Avis sur l'implantation de notre maison et plans

Bonjour

Bonne idée pour les toilettes de l'étage, elles étaient très mal placées, mais je m'inquiète pour celles du rez déplacées comment pour une ouverture complète de la pièce à vivre? Et d'ailleurs, que veut dire "ouverture complète de la pièce à vivre"? vous voulez supprimer le mur entre l'entrée et la cuisine?

Bonjour Petrouchka,

oui en effet : nous avons supprimé le mur entre l'entrée et la cuisine. Il ne restera que le poteau au milieu de la pièce.
Les toilettes sont déplacées à la place du placard de l'entrée, avec une ouverture dans l'entrée (nous avons veillé à ce que les portes ne s'entrechoquent pas. Le placard pour ranger manteau et chaussures se fera sous l'escalier avec tiroirs coulissants.

Je dirais attention avec les open space quand vous n'avez pas assez de surface pour bien séparer les espaces naturellement (un espace bien défini de coin à manger bien séparé du salon, bien séparé de la cuisine (avec de l'espace) et le tout bien séparé de l'entrée. Paradoxalement, je trouve que les petites surfaces appellent à un peu structurer l'espace.
Tout ouvert, sans décrochés de façade ou une petite cloison ici ou là, ce n'est pas facile à agencer, à meubler et à rendre chaleureux.

Vous allez entrer dans la maison avec une vue directe sur la cuisine et vous aurez une jolie vue sur les toilettes depuis la cuisine...

Autre inconvénient la largeur du salon. 3m50 c'est peu et je ne suis pas sure que vous ayez compté les cloisons des toilettes? et l'espace entre les toilettes et le départ de l'escalier il y a combien? A vue de nez moins d'1m? alors qu'il faudrait au minimum du minimum 1m20 pour cet espace. (conflit entre l'arrivée de l'escalier, la porte d'entrée, les toilettes, le vestiaire... ça va être difficile de se tenir dans l'entrée pour accueillir vos visiteurs.

edit: vestiaire à tiroirs sous l'escalier, en plus: il en faudra de la place pour tirer les tiroirs!

Et la porte du cellier sur ton schéma est très mal placée. En haut ou en bas de la cuisine ok, mais il faut laisser env. 70cm pour ne pas devoir interrompre un linéaire de cuisine pour la circulation de la porte.

**utilisateur banni** : "projet raté" vous y allez un peu fort lol

Je reprends :
- il y a bien 1,20m entre toilettes et escaliers.
- Le constructeur a bien retiré le mur porteur initial, et le remplace par 2 poteaux en effet : l'un dans le garage, l'autre au milieu de la pièce (d'un diamètre de 20cm).
- j'aime bien l'idée d'entrée chez moi et de bénéficier de la luminosité des baies vitrées.
Nous avons enlevé ce mur car la cuisine ne me semblait pas pratique à agencer : la porte donnant sur le cellier coupe la cuisine et il n'est pas possible d’aménager un angle complet, et où mettre l’ilot après cela, dans quel sens ?
- Nous avons donc reporté la porte comme sur mon schéma "maison" : au bout du mur pour permettre l'installation d'un linéaire de cuisine sur le mur ainsi qu'un ilot en parallèle.

Petrouchka peux-tu m'expliquer plus précisément ton propos stp ? "Et la porte du cellier sur ton schéma est très mal placée. En haut ou en bas de la cuisine ok, mais il faut laisser env. 70cm pour ne pas devoir interrompre un linéaire de cuisine pour la circulation de la porte."

Merci d'avance !

Ah oui je crois que j'ai compris : vous voulez dire qu'il est nécessaire de conserver 70cm de mur vide pour ouvrir la porte sans "cogner" dans les meubles de cuisine ?

sachacanwait a écrit:

**utilisateur banni** : "projet raté" vous y allez un peu fort lol

Je reprends :
- il y a bien 1,20m entre toilettes et escaliers.

Il y a 2m70 de la cloison du garage jusqu'à la cloison qui sépare le salon du placard d'entrée.
J'enlève 7cm de cloison, 60cm de placard, 1m d'escalier, il reste 1.03m. Et tes toilettes comptent 2 cloisons = 14cm
- Le constructeur a bien retiré le mur porteur initial, et le remplace par 2 poteaux en effet : l'un dans le garage, l'autre au milieu de la pièce (d'un diamètre de 20cm).

sachacanwait a écrit:

- j'aime bien l'idée d'entrée chez moi et de bénéficier de la luminosité des baies vitrées.
Nous avons enlevé ce mur car la cuisine ne me semblait pas pratique à agencer : la porte donnant sur le cellier coupe la cuisine et il n'est pas possible d’aménager un angle complet, et où mettre l’ilot après cela, dans quel sens ?
- Nous avons donc reporté la porte comme sur mon schéma "maison" : au bout du mur pour permettre l'installation d'un linéaire de cuisine sur le mur ainsi qu'un ilot en parallèle.

Je ne comprends pas ou serait l'angle, dans ce cas? du coup, ce serait ilot parallèle au garage, et rien sous la fenêtre?

sachacanwait a écrit:

Petrouchka peux-tu m'expliquer plus précisément ton propos stp ? "Et la porte du cellier sur ton schéma est très mal placée. En haut ou en bas de la cuisine ok, mais il faut laisser env. 70cm pour ne pas devoir interrompre un linéaire de cuisine pour la circulation de la porte."

Merci d'avance !

Je vais te fais un schéma

Salut Sacha

Contente que ton projet avance après les péripéties que tu as connues.
J'ai pas trop le temps de me pencher sur ton plan en ce moment. Mais comme je vois que Petrouchka s'intéresse à ton projet, tu es entre de bonnes mains

Bon courage pour la suite.

J'espère que ce sera plus clair

Et la vue sur les toilettes depuis la cuisine, franchement!

petrouchka a écrit:

Et la vue sur les toilettes depuis la cuisine, franchement!

On n'a pas vraiment vue sur les toilettes ! D'ailleurs la porte va les cacher. Et cette dernière s'ouvre dans l'entrée. C'est juste un bout de mur qu'on va voir ! Ce n'est pas comme si la porte s'ouvrait en grand dans le séjour ^^

Merci pour votre plan Petrouchka !
Je comprends mieux vitre propos concernant la cuisine. Ceci étant, je pensais plutôt faire le linéaire sur le mur et un îlot central avec un grand plan de travail, parallèle au linéaire. Donc pas forcément agencer du côté de la fenêtre ... pensez-vous que ce sera trop juste ? MERCi du temps accordé

Bonjour

Ca y est, j'ai compris pour la cuisine. Seulement 2 linéaires, dont 1 ilot. Le problème, c'est que j'ai peur que sur votre schéma vous n'ayez trop raccourci l'escalier. Si on place 15 marches sur le plan du constructeur, le pilier (la poutre ne peut pas couper l'escalier) ne va pas pouvoir bouger de beaucoup, et vous aurez dans les 3m50 de largeur à disposition pour la cuisine. On enlève 1m de passage à l'ouest, il vous reste un ilot de 2m40, plus un linéaire identique = 4m80. A quoi il faut enlever:
2 colonnes = 1m20
1 plaque de cuisson = 60cm
1 évier = 80cm

Il vous reste 2m20 de plan de travail. Pour moi c'est peu. Et la petite fenêtre va faire bizarre avec rien dessous, non?

L'autre problème, ce sont les 3m10 de profondeur du salon avec les toilettes à cette place.

Et je maintiens la vue sur les toilettes depuis la cuisine, et sur la cuisine depuis l'entrée (il va falloir que votre cuisine soit impeccable tout le temps? C'est pas spécialement agréable d'entrer dans une maison avec vue sur une cuisine en désordre, même si la cuisine est jolie. Il va falloir prévoir du rangements +++ pour planquer le petit électroménager, les épices, bref, tout ce qui traine souvent dans les petites cuisines dans lesquelles on a pas forcément la place de tout ranger?

Est-ce que vous tenez absolument à ce que l'accès au cellier soit dans la cuisine?

Il faudrait faire le calcul, mais je pense que le plan du constructeur vous offre plus de possibilité de plan de travail.

OK merci Petrouchka,

Je regarde tout cela ce week-end, et nous prendrons bientôt l'avis d'un cuisiniste (juste un avis).
Vous n'avez peut-être pas tort, il faut que je calcule si la cuisine aura assez de plan de travail, et si le salon ne va pas être trop petit en largeur...

Merci pour vos retours !
Bonne journée

Pour se rendre compte des surfaces, un bon truc c'est de tracer au scotch de peintre à l'échelle 1:1 sur un sol pas encombré. (dans le garage, par exemple)Avec les meubles et tout.
Et attention aux réflexions du genre "on a ça maintenant et on fait avec". Quand on construit, on peut être amené à revendre et il faut quand-même penser, vu les $$ en jeu, à valoriser au maximum son bien, même on ne construit pas pour les autres et qu'il faut se faire plaisir aussi

Bonne réflexion du week-end, alors