Avis devis de maconnerie

Bonjour, je suis tout nouveau sur le site et je souhaiterai avoir l'avis de personnes aguéri en construction.
Un peu plus d'info avant, j'ai fait faire une division parcellaire sur un terrain familiale puis fait établir les plans d'une maison et posé le PC en marie depuis 1 mois.

J'attaque donc le tour des devis car je ne passe pas par un constructeur et que de plus je suis charpentier (bref)
le budget est fixé a 209 000e pour les travaux de la maison.
La maison se compose de trois partie 2 parties basses et une partie principale en R+1 avec une ouverture sur mon salon pour garder une charpente traditionelle apparente (evidemment).
la surface habitable est de 109m2 + 17m2 de garage.

Vient l'arrivé du premier devis d'un macon est la .....
énorme douche froide 105 000e juste pour la maconnerie

terrassement 1753
gros oeuvre 84221
installation de chantier 1621
et enfin la tva (merci bien) 17519

ce quit fait 963e du m2

evidemment d'autres devis sont en cours mais c'était pour avoir l'avis de plusieurs personnes concernant ce tarif qui me parait assez énorme au vu de ce que j'a pu voir sur les différents forum de ce site.
Je précise que je suis sur un sol de trés bonne qualité et qu'il n'y a aucune contrainte particuliere pour le chantier.

Merci d'avance pour ceux qui m'aideront a y voir plus clair