Avis plans maison

Bonjour Reb,

Ne mets pas de plans avec des informations personnelles telle que ton nom ou autre ...
As-tu un plan de masse ?
Fournis l'orientation de ta maison ?
As-tu des vues privilégiées depuis ta maison ?

OK je ne savais pas qu’on n’en doit pas laisser le nom donc bon à savoir

Bonjour
qui a réaliser cette pièce graphique car il manquent des informations:
échelle graphique numérique, l'emplacement de la ligne du plan de coupe, le tracé des voies publiques et privées, les limites séparatives et l'emprise de la voie publique les distances entre les limites séparatives, la voie publique et entre les constructions existantes, l'altimètre du terrain à partir du terrain naturel et du terrain fini, la profondeur et dimensions des affouillement/exhaussement du terrain, l'implantation des clôtures existantes ou à créer, les plantations existantes ou à créer, l'implantation des réseaux (eau potable, usé, gaz, électricité, etc.) et leur mode de raccordement, le système d'assainissement, en particulier pour un terrain libre de toute construction individuelle ou collective.

Ce document en l'état ne peut être proposé pour votre demande de permis de construire.
Cordialement
xx technicien du bâtiment dessin de projet

Bonjour merci de toutes vos informations mais c’est un lotissement en cours de viabilisation il n’y a pas encore de demande de permis de construire c’est un simple document pour voir comment serait la maison sur le terrain

Bonjour
donc il est utile de nommer cette pièce PCMI2.
Je suis désolé mais l'échelle graphique même sur une phase APS me semble indispensable.
Cordialement

Bonsoir

Reb68 a écrit:

Bonjour à tous j’aimerais avoir vos avis sur urbain les plans de ma future maison

mon avis : c'est une épidémie ces derniers temps, TOUS les plans sont affichés en vrac, en biais et froissés.

ceci mis à part, je ne comprends pas trop ce choix d'une maison carrée qui vous prive du terrain au Sud => si le voisin construit un R+1 vous n'aurez pas de soleil.

suggestion pour l'entrée, le cellier (dont l'accès n'a, AMHA, pas grand chose à faire au milieu de la pièce de vie) et le wc qui, malgré sa longueur serait difficilement accessible pour les PMR



dsl pour la mauvaise qualité mais le vrac passe mal avec paint.

Bonjour.
La proposition d'Elisa a en plus le grand intérêt de faire la liaison garage-maison dans l'entrée plutôt que dans la cuisine

globs a écrit:

Bonjour.
La proposition d'Elisa a en plus le grand intérêt de faire la liaison garage-maison dans l'entrée plutôt que dans la cuisine

Bonjour,
D'accord avec globs.
@reb68 : J'ajouterai même qu'une petite trappe coulissante permettrait d'avoir un 'petit' placard à chaussures (ou autres)

sur la partie supérieure de cet escalier (coin haut droit).

Exemple:


Bonne journée.

Salut,

J'approuve l'idée d'elisa.
ça libère tout le mur pour le plan de travail avec un retour coté escalier...

Jeu concours pour les fêtes.
Cherchez le terrain représenté sur le pseudo PCMI2 parmi les lots du lotissement indiqué.



l'adresse du plan de composition original est ici:
https://www.fha-terrain.fr/wp-content/uploads/2017/09/PLAN-D[...]LAN-DE-MASSE-COTE-2.pdf

Trouvé.....
C'est le 29b..... merci au joyeux forumeur qui me l'a signalé
Il gagne un carambar.

C'était difficile car les cotes données dans le PCMI2 sont approximatives.

Tigerbill17 a écrit:

Jeu concours pour les fêtes.
Cherchez le terrain représenté sur le pseudo PCMI2 parmi les lots du lotissement indiqué.



l'adresse du plan de composition original est ici:
https://www.fha-terrain.fr/wp-content/uploads/2017/09/PLAN-D[...]LAN-DE-MASSE-COTE-2.pdf

29b !
Qu'est-ce qu'on gagne ?

CptNemo a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Jeu concours pour les fêtes.
Cherchez le terrain représenté sur le pseudo PCMI2 parmi les lots du lotissement indiqué.



l'adresse du plan de composition original est ici:
https://www.fha-terrain.fr/wp-content/uploads/2017/09/PLAN-D[...]LAN-DE-MASSE-COTE-2.pdf

29b !
Qu'est-ce qu'on gagne ?

un carambar...
Mais c'est trop tard, je l'avais indiqué avant

A part ça, les photos des plans ne sont toujours pas anonymisées
Et pour ce plan, quelle bonne idée d'avoir prévu une implantation qui bouffe le maximum de terrain au sud.

Toujours à propos de PCMI2
Le forumeur masqué me souffle dans l'oreillette qu'il est émerveillé par l'ombre portée de la maison.

Tigerbill17 a écrit:

CptNemo a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Jeu concours pour les fêtes.
Cherchez le terrain représenté sur le pseudo PCMI2 parmi les lots du lotissement indiqué.



l'adresse du plan de composition original est ici:
https://www.fha-terrain.fr/wp-content/uploads/2017/09/PLAN-D[...]LAN-DE-MASSE-COTE-2.pdf

29b !
Qu'est-ce qu'on gagne ?

un carambar...
Mais c'est trop tard, je l'avais indiqué avant

A part ça, les photos des plans ne sont toujours pas anonymisées
Et pour ce plan, quelle bonne idée d'avoir prévu une implantation qui bouffe le maximum de terrain au sud.

Flutes... de champagne !
A une minute près (10h32-10h33) pas vu pendant ma réponse... abra..carambar.

Bonjour

Où en êtes-vous dans votre projet (CCMI signé? Permis de construire?).

Je trouve aussi que votre maison devrait être plus en longueur pour dégager
du terrain au sud .

CCMI signé mais pas encore le permis de construire
Nous ne voulons pas changer la forme de la maison au sud est juste prévu la terrasse

Tigerbill17 a écrit:

Toujours à propos de PCMI2
Le forumeur masqué me souffle dans l'oreillette qu'il est émerveillé par l'ombre portée de la maison.

Tu as remarqué aussi ?

Spoonman a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Toujours à propos de PCMI2
Le forumeur masqué me souffle dans l'oreillette qu'il est émerveillé par l'ombre portée de la maison.

Tu as remarqué aussi ?

Non, ça n'est pas moi... c'est zorro, par MP

Bonjour

Reb68 a écrit:

CCMI signé mais pas encore le permis de construire
Nous ne voulons pas changer la forme de la maison au sud est juste prévu la terrasse

ok pour la forme de la maison (non adaptée au terrain mais ce n'est pas pour moi, chacun est libre et heureusement !

et pour ma suggestion pour la modif entrée, wc, sas cellier ?

de toutes façons, vu que les images ont été supprimées, on ne pourra pas donner d'avis pour le reste...
plus globalement, vous vouliez des avis pour quoi exactement ?

Je me demande aussi pourquoi je voulais des avis car il n'y a que des critiques donc dorénavant je saurais me retenir je pensais qu'à la base un forum était plutôt un groupe d'entraide je pense que je me suis trompé

Reb68 a écrit:

Je me demande aussi pourquoi je voulais des avis car il n'y a que des critiques donc dorénavant je saurais me retenir je pensais qu'à la base un forum était plutôt un groupe d'entraide je pense que je me suis trompé

  dans entraide il y a aide : vous aidez sur d'autres posts ?
les critiques sont là pour signaler ce qu'on voit , et justement sans aucun intérêt ou affect , sinon demandez à vos familles (c'est de saison)
bref, comment voulez-vous qu'on l'écrive autrement ?

allez, j'essaie , on efface tout et on recommence :
     
si c'était pour moi, il me semble que, peut-être éventuellement, je tournerais le wc pour permettre l'accès PMR
et que j'hésiterais à garder l'accès garage au milieu de la pièce de vie (j'ai eu et je ne trouvais pas ça top, surtout l'hiver... ou lorsque les moteurs tournaient)
mais votre plan est vraiment génial, au final je me demande ce qui me dérangeait dans cette config.

ne changez rien et vivement le récit


zzzzzzzzzzzzioup

Dans cette rubrique on suppose que les gens qui viennent demander des avis souhaitent avoir des pistes d'améliorations. Cela passe donc forcément par des critiques négatives de l'existant et des propositions de modifications.
Devons-nous comprendre que vous ne souhaitiez que des critiques positives ?
Il faudrait créer deux sections plans je crois. Une: venez applaudir mon superbe plan. L'autre: j'ai des contraintes, je ne vais peut-être pas être d'accord avec tout mais est-ce qu'il y a pas vraiment quelques choses à faire évoluer ?

Reb68 a écrit:

Je me demande aussi pourquoi je voulais des avis car il n'y a que des critiques donc dorénavant je saurais me retenir je pensais qu'à la base un forum était plutôt un groupe d'entraide je pense que je me suis trompé

Oups !
Pour la nouvelle année, y a les résolutions... ils promettent de mettre des gants pour s'exprimer...

Tigerbill17 a écrit:

Toujours à propos de PCMI2
Le forumeur masqué me souffle dans l'oreillette qu'il est émerveillé par l'ombre portée de la maison.

La par exemple, tu trouves que tu parles gentiment ? Tu trouves que, quand on te demande de ne pas participer plutot que d'etre incorrect, tu as écouté notre conseil ?

Alors tu vas me répondre toutes les excuses de d'habitude, je m'en fous. Je te demande de faire preuve de courtoisie et d'arrêter de croire que tu survoles le forum, pouvant chier sur qui tu veux a ta guise parce que tu en aides d'autres. 

Ce comportement m'insupporte.

Visiblement ce n'est pas l'amour fou entre vous deux.
Si tu veux que Tiger s'en aille et ne participe plus sur ce forum, dis lui en face ou banni-le, au lieu de ça on dirait que tu tentes de le pousser à la faute en le provoquant.

svp , même s'il peut être hors charte pour certains, c'est un vieux message de l'an passé, y a prescription

Hello Reb68,

Bienvenue dans la section "Avis plan maison".

Comme tu as pu le remarquer, certains commentaires peuvent manquer d'un peu de "tact".

Je suis sur le forum depuis quelques temps et cela m'insupporte également que des ainés du forum proposent leurs aides avec autant de sarcasme (peut-être sont-ils désabusés de lire et de relire les mêmes sujet depuis plusieurs années ?)

Résultat, la personne qui vient chercher de l'aide se braque et réfute les avis même les plus avisés.

Cela est vraiment préjudiciable pour ce forum .

Pour en revenir sur ton plan d’implantation, c'est effectivement dommage de ne pas profiter de la partie sud.

A voir si ces modifications n'entraineront pas une plus valus.

Autre point (et ce que j'ai appris à mes dépends).

LE PROJET DOIT ÊTRE BIEN FICELÉ AVANT DE SIGNER LE CCMI.

@ Bientôt et bon courage pour la suite