Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain en garantie

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 345 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Nord
Bonsoir,

peut on mettre un terrain a batir en garantie mais pas pour la construction d'une maison dessus pour un autre achat immobilier ?
Je précise que le PLU de la commune vient d'etre validé pour une durée de 10 -15 ans et qu'il y a eu un PC sur le terrain de déposer et d'accepter.
Merci pour vos contributions. 
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Membre utile Env. 700 message Bas Rhin
Bonjour,

Si le preteur l'accepte, pourquoi pas mais cela plombe le terrain en question d'une hypothèque. Du coup pourquoi ne pas donner la garantie sur le bien à acquérir ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Nord
Bonjour et merci pour votre retour.

Je pense pouvoir bénéficier d'une enveloppe plus conséquente pour l'autre projet. Je souhaiterais faire estimer par notaire et agence le terrain qui vaudrait temps et mettre en caution la valeur du terrain (surement la banque ne prendra peut etre que 70 ou 80 % de l'estimation) pour l'autre projet.
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Nord
* tant
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

2 remarques :
- le permis déposé a une durée de validité limitée. Les travaux sont-ils prévus dessus ?
- ne pas oublier la propriété du sol. En gros, vous estimez votre terrain nu aujourd'hui. Vous y construisez. Problème dans votre vie, la banque est amenée à saisir le terrain. Ben ils auront avec la maison.

Par contre, l'hypothèque aujourd'hui n'est pas la seule garantie possible, et par ailleurs c'est l'une des plus chères (frais d'hypothèque + frais de levée d'hypothèque en fin de prêt). Vous avez déjà étudier d'autres possibilités comme Crédit Logement ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Nord
Bonsoir,

merci pour votre retour
les travaux seront prevus si pas le choix car il y a un surcout important au niveau de l'aménagement. Par contre il est très bien situé et est payé donc c'est surtout un "placement";
Je souhaiterais estimer son cout et le placer en caution pour un autre projet
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 24 avril 2026 à 01h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir