdc même dimension et vers avancée 3.82 x2.25
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