Votre avis sur le prix d'un mur de 4m de long et 1,4m de haut

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Tankia Picto info

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Le 10/03/2017 à 13h51 Super photographe Env. 300 message Val D Oise

Bonjour à tous,

J'ai le maçon du constructeur qui est en train de faire ma maison qui me propose de faire le mur pour la clôture en limite séparative avec le voisin.

Le mur fera 4m de long et 1,40 m de haut (hors sol). Il m'a dit qu'il y aura une fondation et un chapeau et qu'il fera 7 rangs de parpaings de 20cm de haut. Il dépose l'ancien petit muret (mais pas d'évacuation).
Il me le fait à 900 €.

1ere question : trouvez-vous ça honnête (je ne connais pas trop les tarifs pour les murs en parpaing) comme tarif ?

2ème question : sachant que mon terrain est 70cm au dessus de celui de mon voisin. Mon voisin a déjà un petit muret qui sert de soutènement (qui m'a l'air fragile car pas très épais ça ressemble à ça : http://www.clotures-bataille.fr/site/images/vignette/Particuliers50e6b172523d6.JPG). Est-ce que je dois demander au maçon de prévoir + de rang de parpaing pour faire des fondations plus profondes (70cm) ? Car j'ai peur que le mur tombe avec la terre à retenir ou même par rapport au vent qui souffle bien, je n'ai pas envie qu'il bouge.

3ème question : sachant que dans le PLU il est écrit qu'on a le droit de faire des clôtures en limite séparative de 2m de haut maximum. De chez moi la cloture fera 1,40m, mais de chez la voisine elle fera 2,10 m (70cm de hauteur de terrain + 140cm), ai-je le droit de faire cette hauteur ?

Merci pour votre aide.

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soso440 Picto info

Le 10/03/2017 à 14h14 Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)

Bonjour, le prix comprends-t-il l'enduit? si non c'est cher!
la photo illustrant la cloture de ton voisin ce n'est pas un mur de soutennement, ce sont des pale-planches et ça tiend très bien.
De plus si tu fais des fondations plus profondes ce n'est pas du parpaing que tu ajoutes, mais du béton. on enterre pas les parpaings. pour pas que ton mur bouge il doit prévoir une bonne fondation et un chainage.
pour le PLU il faut interpréter le texte du PLU, mais normalement c'est la hauteur par rapport au sol de celui qui déclare. car imaginons que ton voisin serait 2m plus bas que toi... tu n'aurais pas le droit de faire une cloture?

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Le 10/03/2017 à 21h08 Super photographe Env. 300 message Val D Oise

Merci Soso pour les infos. Je l'ai rappelé pour me faire un prix car c'était élevé, il est descendu a 700 €. Et il m'a confirmé qu'avec les fondations + la fixation a la maison (notre maison est en limite separative de ce côté) qu'il n'y avait pas besoin de chainage pour cette taille de mur ça ne bougera pas.

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Macdeperpignan Picto info

Le 11/03/2017 à 18h21 Membre utile Env. 200 message Pyrenees Orientales

Surtout ne pas le fixer sur votre maison ni le mur ni ces fondations , laisser un joint de 2 cm. Pour moi le chainage n'est pas obligatoire. Mais des bloc poteaux des 2 cotes obligatoire.

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Le 11/03/2017 à 22h04 Super photographe Env. 300 message Val D Oise

Macdeperpignan a écrit:Surtout ne pas le fixer sur votre maison ni le mur ni ces fondations , laisser un joint de 2 cm. Pour moi le chainage n'est pas obligatoire. Mais des bloc poteaux des 2 cotes obligatoire.

Merci Macdeperpignan. Pourquoi il ne faut pas fixer a la maison ? Il m'a dit qu'il allait faire les 2 bloc poteaux des 2 côtés.

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Le 13/03/2017 à 11h41 Super photographe Env. 300 message Val D Oise

Je réitère ma question si quelqu'un passe par là pour éclairer ma lanterne :
Pourquoi ne faut-il pas fixer le mure au mur de la maison ?

Ça crée un problème d'étanchéité ou autre pour la maison ?

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Bred

Le 13/03/2017 à 13h02 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjour,

- Techniquement parce que vous aurez un tassement différentiel, donc vous aurez un désordre au niveau de la fixation (idem que pour une terrasse).

- Administrativement parce qu'en cas de désordre (ci-dessus), la garantie décennal de la maison ne prendra pas en charge les dégâts.

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Le 14/03/2017 à 10h53 Super photographe Env. 300 message Val D Oise

D'accord Bred, merci pour l'info. J'ai appelé le maçon qui m'a dit qu'il était ok pour ne pas fixer le mur à la maison et faire un joint de 2cm en polystyrène.

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Super photographe

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